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[請益] 大家看房子期間的滯留預算?

看板Japan_Living (日本生活)作者 (美金五千五百六十六)時間2年前 (2022/10/24 14:34), 2年前編輯推噓22(22推 0噓 38→)
留言60則, 21人參與, 2年前最新討論串1/1
想問問以東京都內租屋為例 落地看房子到簽約進住大約抓一周夠嗎？ 大家一週住旅館的預算大概抓多少？ *如有推薦的住宿地點歡迎推薦 要搜尋的到的 目前想說住5000~10000的一週解決 另外我先訂好這一周的旅館後，再把想租的統統約到那一週去看，這做事順序應該正確？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.130.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1666593251.A.B41.html
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10/24 15:50, 2年前 , 1F
一週應該不夠...
10/24 15:50, 1F
大約需幾周呢
推
10/24 15:55, 2年前 , 2F
也想問萬一超過兩星期怎麼辦 在留卡的地址不是要兩星期內
10/24 15:55, 2F
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10/24 15:55, 2年前 , 3F
登記嗎？ 房仲不可能那麼好心借登記吧 又不一定跟他們買
10/24 15:55, 3F
推
10/24 16:15, 2年前 , 4F
不夠,你看房完要簽約,還有房東、保証会社等手續
10/24 16:15, 4F
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10/24 16:15, 2年前 , 5F
不乏有聽過房東聽到是外國人就反悔不給租的,再者
10/24 16:15, 5F
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10/24 16:16, 2年前 , 6F
保証会社審核也需要工作天...而且你現在約好
10/24 16:16, 6F
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10/24 16:16, 2年前 , 7F
物件搞不好隔天就租出去的這種也常有
10/24 16:16, 7F
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10/24 16:17, 2年前 , 8F
即便是即入居的物件抓一週太短了
10/24 16:17, 8F
大約需幾周呢？
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10/24 16:23, 2年前 , 9F
我家當初租房保証会社審查就花了一週,僅供參考
10/24 16:23, 9F
推
10/24 16:27, 2年前 , 10F
不過聽說SHAREHOUSE的作業時間就比較快(我沒經驗)
10/24 16:27, 10F
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10/24 16:27, 2年前 , 11F
簽約期也較短,如果急在短期內需要入住也應該可以Y
10/24 16:27, 11F
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10/24 16:28, 2年前 , 12F
考慮?等到解決燃眉之急在來找物件
10/24 16:28, 12F
方便推我一些sharehouse或日租的服務嗎 搜尋過很多間在做 不曉得找哪一家好 ※ 編輯: USD5566 (49.216.130.219 臺灣), 10/24/2022 16:45:52
推
10/24 16:46, 2年前 , 13F
有時間壓力的話很容易被當羊
10/24 16:46, 13F
推
10/24 16:52, 2年前 , 14F
馬上決定房子的話三到四週，無法馬上決定的話就難說了
10/24 16:52, 14F
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10/24 16:52, 2年前 , 15F
，太多外在因素影響，還是找個日租慢慢看好才不會被當
10/24 16:52, 15F
有推哪家日租嗎
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10/24 16:52, 2年前 , 16F
羊
10/24 16:52, 16F
推
10/24 18:14, 2年前 , 17F
絕對不夠 除非去找中國的那種非法或是被宰的
10/24 18:14, 17F
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10/24 18:14, 2年前 , 18F
至少抓一個月 保險一點兩個月 說不定審查還不過
10/24 18:14, 18F
推
10/24 18:59, 2年前 , 19F
夠不夠看人挑不挑，我當初住一週川崎的膠囊旅館而已就搬
10/24 18:59, 19F
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10/24 18:59, 2年前 , 20F
進去了
10/24 18:59, 20F
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10/25 00:58, 2年前 , 21F
審查一周起，能入住最快也一周左右，收錢加他們合約鑰匙
10/25 00:58, 21F
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10/25 00:58, 2年前 , 22F
，房間不需要打掃修理的狀態這樣差不多最快了
10/25 00:58, 22F
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10/25 00:58, 2年前 , 23F
在留卡地址寫飯店的也ok
10/25 00:58, 23F
推
10/25 04:00, 2年前 , 24F
在留卡登記住址是住所確定之後的兩星期內，不是抵達的兩星
10/25 04:00, 24F
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10/25 04:00, 2年前 , 25F
期內，我當初也是超過兩星期才找到住的地方，去登記的時候
10/25 04:00, 25F
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10/25 04:00, 2年前 , 26F
