Re: [請益] 台灣人如何日本置產

看板Japan_Living (日本生活)作者ZERO305 (背德的律)時間10年前 (2015/08/03 13:01)推噓2(2推 0噓 0→)

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※ 引述《kabor ()》之銘言： : 我臺灣房子買不起 : 想在日本置產 : 目前還滿喜歡上野環境 : 不知道臺灣人如何在日本置產可以獲准 : 另外看了一下日本地鐵放的廣告賣房子書 : 都用平方公尺 : 和我想的都不同，我還以為是用坪 : 換算看起來房子都不大 : 可是環境不錯交通發達 : 所以想問一下上野那邊地價和房價 : 如果跟仲介殺價可以？ : 另外，房屋稅和地稅大概如何？ : 希望日本達人可以給我建議你好小弟現在正好在日本的不動產公司工作從事買賣的部分如果您可以提供預算或是大概想要多大的房子那小弟就可以提供房屋資訊給您參考稅金方面除了房子本身的價格以外第一個是印花稅(以下都是日幣) 500萬以下的話1000元 1000萬以下的話5000元 5000萬以下的話10000元 1億以下30000元接下來是司法書士登記費根據建築物區域不同會略有變化約1.5% 下一個是房屋稅在日本叫固定資產税大概每年是0.25% 交屋的時候會有不動產取得稅大概0.75% 登記完三個月内付就可以了管理費跟修繕費的話依據物件不同會不一樣每個月都要繳 (總共的話大概是總價加6至7%) 另外如果是想投資的話我們公司也有提供一條龍的服務如果有興趣的話歡迎跟小弟連絡預祝投資順利謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.6.191.109 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1438578103.A.3A7.html