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[請益] 租屋先繳錢預定

看板Japan_Living (日本生活)作者 (請問您腋下如何)時間7年前 (2018/09/13 07:28), 編輯推噓16(16推 0噓 26→)
留言42則, 21人參與, 7年前最新討論串1/1
最近因為打工度假要去東京 在Fb 某社團也找了仲介 都算是都可以了 然後 我資料都給他了 保證人公司好像過了 最後他要讓我把錢用國際轉帳過去 他才幫我保留房子 但是日幣的國際轉帳很貴 我問他不能過去在給嗎 他說不行 請問大家去日本前租房子都是這樣嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.33.15 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1536794929.A.2B1.html
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09/13 07:35, 7年前 , 1F
沒辦法，台灣人的信用，被一堆糟糕的失格旅人搞到破產
09/13 07:35, 1F
推
09/13 07:39, 7年前 , 2F
我的房東是當天住再給，那時候剛好假期又延幾天也沒問題
09/13 07:39, 2F
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09/13 07:53, 7年前 , 3F
是的，不少這種情形
09/13 07:53, 3F
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09/13 07:54, 7年前 , 4F
即使你在日本找房子，也是要先付初期費用才算把房子訂
09/13 07:54, 4F
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09/13 07:54, 7年前 , 5F
下來
09/13 07:54, 5F
推
09/13 08:00, 7年前 , 6F
是的，要先付初期費用才會簽訂契約
09/13 08:00, 6F
推
09/13 08:20, 7年前 , 7F
滿常見 不過你可以問看看能不能刷卡
09/13 08:20, 7F
推
09/13 08:36, 7年前 , 8F
正常 一般都是先入金才簽契約
09/13 08:36, 8F
推
09/13 10:02, 7年前 , 9F
正常，不然你跑了，房東的損失你也不會負擔
09/13 10:02, 9F
推
09/13 14:37, 7年前 , 10F
正常台灣人的信用
09/13 14:37, 10F
推
09/13 16:21, 7年前 , 11F
就算在日本也是給錢以後才跑審查的程序。你這應該是免
09/13 16:21, 11F
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09/13 16:21, 7年前 , 12F
審查的物件，不然根本很難通過，啥都沒給的話。
09/13 16:21, 12F
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09/13 19:39, 7年前 , 13F
在日我好像第一次跟版上不動產業的板友需要先匯，後來自
09/13 19:39, 13F
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09/13 19:39, 7年前 , 14F
己搬家時先給了仲介料當訂金，之後審查過了才給前期費用
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09/13 19:41, 7年前 , 15F
更正，第一次是人在海外，第二次在日本，兩次好像都是審
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09/13 19:41, 7年前 , 16F
查過才給的
09/13 19:41, 16F
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09/13 19:42, 7年前 , 17F
第一次我有提出財力證明就是了
09/13 19:42, 17F
推
09/13 22:37, 7年前 , 18F
我的經驗是簽約後才付錢
09/13 22:37, 18F
推
09/13 23:25, 7年前 , 19F
你有接到保證公司確認電話，申請書也有簽好留存的話應該可
09/13 23:25, 19F
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09/13 23:25, 7年前 , 20F
以？
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09/13 23:33, 7年前 , 21F
我之前的房仲是先幫我聯絡物業管理公司、房約簽了才寄
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09/13 23:33, 7年前 , 22F
請求書給我
09/13 23:33, 22F
推
09/14 14:26, 7年前 , 23F
一定要先付，我連人在日本了，還是要先付啊！而且很多房東
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09/14 14:26, 7年前 , 24F
不租給外國人，怕麻煩吧
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09/14 21:39, 7年前 , 25F
我兩次一次是付錢當天簽 一次是先付錢才簽約
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推
09/14 22:37, 7年前 , 26F
不少物件連日本人自租房都要先付初期費用才能簽約哩
09/14 22:37, 26F
推
09/14 23:40, 7年前 , 27F
這之前房仲有先跟你說明要先匯錢嗎？一般都是要先入金才
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09/14 23:40, 7年前 , 28F
能簽約的，沒聽過過了以後才告知要先付款，一般都要提前
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09/14 23:40, 7年前 , 29F
說明以及給精算書
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09/14 23:40, 7年前 , 30F
其實我也在東京當房仲哈
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推
09/15 16:54, 7年前 , 31F
一般審查過了才付錢簽約領鑰匙
09/15 16:54, 31F
推
09/15 19:11, 7年前 , 32F
你是我的客人嗎...QQ 我沒有騙你你不要擔心
09/15 19:11, 32F
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09/16 10:12, 7年前 , 33F
話說日本人去租也是這樣嗎？
09/16 10:12, 33F
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09/16 10:12, 7年前 , 34F
沒簽契約卻先付款其實很不合理吧
09/16 10:12, 34F
推
09/16 12:28, 7年前 , 35F
在台灣租屋也是要先繳訂金吧？
09/16 12:28, 35F
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09/16 12:43, 7年前 , 36F
訂金跟初期費用不太一樣吧
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09/16 12:43, 7年前 , 37F
初期費用連房租跟仲介費都包了
09/16 12:43, 37F
推
09/17 13:43, 7年前 , 38F
我的狀況是確定物件之後先付一部分(如一萬円) 之後進
09/17 13:43, 38F
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09/17 13:43, 7年前 , 39F
入審查階段 房仲有提及如果審查不過先付的部分會全退
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09/17 13:44, 7年前 , 40F
如果有過那先付的部分就算在初期費用裡面
09/17 13:44, 40F
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09/17 13:45, 7年前 , 41F
但當然如果審查通過卻又反悔那也是不退
09/17 13:45, 41F
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09/17 13:48, 7年前 , 42F
簽約跟付尾款是同一天 但不會是入住前的那一天
09/17 13:48, 42F
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