只有被問一下之前住哪而已，我說住朋友家，就沒問什麼了。
10/25 04:00, 26F
推
10/25 07:06, 2年前 , 27F
我以前當天看當天決定四天入住
10/25 07:06, 27F
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10/25 07:32, 2年前 , 28F
看要住怎樣的物件吧？如果是電梯公寓，要保證人/保證
10/25 07:32, 28F
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10/25 07:33, 2年前 , 29F
公司審查 ，還要跟公司申請預計年收相關文件等等，再
10/25 07:33, 29F
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10/25 07:33, 2年前 , 30F
加上很多房東一聽到是外國人又會再追加文件，一週絕
10/25 07:33, 30F
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10/25 07:33, 2年前 , 31F
對不夠，但問要多久就沒有標準答案了
10/25 07:33, 31F
推
10/25 10:18, 2年前 , 32F
至少抓一個月比較保險 我剛租完 從看房到入住 大約
10/25 10:18, 32F
→
10/25 10:18, 2年前 , 33F
花三週
10/25 10:18, 33F
推
10/25 10:33, 2年前 , 34F
直接找中文仲介，直接給你一定租外國人的物件這樣就能加
10/25 10:33, 34F
→
10/25 10:33, 2年前 , 35F
速
10/25 10:33, 35F
可以告知仲介連繫方式嗎？
推
10/25 10:41, 2年前 , 36F
我當初是線上看線上簽約落地當天再去簽紙本一份直接拿
10/25 10:41, 36F
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10/25 10:41, 2年前 , 37F
鑰匙入住給你參考
10/25 10:41, 37F
可以告知哪個平台嗎？
推
10/25 13:05, 2年前 , 38F
通常一個月
10/25 13:05, 38F
推
10/25 15:34, 2年前 , 39F
不要小看日本人的辦事效率（壞的方面）
10/25 15:34, 39F
推
10/25 15:55, 2年前 , 40F
10/25 15:55, 40F
→
10/25 15:55, 2年前 , 41F
13:57開始有
10/25 15:55, 41F
推
10/25 17:40, 2年前 , 42F
從你找到有滿意的後開始申請入住→真的住進去
10/25 17:40, 42F
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10/25 17:40, 2年前 , 43F
最快最快最快神速，而且過程中也沒有任何毛病
10/25 17:40, 43F
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10/25 17:40, 2年前 , 44F
也要花兩個禮拜…..
10/25 17:40, 44F
推
10/26 11:50, 2年前 , 45F
我當初從落地日本那天算起，到入住日，共花了3.5週，給你
10/26 11:50, 45F
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10/26 11:50, 2年前 , 46F
參考。
10/26 11:50, 46F
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10/26 11:56, 2年前 , 47F
另外補充上面大家說的，有時間壓力的，也許比較高機率會
10/26 11:56, 47F
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10/26 11:56, 2年前 , 48F
住到不適合自己的物件，若短時間內還要再搬家的話會是一
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10/26 11:56, 2年前 , 49F
筆不小的開銷
10/26 11:56, 49F
※ 編輯: USD5566 (49.216.130.219 臺灣), 10/26/2022 12:06:07
推
10/26 13:39, 2年前 , 50F
抓一個月 審查什麼的很花時間 除非你找台灣房東自租
10/26 13:39, 50F
推
10/27 12:20, 2年前 , 51F
台灣仲介很多海外審查的 可以去之前就弄好
10/27 12:20, 51F
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10/27 12:20, 2年前 , 52F
臉書很多社團有
10/27 12:20, 52F
推
10/27 18:13, 2年前 , 53F
急用在留卡地址的話，可以先記飯店地址，之後再改，
10/27 18:13, 53F
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10/27 18:13, 2年前 , 54F
之前有同事住了一個多月飯店才找到房子
10/27 18:13, 54F
推
10/27 19:15, 2年前 , 55F
審查沒有非常花時間快的真的大概三天就ok，問題後面到能
10/27 19:15, 55F
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10/27 19:15, 2年前 , 56F
讓你入住就說不定了，卡清潔公司還沒清，要修修補補什麼
10/27 19:15, 56F
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10/27 19:15, 2年前 , 57F
的
10/27 19:15, 57F
推
10/28 07:47, 2年前 , 58F
簽約以後要抓3週比較安全吧
10/28 07:47, 58F
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10/28 19:37, 2年前 , 59F
簽約後3週？也是不用那麼久，交審查時基本上就決定能入住
10/28 19:37, 59F
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10/28 19:37, 2年前 , 60F
的日子了
10/28 19:37, 60F
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