Fw: [心得] 澳門買鑰匙房/房卡房踩雷經驗分享

看板Hotel (旅館)作者austinlee (貍老闆)時間1周前 (2024/12/10 09:49)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ [本文轉錄自 MACAU 看板 #1dCTS4YU ] 作者: austinlee (貍老闆) 看板: MACAU 標題: [閒聊] 買鑰匙房經驗分享討論時間: Mon Nov 11 18:05:53 2024 大家還記得　『澳門超低價酒店旅館風險揭密/鑰匙房房卡房背後的風險真相』　 https://youtu.be/UJ-AMVxs_uc

　這個影片嗎？其實有非常多網友看完後，他們清楚明白貍老闆說的風險，但還是有訂購低價房的需求，也正好貍老闆 11月14日要去一趟澳門，主要是幫網友訂了三晚的　W hotel 要看澳門大賽車，所以貍老闆自己需要住一晚，那就試看看上網找新濠影匯最新的　映星匯華麗套房　，畢竟網友一直問有沒有推薦的房販子，貍老闆以前有認識一個，做人很不行就不推薦他了這次貍老闆自己就來試試，看看官網價格要價近　5300澳門幣，約台幣 22200元的華麗套房，房販子那裏的價位是如何，且真實的體驗狀況貍老闆已跟房販子強調必須是第一手房，也就是新開下來還沒有之前住客的房，但實際上也要 14日實際拿到房才能知道，總之貍老闆是幫大家試試 11月14日補充說明貍老闆說的第一手房的意思貍老闆的影片裡有說到，鑰匙房/房卡房的大問題是衛生問題，也就是之前有別人住過的問題，這個大多數人不能接受，現在各家業主查房販子非常嚴格，過去房販子可以叫客房服務來整理一下，多給一點小費就可以處理的像剛入住，現在更嚴格下，就會避免讓房務知道以免到時候被捅，所以有高度可能是房販子＂自己收垃圾，把床整一整拉一拉＂，反正，貍老闆不排斥房卡房鑰匙房，但是，衛生問題還是很重要的，所以堅持　第一手房　，這房之後要賣人我不反對，反正我要第一天 =======11月14日分隔線======= 首先，這次的紀錄裏涉及兩個網路上找來的房販子(報價者)，原先第一位(以下稱A販)，價報11月14日映星匯1100港幣，需要先付訂金300港幣，貍老闆知道映星匯是全套房，所以想問華麗套房有沒有，報價多少？ A販說沒有華麗套房，他只有一般映星匯套房，預付訂金可以支付寶微信，換算要收279人民幣做訂金，剩餘 1100-300港幣當日付 A販 10月12日 FB聯繫貍老闆報價 11月14日映星匯 1100，後續加微信談 https://reurl.cc/mRZq19 A販 10月12日微信溝通過程貍老闆考量衛生問題，一開始就強調需要第一手房，對方回覆可以，一開始就要求訂金300 https://reurl.cc/KdXxag 要先付港幣訂金300，對台灣人(貍老闆)很麻煩，貍老闆有支付寶但是不是香港版，只能支付人民幣 https://reurl.cc/NbGXvp A販說用支付收人民幣279元當作300港幣訂金 https://reurl.cc/qnZmxp 貍老闆問A販，有沒有悠然套房或華麗套房， A販回覆沒有 https://reurl.cc/Y4dWLO 那時，我就問了另外的第二位房販子(以下簡稱B販)，他說有映星匯華麗套房，且價格是1200元港幣，也不用訂金，但是要確認有訂好機票紀錄，所以，評估後，實際上是跟B販協議好，提供他確認我14日的機票，他也回復確認 11月14日映星匯華麗套房，因為這次去必須帶著小孩，所以也重複確認需要一手房，還有詢問小孩要玩的相關票券跟自助餐券有沒有這些的 B販一開始FB聯繫 10月16日報價 11月14日映星匯華麗套房1200元港幣 https://reurl.cc/A6nrLd B販FB 10月16日聯繫時就確認是華麗套房 https://reurl.cc/7498mk B販加入 10月16日加入微信要確認有訂機票 https://reurl.cc/eGv2AR B販 10月16日微信貍老闆給他看有訂11月14日機票 https://reurl.cc/kMNe2q B販 10月16日多次確認 11月14日映星匯華麗套房1200港幣, 並說創建訂單也預留了房 https://reurl.cc/465zOV B販 10月16日詢問貍老闆10點就到,行李怎麼處理,B販也只是回答寄存酒店 https://reurl.cc/L5jOo9 11月13日，也就是出發前一日，跟B販確認，過程以六張截圖給各位看看 B販截圖第一張 11月13日上午，貍老闆還在詢問繽紛樂園跟自助餐的問題 https://reurl.cc/A6nkz3 第二張 11月13日上午10:39，B販說要漲價300 https://reurl.cc/KdKALq 第三張 11月13日上午10:41，貍老闆想了想，這次本來就是實測狀況給網友看，貍老闆不去預設對方是一開始就騙人還是真的疏忽，總之300港幣能忍受，就再次確認重點　第一手房 1500港幣(他原報價1200加上300後) 華麗套房結果就爆炸了！ https://reurl.cc/ZZaGgM 第四張 11月13日上午10:52，B販說1500是一般套房，華麗套房要2600港幣 https://reurl.cc/V0pEZn 第五張 11月13日上午11:26，貍老闆聲明，華麗套房、日期、價位是雙方確認過兩次， B販說是他的錯，所以貍老闆在沒有付訂金沒有損失狀況下，中止跟B販的交易 https://reurl.cc/A6nkWE 第六張 11月13日下午14:20，B販還是想找理由及推薦其他旅館，但貍老闆跟A販已經談好，就不再理B販 https://reurl.cc/DKngkO 在B販這部分，網友要是從10月16日的截圖開始看，不難發現，其實貍老闆只是不明說B販是一開始就欺騙，因為10月16日起對方就明知映星匯有不同的房型，並明確告知1200港幣報價是華麗套房，並且確認了創建訂單還預留房間，但是在11月13日，還是貍老闆主動聯繫他，他才說要加價，那之前確認房型、日期、價格並說已經創建訂單，這些都是假話事實上，就是吃定消費者臨時很難另外訂房，會負擔高額成本，所以有恃無恐地亂報價，亂提價 B販不行，那就改問A販，當初A販報價是1100元港幣映星匯一般套房，後續，貍老闆與A販洽談，價格也是高了300，總價是1400港幣映星匯一般套房，貍老闆也在13日晚間以支付寶轉279人民幣給對方做預付訂金，以下是真實對話截圖 11月13日上午與A販再度連繫貍老闆詢問價位及是否可以名入(本人到酒店前台辦理入住登記) A販報價1400一樣是漲價300 https://reurl.cc/p9Zgnr 說要名入，就要供護照，說讓賭場公關去安排 https://reurl.cc/1X0YQ9 貍老闆看到這裡就懂了，這些房販子，所謂的名入，就是利用賭場公關申請新會員免費房，或是靜止戶免費房，所以，貍老闆詢問，這樣是否會影響原本的賭場會員 A販宣稱他們有人會去打分 https://reurl.cc/961rXv 貍老闆這次就是當小白，幫大家測試，所以講到這裡，明知這個房販子是找新濠公關弄新會員/靜止戶免費房，貍老闆依舊是願意付錢並繼續，就是要知道到底搞麼花樣 A販說舊客戶不行 https://reurl.cc/L5XbbX A販說無法一起到櫃台列為同住人 https://reurl.cc/nqZooe 其實，這裡是很重要的，最後就會露出馬腳貍老闆飛機11月14日10點就到澳門，如果真是第一手房，為何不能一起到櫃台辦理列為同住人？非得要等到下午三點？詢問A販有無自助餐，以及告知有四歲小孩同行 https://reurl.cc/oVZgev 就是帶著小孩，所以不能自己去賭場打分，以至於不是自費跟正規管道付費訂房，就是找房販子買房，所以，這次貍老闆當小白/一般民眾測試給大家看， A販說兒童用品要自己入住後聯絡酒店前台貍老闆就支付寶付款訂金279人民幣並截圖給他看 https://reurl.cc/jQR8GZ A販收到支付寶279人民幣訂金，回覆自助餐費用價格，然後要貍老闆提供新濠皇會會員卡，他要確認是否可以作名入 https://reurl.cc/Y4dOda A販要貍老闆填資料貍老闆順便回要訂自助餐一位，隔天見面一並付款 https://reurl.cc/nqZoDd 貍老闆依照A販要求填好 https://reurl.cc/yDmE62 A販說自助餐也要付一半訂金 https://reurl.cc/NbGr49 貍老闆評估，其實省沒多少，要先付一半訂金，要是詐騙，那損失就擴大了，評估後就先不用自助餐 11月14日貍老闆帶著小孩到了澳門，貍老闆還在　＂幻想＂　有沒有辦法可以提早入房，因為正常的賭場會員拿房程序，中午到前台辦理都有機會有房間就可提早入房，最晚也差不多下午三點 11月14日中午12點，貍老闆跟A販微信聯繫說明貍老闆已經在新濠影匯等，可以拿房就請通知 (下方16:11 就是交易取消時的退款) https://reurl.cc/XZ5WA7 11月14日下午13:38 貍老闆已經帶著小孩等了1個半小時後，A販拉了個微信群組標題是 11.14映星匯大床禁菸一晚加入了好幾位，然後A販把群組建立者權利轉讓給 Ming，也就是說，A販也只是中間商！