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[請益] 4月開學，什麼時候開始找房子比較好?

看板Japan_Living (日本生活)作者 (小P)時間10年前 (2016/01/14 12:49), 編輯推噓6(8推 2噓 41→)
留言51則, 9人參與, 最新討論串1/1
手機排版，請見諒 事情是這樣的 本人現在還在台灣，因為申請的學校4/6要開學，原本想趕快把房子找好比較安心， 但是因為離我要住進去的時間還太久，所以就算寄信去問，對方也只是說，現在無法預訂 房間，要入住前一個月才能開放參觀和預約。 所以我打算3月中直接打包行李就先飛去住飯店，找到房子後再把剩下的東西寄去， 可是我突然想到，好像全國的學生都是4月開學耶!!是不是大家都會跟我一樣3月才開始找 房子?如果我3月中才去，是否中意的房子都會被租完了? 所以想請教各位有經驗的前輩，4月開學的學生，大概什麼時候開始找房子會比較適合? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.209.237 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1452746999.A.DD6.html
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01/14 12:51, , 1F
你想的基本上沒錯 三月找房搬家滿熱門的
01/14 12:51, 1F
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01/14 13:18, , 2F
那我是不是要提早到3月初就去啊QQ
01/14 13:18, 2F
推
01/14 17:15, , 3F
找會中文的房仲吧 比較好溝通
01/14 17:15, 3F
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01/14 17:15, , 4F
我也是四月開學 三月就打算去了 已經跟日本房仲用line
01/14 17:15, 4F
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01/14 17:15, , 5F
聯繫好了 房子也預定了 現在再等保險公司審核
01/14 17:15, 5F
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01/14 17:16, , 6F
代辦跟我說太早 但我覺得還好
01/14 17:16, 6F
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01/14 17:17, , 7F
因為光這幾個禮拜 原本已經要訂的房間 兩次都先被別人定
01/14 17:17, 7F
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01/14 17:17, , 8F
走了 所以時間更晚的話 好物件可能會更少
01/14 17:17, 8F
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01/14 17:22, , 9F
問一下學校有沒有合作or認識的仲介 通常比較好說話
01/14 17:22, 9F
噓
01/14 17:27, , 10F
當然是越早越好阿...
01/14 17:27, 10F
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01/14 17:27, , 11F
難道你想撿剩的??
01/14 17:27, 11F
推
01/14 21:43, , 12F
越早越好是指搬進去，不是預定，日本大都是提前一個月
01/14 21:43, 12F
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01/14 22:54, , 13F
bagaomae大是直接找當地的房仲嗎?為什麼可以這麼早下訂?
01/14 22:54, 13F
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01/14 22:54, , 14F
2月份的房租也要付嗎? 不好意思!!問題有點多!!謝謝你
01/14 22:54, 14F
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01/14 22:54, , 15F
的回覆
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01/14 22:57, , 16F
peggy0923大，我想也是@@感覺太晚去整個就是搶輸人家!!
01/14 22:57, 16F
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01/14 22:57, , 17F
謝謝建議喔~
01/14 22:57, 17F
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01/14 23:05, , 18F
sfavalon大，話也不是這麼說啦!!總是想說可以在家裡多
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01/14 23:05, , 19F
住幾天嘛!!現在知道可能無法了....不要這麼兇嘛QQ
01/14 23:05, 19F
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01/15 00:23, , 20F
LEO系列和一些SH的確可以台灣預定，但後來不開心的例子
01/15 00:23, 20F
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01/15 00:24, , 21F
也時常耳聞，花個時間看看週邊環境、室友情況是值得的
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01/15 00:25, , 22F
我曾看過一間很喜歡的房間，但現場發現陽台跟隔壁互通
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01/15 00:26, , 23F
還有一間是進去被冷到跳起來，這些網路上根本看不出來
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01/15 01:52, , 24F
果然租房子真的要親自去一趟看看現場和周邊才會知道呢!!
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01/15 01:52, , 25F
感謝建議，我會盡量早點去的!!
01/15 01:52, 25F
噓
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我沒凶阿，我只是覺得這問題不需要推文數
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01/15 05:18, , 27F
提早定，不需要提前付錢，就找那些3月多搬走的就好，還
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01/15 05:18, , 28F
有個人偏見，絕對不要找有中文房仲的物件，通常都不是
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01/15 05:19, , 29F
什麼好物件，用破日文破英文去找到的會更好，可以在學附
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01/15 05:19, , 30F
近就在附近，沒通勤會讓你多很多時間
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推
01/15 08:19, , 31F
推樓上，用破英文比找中文房仲好，找中文房仲代表你日
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文不好才找他，這時不坑你坑誰，遇算夠就LEO不夠就SH，
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01/15 08:19, , 33F
最差還有學校合作的宿舍囉
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01/15 10:39, , 34F
好的!!感謝各位前輩的經驗分享，我會再修改一下我的安
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01/15 10:39, , 35F
排的!!謝謝~
01/15 10:39, 35F
推
01/15 12:46, , 36F
我是覺得還好啦 或是因為是大阪 房仲給我的物件都不錯
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01/15 12:47, , 37F
還有 預算在怎麼高都別住レオパレス 在日本根本
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傳說等級的爛
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01/15 14:07, , 39F
真的假的@@差點要去LEO詢問物件了!!還好沒去
01/15 14:07, 39F
推
01/15 18:06, , 40F
看過兩種Leo的房型，沒陽台又暗，我也不愛。此外，正規
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的日本退租是一個月前通知管理公司，一月很難預先知道
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01/15 18:07, , 42F
三月誰要搬走吧XD SH就比較自由，大多不用審查&保人
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01/15 18:08, , 43F
其實好房子重要一點是要能通過租賃審查，其他都是後話
01/15 18:08, 43F
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01/15 18:10, , 44F
不用審查&保人又外國人可的，基本上跟中文仲介異曲同工
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01/15 18:11, , 45F
好一點的仲介也會協助房客跟管理公司溝通，各有利弊囉
01/15 18:11, 45F
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01/15 21:46, , 46F
好喔!!謝謝P大
01/15 21:46, 46F
推
01/20 00:30, , 47F
還沒找到住處，朋友在大阪的小套房招租，
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01/20 00:30, , 48F
可私訊
01/20 00:30, 48F
推
01/23 22:54, , 49F
我在仙台找里歐帕里斯 感覺很好耶 0.0
01/23 22:54, 49F
推
01/27 04:31, , 50F
3月要去，去年12月就有先去看過屋子
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01/27 04:31, , 51F
oakhouse跟sakura都給看但不能預約就是了
01/27 04:31, 51F
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