[分享] 租屋小知識

看板JP_Custom (日本文化)作者s11220t (麗子)時間9年前 (2015/03/27 22:45)推噓5(5推 0噓 1→)

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託鄉民的福,最近有很多朋友來店找我看房子~ 不過接了幾組客人,發現普遍台灣同學都不太了解日本的租屋狀況和流程以下有幾個小知識與大家分享喔! 1.租屋前請確定好搬家日期, 建議在一個月-21天前左右看房找房, 例如:4月底搬家,約4月初或中旬來看即可畢竟太早來看好房子, 房東不願意因為你一個人幫你保留2-3個月以上, 這樣對他們來說不划算尤其最近是租屋旺季。 2.初期費用的預算初期費用包含管理費禮金敷金火災保險保證會社清掃費用等等,越是有保障的房子, 都一定會要禮金敷金(各一個月), 代表房東是有責任要管理你的房子相對的,便宜的物件0禮金0敷金的,也就代表要是房子有什麼問題,不一定可以找的到人幫你處理, 已一間房租6萬的房子來算,初期費用加下來會是24萬左右大家可以這樣子去推算~ 3.建議先上suumo網站查找物件很多客人常常請我推薦各地的房子其實,日本的仲介型態, 都是用同一套的業者系統在幫客人查找房子, 房租都是一模一樣的,不會說A家便宜B家比較貴差異的就只是...業者找到的房子是否自己喜歡的其實日本大大小小的租屋網的房子很多都是廣告物件照片拍得非常漂亮,但是實際上根本沒有那個物件 (這道理就跟麥當勞漢堡一樣阿...) 但是SUUMO網就是日本管理公司有認證過的, 不能放假的物件,是有保障的我們店也是suumo有揭載的店家所以推薦大家自行上SUUMO查找物件這樣再來找房子會更精準,也不會白花一堆力氣。大致上就是這樣子,最後,希望大家都可以找到自己心儀的房子! 有問題也可以問我 rockgreen29@gmail.com (站內信已爆,請用email囉!!) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.152.84.157 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/JP_Custom/M.1427467500.A.D2A.html ※ s11220t:轉錄至看板 Japan_Living 03/27 22:50