應該就是賺訂金在網路上打廣告的，真正收房賣房的主導者，是 Ming https://reurl.cc/865jjR 拖貍老闆時間，一直拖到 15:08 說房卡還沒拿到！貍老闆從中午12點就在新濠影匯裡等，被耍，其實已經等得很不耐煩了 11月14日下午15:08 https://reurl.cc/kMqZ9G 15:23 貍老闆詢問有房卡了嗎？ 15:27 Ming 持續拖延，然後說　可以先給房卡，房間還沒打掃好 11月14日下午15:27 https://reurl.cc/Y4dOQ4 Ming 持續拖延，說要等房間打掃好貍老闆看到這裡就炸了　＂這跟我強調的一手房不同＂ Ming 持續話術說酒店前台說房間沒打掃好，只有房卡沒給房號，要等到 4:30 才能拿到房號貍老闆此時覺得有問題，已經開始查詢萬豪系統 W酒店的房間價格，要為自己找後路備案！詢問這些房販子酒店對延遲一個半小時有沒有什麼補償正常來說，延遲入住，不是給升等就是給延退，正常五星的操作，但房販子回沒有補償然後又拖延時間，說現在送房卡給貍老闆(15:27) 11月14日15:40 https://reurl.cc/r3ZgAb Ming 邀請加入了一個小助手到群組裡說現在送房卡過來 Ming 說 20分鐘到貍老闆心想，一手房，貍老闆一直在新濠影匯裡等，你們開了房，拿了房卡，沒有房號，不找客戶交房，拿著房卡跑去哪裡？　這不合理吧？但，當時也就是繼續看他們搞什麼花樣 15:44 說 20分鐘趁這空檔，確認萬豪APP訂房，房價 1555澳門幣 https://reurl.cc/b3Gnvy 做好準備 11月14日16:05 https://reurl.cc/qnZgq3 過了20分鐘，也就是貍老闆已經帶著小孩從中午12點前等到下午4點 16:05 問到了嗎，房販子們都不回 16:08 問他們人呢那個小助手澳門小宇宙用語音說＂快好了，正在房裡檢查衛生！＂貍老闆一聽到，就炸了如果是一手房，不需要也不會先一步到房間檢查衛生！房販子 Ming 大言不慚的說 "所有房間都是有人住過的，如果你不需要可以退款" 貍老闆十分火大，就是擺明騙了一上午事實上，這些房販子就是吃定一般人臨時無法訂到旅館，不能臨時更改，所以有恃無恐，你不要有別人要的態度，更無恥的說　所有房間都是有人住過的打從一開始，就是騙局，就是上個住客待到下午三點，他們才去房間整理，這是房販子一開始就知道也持續蓄意欺騙，所以不斷拖延客人時間，編藉口找理由，更可惡的是，有極大可能是房販子自己整理房間貍老闆知道，就立刻回 "退吧"，懶得跟這些混帳廢話，趕緊自行透過萬豪APP訂房系統訂了 W酒店後續房販子立刻解散群組 https://reurl.cc/zpre9Q 11月14日16:11 https://reurl.cc/XZ5WA7 A販退回支付寶人民幣訂金 279元一般民眾，正常來說要訂房優先會選擇正規管道，會選擇房販子，很大部分是因為價格優勢，畢竟是真香的價格 https://reurl.cc/M6XAeL 也有很大部分原因，是正常管道不是沒房就是價格太貴，目前現實狀況，澳門各大渡假村業主，將旗下酒店旅館的房源， 50~70%以上，甚至有的高達90%，全部都給賭場會員贈房用，所以，只要非一般平日，澳門的度假村房價都偏高，甚至一房難求當訂不到房時，永遠有房的房販子就有很大的優勢，況且價格也有優勢，但是，貍老闆這次就　＂實證＂　給各位知道，一般人/一般民眾，你清楚找房販子訂房買房的潛在風險嗎？你能承受這些風險嗎？衛生風險、任意提價、一連串的謊言貍老闆一直都有備案，但是，帶著小孩被耍4個多小時也真的心累！最後，看完這些的所有網友應該知道，貍老闆絕非像 A6這位網友說的 "要推薦好的房販子" 貍老闆這次自己踩雷，事先也不知道是這樣慘烈的雷，但，這也證實了，就算是有經驗有備案的貍老闆，一樣是被白白耍了4個多小時，如果是一般民眾，臨時也只能接受吞了，或是，臨時花高價另外找房貍老闆一直不認為房販子就是惡，清楚的知道有供需，是真實存在，但是，中間的風險，大家自己要清楚，要嘗試瀉藥請先準備好馬桶..... -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.56.167.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MACAU/M.1731319556.A.89E.html

