[請益] 直接尋找、聯絡屋主房東的方式?

看板Japan_Living (日本生活)作者 (雲淡風輕)時間9年前 (2017/05/08 01:26), 9年前編輯推噓1(2116)
留言19則, 5人參與, 最新討論串1/1
大家好,我想去東京經營青年旅館, 但資金不足,於是想以提出創業計劃書來爭取房東的金援支持, 請問有像是591租屋網那種會有屋主刊登自租自售的網站, 還是有什麼網路上的搜尋方式, 或是直接在路上、房子外尋找出租出售廣告...等, 有什麼可以直接聯絡到房東的方法嗎? 目前搜尋了四大網站:YAHOO、SUUMO、ATHOME、HOMES, 都是看到仲介的聯絡方式, Airbnb似乎有些可直接聯絡到房東,但房型看起來沒有整棟的一戸建て, おうちダイレクト是房東自售,但房型看起來也沒有整棟的一戸建て。 煩請各位先進指點,感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.86.38 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1494177998.A.83C.html

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在日本交易房子想繞過仲介?有事嗎
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就算日本政府放寬民泊法規但基本的消防安全規定還是有的
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就算能繞過仲介, 要屋主相信你把房子租給你還是要有法規
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功力的, 要不然房東也會怕被檢舉被政府盯上
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然後法規稅率這些要律師會計背書, 要花的功夫不下仲介
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看你要做合法還是非法的囉...合法就是燒很多錢
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包含建築裝潢/申請職業所需費用以及每年稅金/保險
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人事成本/其他開銷,絕對不是幾百萬日幣就能解決的
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除非是錢多到沒地方花的人,不然會看好外國人來這裡
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開青年旅館願意投資的..?
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回到正題,大多好像都是透過仲介出售,以前住得地方
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鄰居是一棟的,買方就是隔壁的住戶,雖然可直接洽談
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但最後還是透過仲介簽約,給你參考
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認識的人的做法是在台灣找有錢人投資,用合夥的方式
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A買房子B負責裝修經營,要跟日本人合作不太容易XD
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謝謝你們~我6月初會去東京2個星期,看來只好找仲介引薦屋主、投資客了,機會更渺茫一些 ※ 編輯: vivahaha (123.194.86.38), 05/08/2017 11:16:25

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不錯呀想賺奧運財,快去搶多一點生意
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你可以去八卦版問看看 不少覺得日本房子很便宜的說不定
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會願意投資你
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便宜是便宜但是每年折舊知道要多少嗎?
05/09 17:38, 19F
文章代碼(AID): #1P3rZEWy (Japan_Living)
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