[問題] 曼哈頓中城區附近租屋請益
各位好,
我和老婆預計六月換到紐約市中城區工作,我們的工作地點都在35街附近,
之前有在美國其他州租過apartment,但是上網查了一下紐約市的租屋規定,
發現有些不了解的地方,想上來請教。
1.我有在網站上加了一些中國人wechat仲介,其中有一位仲介提到,
因為疫情關係房租都漲價了,但另一位仲介卻提到因為疫情關係房租都大降價,
現在是他看過最便宜的價位。
兩個人都是在曼哈頓區提供出租房子仲介,但說法卻完全不同,讓我覺得很疑惑?
2.我們租屋預算1600~2100,希望能租到1B/1B或2B/1B,但若真的只能租到studio也可以接受。
發現這個預算在中城區找到的房都太小了,所以想在中城區30分鐘車程的範圍內找,
目前想往NJ找,想請教各位NJ是不是會比Queens好一點?(新一點?或大一點?)
3.因為我們上班地點都在同一條街上,如果都搭地鐵和公車通勤的話,
一個人通勤費大概150~180/月,兩個人就得300~360/月,
有查了中城區車位租金大概400~520/月,所以在想兩人開一台車上班是否合適?
4.我們之前在外州租apartment時,都是自己聯繫apartment租屋細節,
但發現紐約市附近很多仲介,雖然他們有說不會收仲介費,但是否有該注意的地方?
另外仲介有提到他可以和apartment談價錢,絕對會比官的價錢還優惠,這是真的嗎?
如果是真的,我也希望能請他們幫我談價錢。
5.紐約市附近的公寓是不是除了房租以外,會收許多額外的費用?
有聽到其中一個仲介說有些公寓會每個月收500+的utility?
(包含水費,健身房,垃圾處理....等等費用),我理解這些費用是另外的,
但500+/月有點讓我嚇到!
問題有點多,先感謝各位~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.186.206.108 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/NewYork/M.1611678564.A.FDA.html
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感謝兩位回覆,
想請問p大的意思是queens會比NJ好的意思是嗎?
感謝s大,我有上street easy上查了一下,確實有些比大樓的官方網站便宜些。
另外想請問第4點和第5點,如果版友有經驗的話,再麻煩分享一下,感謝。
※ 編輯: jeffrey0609 (98.186.200.182 美國), 01/27/2021 09:44:32
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感謝m大回覆,我也是這樣想的!如果價格沒有區別的話,當然自己聯繫是比較不會受騙,
但畢竟隔行如隔山,或許他們真能拿到一些優惠價格?
※ 編輯: jeffrey0609 (98.186.200.200 美國), 01/27/2021 11:52:46
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感謝S大回文,現在才發現原來租金還能殺價!感謝
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好的,感謝
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感謝
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看大家推文,可能在紐約真的不適合開車,還在掙扎中
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紐約空間真的好小,WFH真的是很棒的工作方式,希望能一直WFH就可以住外州了
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Thanks
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感謝您詳細回覆~等時間近一點有需要的話再聯繫您!
謝謝
※ 編輯: jeffrey0609 (98.162.202.46 美國), 01/31/2021 13:34:13
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