推

a528172002

11/11 22:53, 1月前 , 1^F

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只有拿到房時詳細檢查確認我自己是去當白老鼠實驗的

推

11/11 23:17, 1月前 , 2^F

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我這次只訂一晚

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11/11 23:18, 1月前 , 3^F

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11/11 23:19, 1月前 , 4^F

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我是自己當白老鼠，沒有推薦的就像探店，部落客探店也不代表對該店的後續品質承諾，只能說當次的真實體驗是怎樣原則上我不覺得房販子不好，是之前遇到品格做人很差的房販子，那位不好但是，在目前業主將大多數房間都給賭場送賭客的狀況下，要從酒店官網訂是又難又貴，也的確很多網友私下問我就是要買房要找誰？這的確有市場，反正我寫東西撿影片都需要有人要看，就自己去踩雷寫給大家看，賺錢是賺油管的廣告分潤，不是我要去賣房或是跟房販子合作 ※ 編輯: austinlee (61.56.167.59 臺灣), 11/12/2024 11:00:35

推

LALUKUHYDE

11/12 12:10, 1月前 , 5^F

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11/13 02:52, 1月前 , 6^F

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推

keepblue

11/14 08:33, 1月前 , 7^F

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有趣

推

alotofjeff

11/14 21:48, 1月前 , 8^F

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alotofjeff

11/14 21:48, 1月前 , 9^F

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alotofjeff

11/14 21:49, 1月前 , 10^F

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過程其實更證實貍老闆以前的猜想是真的， A販的對話未來會讓大家理解更多 ※ 編輯: austinlee (125.31.45.19 澳門), 11/14/2024 22:45:22 ※ 編輯: austinlee (125.31.45.19 澳門), 11/14/2024 22:53:44

推

pezon123

11/15 07:15, 1月前 , 11^F

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感謝貍老闆以一般消費者的方式去接觸並預訂，也是以一般消費者的想法與邏輯要記錄分享給一般消費者了解實際可能的問題中間的過程，之後會完整說明也提出個人的看法其實，不管是這篇文，還是之前做的影片，也都有人第一時間說　＂25分鐘都是廢話＂，高手真的很多，貍老闆的確講得很基本與很粗淺，就因為貍老闆被詢問過很多很基本的問題，但是，就是沒有在公開的地方看到清楚也基本的說明可以幫助一般民眾了解，所以貍老闆拋磚，協助的對象是基本入門這篇文，有人會先入為主認為貍老闆是要賺賣房的錢，要跟賣房的私下合作，怎樣的預設前提，也不管貍老闆怎麼說，反正，貍老闆管不了別人怎麼看，只呈現事實，貍老闆自己也沒有先入為主，不想一竿子打翻一船人，但向房販子買房沒有法律及規範保障與保護是事實，能依靠的就只只有誠信，偏偏，搞賣房的絕大多數沒有信譽或是信用的概念，畢竟他們也沒有做長久、建立品牌或信譽的打算，所以各種隱瞞欺騙套路都是可能的，價格低是低，背後的問題不能忽視 ※ 編輯: austinlee (125.31.45.19 澳門), 11/15/2024 10:34:52 更新補充B販完整對話 ※ 編輯: austinlee (61.56.167.59 臺灣), 11/16/2024 17:43:56 抱歉拖太久，這一兩天以照片與文字版些推出好了影片就再看看吧 ※ 編輯: austinlee (61.56.167.59 臺灣), 12/09/2024 11:52:12 已經完整本文了 ※ 編輯: austinlee (61.56.167.59 臺灣), 12/09/2024 20:19:51 ※ 編輯: austinlee (61.56.167.59 臺灣), 12/09/2024 21:32:52 ※ 編輯: austinlee (61.56.167.59 臺灣), 12/10/2024 00:31:38 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: austinlee (61.56.167.59 臺灣), 12/10/2024 09:49:26 ※ 編輯: austinlee (61.56.167.59 臺灣), 12/10/2024 09:53:45 ※ 編輯: austinlee (61.56.167.59 臺灣), 12/10/2024 10:12:22

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