[問題] 正樓下鄰居煙味飄進我家陽台及客廳！已刪文
大家好，有關於鄰居抽菸問題想要請教！
我和我老公住在一棟只有五戶人家的公寓，整棟都和同間公司承租公寓，我家正樓下的房
子空了大約一個月，今天傍晚回到家的時候發現有新鄰居，他們三人一同在他們家陽台抽
菸。我老公告訴我，新鄰居是昨天搬來的；我突然想到昨晚22點左右，我在客廳寫作業，
從陽台一直飄來濃濃煙臭味，我只好關上窗戶（因為快考試我讀書到凌晨3點，我的書桌
就在陽台旁邊，整晚持續都有聞到味道）。並且今晚18點到23點間，煙味越來越濃，每次
我試著開窗戶，確認鄰居是否抽完菸了，但煙味都直接從陽台灌進客廳裡，我只能快點緊
閉門窗並且開風扇來散掉煙味。一直以來我都習慣打開客廳落地窗，讓自然風吹家裡換氣
通風，但現在過濃的煙味飄進家裡，我只能緊閉所有門窗，還要浪費電使用風扇！而且天
氣有夠熱的，我卻不能打開窗戶！這個狀況才兩晚就感覺嚴重影響到我們夫妻的生活，因
為我們兩個都是不抽菸也討厭煙味的人。心情真的很不好。
問題及附註說明：
1、
我們剛剛已經寫E-Mail向承租公司抱怨，萬一承租公司裝死不理我們，到時候該怎麼辦？
2、
我們有權請鄰居別在陽台抽菸嗎？或者可以告知鄰居幾點到幾點間請別抽菸？（我固定開
窗戶的時間是07:00-12:30、17:30-23:00）
3、
我個人的公寓承租合約（承租公司一樣，我猜合約都一樣）只有載明不得在公共區抽菸或
者煙味不得從家裡漂到公共區、地下儲藏室、洗衣間、曬衣處、停車場等，並且不得影響
鄰居。（不過他們在私人陽台抽菸並且飄進我家陽台讓我家都煙味，可以算是影響我家嗎
？）
4、
樓下其中一戶人家養了一隻16歲的老狗狗，他平常完全不叫安靜到不行，但這兩晚煙味幾
次特別濃郁的時段，狗狗突然在吠，都會叫個幾聲，不知是否為狗狗嗅覺靈敏不習慣煙味
所致；一樓其他住戶都不抽菸，而我對門的鄰居有抽菸但我從來沒有聞到煙味過。狗狗如
果經證實，是煙味而導致晚上吠叫，是否也能算是新鄰居影響大家的一環？
5、
新鄰居是三個中年大叔，傍晚遇到他們時，三個都在陽台抽菸，我猜測他們時而輪流抽菸
，時而一起抽菸，煙癮又大，才會煙味持續這麼久。
想請問有沒有人也是遇過相同問題？
如何能圓滿處理？
今晚光是開窗幾次確認鄰居停止抽菸沒有，
就被煙味嗆到頭很痛。
懇請過來人和我分享經驗，感激不盡！
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