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討論串[問題] 房東不還租金這麼辦
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#4
Re: [問題] 房東不還租金這麼辦
推噓3(3推 0噓 2→)留言5則，0人參與, 最新作者Luxti (jj)時間14年前 (2011/08/26 21:59), 編輯資訊
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兩篇的回應都很專業 實際 幫助都很大!!. 但是最大的差異是 其實麻州整個州對房客保護非常大 (我投二號一票 :p). 因為麻州不鼓勵買了房子自己不住 (聯邦稅法也是). 舉例如 metro 都會區 自用戶的話住到第二年開始可以有房屋稅減免 將近半價. 押金拿現金幾乎不可能 因為你那房東同樣怕給你現
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#3
Re: [問題] 房東不還租金這麼辦
推噓1(1推 0噓 12→)留言13則，0人參與, 最新作者dedar (dedar)時間14年前 (2011/08/26 11:52), 編輯資訊
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你的情形很簡單. 房東沒有合理的原因扣你押金. 他在法律上就已經理虧了. 而口頭上的承諾也是契約的一種 他不該多收你房租. 只是口頭承諾難證明 看你要不要追究 頂多損失最後一個禮拜的房租. 但是押金的部分依照你的描述你是絕對有優勢的. 在美國的許多城市. 你有兩年的追朔期可以將押金要回來. 如果他在
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#2
Re: [問題] 房東不還租金這麼辦
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者agill (Deportivo)時間14年前 (2011/08/25 13:21), 編輯資訊
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這裡面有幾個點再美國跟在台灣不一樣的地方. 1)押金並不是在搬離開的時候退還，而是在搬離後約一個月才退。因為房東需要時間檢查房子有沒有壞損的地方，假如有壞損它可以從押金扣，也就是少退給你。. 2)以法律上來說並不可能提前離開就少付幾天的錢。合約大體上都是一年一年簽. 也就是整整十二個月。為什麼呢?在
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#1
[問題] 房東不還租金這麼辦
推噓2(2推 0噓 1→)留言3則，0人參與, 最新作者CICINIO (winyjinylozz)時間14年前 (2011/08/25 04:48), 編輯資訊
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事情是這樣的. 今年我跟女友在Somerville租了一間轉租的房子. 訂的合約是六月初到八月底. 在簽約前已跟轉租的房東詢問是否在可以五月三十左右先把一些行李搬進去. 房東一口答應可以提前搬進去. 另外 因為只確定八月的第三個禮拜會離開美國 但不確定確切日期. 也順便詢問房東可否只付三個禮拜的錢.
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