[請益] 租屋先繳錢預定

看板Japan_Living (日本生活)作者 (請問您腋下如何)時間7年前 (2018/09/13 07:28), 編輯推噓16(16026)
留言42則, 21人參與, 7年前最新討論串1/1
最近因為打工度假要去東京 在Fb 某社團也找了仲介 都算是都可以了 然後 我資料都給他了 保證人公司好像過了 最後他要讓我把錢用國際轉帳過去 他才幫我保留房子 但是日幣的國際轉帳很貴 我問他不能過去在給嗎 他說不行 請問大家去日本前租房子都是這樣嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.33.15 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1536794929.A.2B1.html

09/13 07:35, 7年前 , 1F
沒辦法,台灣人的信用,被一堆糟糕的失格旅人搞到破產
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09/13 07:39, 7年前 , 2F
我的房東是當天住再給,那時候剛好假期又延幾天也沒問題
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09/13 07:53, 7年前 , 3F
是的,不少這種情形
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09/13 07:54, 7年前 , 4F
即使你在日本找房子,也是要先付初期費用才算把房子訂
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下來
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09/13 08:00, 7年前 , 6F
是的,要先付初期費用才會簽訂契約
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09/13 08:20, 7年前 , 7F
滿常見 不過你可以問看看能不能刷卡
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09/13 08:36, 7年前 , 8F
正常 一般都是先入金才簽契約
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09/13 10:02, 7年前 , 9F
正常,不然你跑了,房東的損失你也不會負擔
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正常台灣人的信用
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就算在日本也是給錢以後才跑審查的程序。你這應該是免
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審查的物件,不然根本很難通過,啥都沒給的話。
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在日我好像第一次跟版上不動產業的板友需要先匯,後來自
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己搬家時先給了仲介料當訂金,之後審查過了才給前期費用
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更正,第一次是人在海外,第二次在日本,兩次好像都是審
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查過才給的
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09/13 19:42, 7年前 , 17F
第一次我有提出財力證明就是了
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09/13 22:37, 7年前 , 18F
我的經驗是簽約後才付錢
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09/13 23:25, 7年前 , 19F
你有接到保證公司確認電話,申請書也有簽好留存的話應該可
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以?
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09/13 23:33, 7年前 , 21F
我之前的房仲是先幫我聯絡物業管理公司、房約簽了才寄
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09/13 23:33, 7年前 , 22F
請求書給我
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09/14 14:26, 7年前 , 23F
一定要先付,我連人在日本了,還是要先付啊!而且很多房東
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09/14 14:26, 7年前 , 24F
不租給外國人,怕麻煩吧
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09/14 21:39, 7年前 , 25F
我兩次一次是付錢當天簽 一次是先付錢才簽約
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09/14 22:37, 7年前 , 26F
不少物件連日本人自租房都要先付初期費用才能簽約哩
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09/14 23:40, 7年前 , 27F
這之前房仲有先跟你說明要先匯錢嗎?一般都是要先入金才
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09/14 23:40, 7年前 , 28F
能簽約的,沒聽過過了以後才告知要先付款,一般都要提前
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09/14 23:40, 7年前 , 29F
說明以及給精算書
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09/14 23:40, 7年前 , 30F
其實我也在東京當房仲哈
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09/15 16:54, 7年前 , 31F
一般審查過了才付錢簽約領鑰匙
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09/15 19:11, 7年前 , 32F
你是我的客人嗎...QQ 我沒有騙你你不要擔心
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09/16 10:12, 7年前 , 33F
話說日本人去租也是這樣嗎?
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09/16 10:12, 7年前 , 34F
沒簽契約卻先付款其實很不合理吧
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09/16 12:28, 7年前 , 35F
在台灣租屋也是要先繳訂金吧?
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09/16 12:43, 7年前 , 36F
訂金跟初期費用不太一樣吧
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09/16 12:43, 7年前 , 37F
初期費用連房租跟仲介費都包了
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09/17 13:43, 7年前 , 38F
我的狀況是確定物件之後先付一部分(如一萬円) 之後進
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09/17 13:43, 7年前 , 39F
入審查階段 房仲有提及如果審查不過先付的部分會全退
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09/17 13:44, 7年前 , 40F
如果有過那先付的部分就算在初期費用裡面
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09/17 13:45, 7年前 , 41F
但當然如果審查通過卻又反悔那也是不退
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09/17 13:48, 7年前 , 42F
簽約跟付尾款是同一天 但不會是入住前的那一天
09/17 13:48, 42F
文章代碼(AID): #1RcQ4nAn (Japan_Living)
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