[請益] 4月開學,什麼時候開始找房子比較好?

看板Japan_Living (日本生活)作者 (小P)時間10年前 (2016/01/14 12:49), 編輯推噓6(8241)
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手機排版,請見諒 事情是這樣的 本人現在還在台灣,因為申請的學校4/6要開學,原本想趕快把房子找好比較安心, 但是因為離我要住進去的時間還太久,所以就算寄信去問,對方也只是說,現在無法預訂 房間,要入住前一個月才能開放參觀和預約。 所以我打算3月中直接打包行李就先飛去住飯店,找到房子後再把剩下的東西寄去, 可是我突然想到,好像全國的學生都是4月開學耶!!是不是大家都會跟我一樣3月才開始找 房子?如果我3月中才去,是否中意的房子都會被租完了? 所以想請教各位有經驗的前輩,4月開學的學生,大概什麼時候開始找房子會比較適合? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.209.237 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1452746999.A.DD6.html

01/14 12:51, , 1F
你想的基本上沒錯 三月找房搬家滿熱門的
01/14 12:51, 1F

01/14 13:18, , 2F
那我是不是要提早到3月初就去啊QQ
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01/14 17:15, , 3F
找會中文的房仲吧 比較好溝通
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01/14 17:15, , 4F
我也是四月開學 三月就打算去了 已經跟日本房仲用line
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01/14 17:15, , 5F
聯繫好了 房子也預定了 現在再等保險公司審核
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01/14 17:16, , 6F
代辦跟我說太早 但我覺得還好
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01/14 17:17, , 7F
因為光這幾個禮拜 原本已經要訂的房間 兩次都先被別人定
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走了 所以時間更晚的話 好物件可能會更少
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01/14 17:22, , 9F
問一下學校有沒有合作or認識的仲介 通常比較好說話
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01/14 17:27, , 10F
當然是越早越好阿...
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01/14 17:27, , 11F
難道你想撿剩的??
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01/14 21:43, , 12F
越早越好是指搬進去,不是預定,日本大都是提前一個月
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01/14 22:54, , 13F
bagaomae大是直接找當地的房仲嗎?為什麼可以這麼早下訂?
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01/14 22:54, , 14F
2月份的房租也要付嗎? 不好意思!!問題有點多!!謝謝你
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01/14 22:54, , 15F
的回覆
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01/14 22:57, , 16F
peggy0923大,我想也是@@感覺太晚去整個就是搶輸人家!!
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01/14 22:57, , 17F
謝謝建議喔~
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01/14 23:05, , 18F
sfavalon大,話也不是這麼說啦!!總是想說可以在家裡多
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01/14 23:05, , 19F
住幾天嘛!!現在知道可能無法了....不要這麼兇嘛QQ
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01/15 00:23, , 20F
LEO系列和一些SH的確可以台灣預定,但後來不開心的例子
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01/15 00:24, , 21F
也時常耳聞,花個時間看看週邊環境、室友情況是值得的
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01/15 00:25, , 22F
我曾看過一間很喜歡的房間,但現場發現陽台跟隔壁互通
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還有一間是進去被冷到跳起來,這些網路上根本看不出來
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01/15 01:52, , 24F
果然租房子真的要親自去一趟看看現場和周邊才會知道呢!!
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01/15 01:52, , 25F
感謝建議,我會盡量早點去的!!
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01/15 05:17, , 26F
我沒凶阿,我只是覺得這問題不需要推文數
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01/15 05:18, , 27F
提早定,不需要提前付錢,就找那些3月多搬走的就好,還
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有個人偏見,絕對不要找有中文房仲的物件,通常都不是
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什麼好物件,用破日文破英文去找到的會更好,可以在學附
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近就在附近,沒通勤會讓你多很多時間
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01/15 08:19, , 31F
推樓上,用破英文比找中文房仲好,找中文房仲代表你日
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文不好才找他,這時不坑你坑誰,遇算夠就LEO不夠就SH,
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最差還有學校合作的宿舍囉
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01/15 10:39, , 34F
好的!!感謝各位前輩的經驗分享,我會再修改一下我的安
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01/15 10:39, , 35F
排的!!謝謝~
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01/15 12:46, , 36F
我是覺得還好啦 或是因為是大阪 房仲給我的物件都不錯
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還有 預算在怎麼高都別住レオパレス 在日本根本
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01/15 12:47, , 38F
傳說等級的爛
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01/15 14:07, , 39F
真的假的@@差點要去LEO詢問物件了!!還好沒去
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01/15 18:06, , 40F
看過兩種Leo的房型,沒陽台又暗,我也不愛。此外,正規
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的日本退租是一個月前通知管理公司,一月很難預先知道
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三月誰要搬走吧XD SH就比較自由,大多不用審查&保人
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其實好房子重要一點是要能通過租賃審查,其他都是後話
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不用審查&保人又外國人可的,基本上跟中文仲介異曲同工
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01/15 18:11, , 45F
好一點的仲介也會協助房客跟管理公司溝通,各有利弊囉
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01/15 21:46, , 46F
好喔!!謝謝P大
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01/20 00:30, , 47F
還沒找到住處,朋友在大阪的小套房招租,
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01/20 00:30, , 48F
可私訊
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01/23 22:54, , 49F
我在仙台找里歐帕里斯 感覺很好耶 0.0
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01/27 04:31, , 50F
3月要去,去年12月就有先去看過屋子
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01/27 04:31, , 51F
oakhouse跟sakura都給看但不能預約就是了
01/27 04:31, 51F
文章代碼(AID): #1MboZttM (Japan_Living)
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