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看板Aussiekiwi (紐澳板)作者hieix (辣味棒棒糖 <(￣︶￣)>)時間9年前 (2016/10/22 18:11)推噓3(3推 0噓 28→)

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今天跑去跟建商開會，一整天人都待在海灘　剛到家爬了爬新帖　發現幾個不錯的立馬上來分享一下在國外生活其實求的就是生活品質，而生活品質最重要的就是房事(別歪) 因為空間大，房子蓋個百坪正常滴，一般3*3大一點4*4的房間三個加上主臥也就用了80m2了不起剩下200m2 廚房務必帶個island(中島) 在規劃個次客廳視聽室室外客廳等等很多花樣可以玩游泳池蓋在房裡的我也看過好整理不怕鴨子占地為王亞洲人跟西方人做菜是很不同的亞洲人喜歡爆炒做菜講求"鑊氣" 瓦斯爐大火力排油煙機大功率西方人小煎小煮大菜拿烤箱在做所以爐台簡易排油煙機功率低這就牽扯到一個很重要的地方廚房的位置是否靠近外牆靠外牆就能直接外排一但廚房在房屋中心就得拉很長的排煙管功率會大幅耗損千萬注意當然這也有解法就是買引擎分離式的機種來搞如http://www.schweigen.com.au/products/wallmount 不過這家頗貴就是 2k起跳今天看到幾個帖子如下都出自於天涯論壇-我愛我家這是中國人在澳洲算很大的論壇了特別是房屋改建自建等的心得滿滿幾千條可以好好逛逛如果有好文章也請不吝分享網站需要註冊弄吧資料很值得爬今天逛的第一條https://goo.gl/zojyeH 全雙磚鋼筋水泥兩層樓這配置在澳洲真心誇張蓋碉堡來著 5房8浴地下12車位我看沒個百來萬蓋不起來加上土地..點點點不過他的心得特別是電工走線浴廁防水等非常值得一看第二條https://goo.gl/vuTVuX Goldcoast黃金海岸山坡景觀房還考究五行風水牛B 建給老爸老媽住的那裏的地都是1a起跳的(4000m2) 別說養個雞鴨了放牧都行這種山坡地房為了追求景觀房子都非常有個性屋主建房約花60萬景觀房肯定都是大面積玻璃節能評測怎麼過的就不知道了不過這塊地沒有看海可惜,當然有看海的一到晚上那個景月光灑在海面上搭配GC沿岸的高樓光帶真心很豪第三條https://goo.gl/oqWNz6 這帖子談了很多內部裝修用的材質，建房過程中這是必備的　早點有個底上談判桌的時候比較不會被牽著鼻子走　自己要有點美感就是最後是隔音帖子https://read01.com/6zL6on.html 這個特別找給S你看的我今天去找builder的時候也有談了談這部分內部隔間牆最好要厚一點你才好塞更多隔音材料這個當初設計的時候就要畫好了否則就只能之後再用石膏板來遮蓋材料(牆內有牆) 但牆壁厚了內部空間就縮了咩所以一開始就想好牆壁要多厚整個家往外多畫點就好值得一題的是如果有辦法從掏寶海運材料過來那可以省超多錢其他如燈具各種門窗也是但沒經驗最好小心以免拿來規格出問題然後4212這區出了個新物件 http://www.realestate.com.au/property-house-qld-helensvale-123871998 以我在這邊看這麼久房子的經驗這物件理論上可以壓在98~100左右地有1200m2 這一區社區有電子門禁所以每周要20刀管理費真心不高這物件很好雖然房子我沒看過質量不能確定但整體設計不錯標準河景房地也算很大了，重點是他是北面朝向　冬天陽光可以確保室內溫暖側面還留了一大塊區域看你要種菜還是怎樣　西北方向有長河景　剛好搭配三角窗　設計很優　共五房+視聽室跟書房共七房朋友來一堆也不怕廚房直接貼外牆改建排油煙機簡單懶得點可以直接看影片https://www.youtube.com/watch?v=HluYKeSt8X4

Scott這個仲介我見了他幾十次了很紳士的標準澳洲佬 4212這區的河景房有個很大的優點，他不是海水運河而是淡水　且有水門控制所以沒有小黑蚊　小黑蚊很常見於海水潮汐升降的沙灘　所以海水運河房如果該區風不夠大　你在室外客廳坐著會被叮成包子這區就沒那問題但坐在涼風徐徐的河邊品嘗一杯紅酒看著河景那真是賞心悅目而價格也不過就是台北一棟國宅的售價罷了小小分享也歡迎大家多討論畢竟家是生活的最重心澳洲很早下班年休假也多住在家就像度假是對生活品質最好的詮釋了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.77.183.94 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Aussiekiwi/M.1477131079.A.BFE.html

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