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[請益] 長租房子的問題

看板London (倫敦)作者 (天龍人)時間7年前 (2017/05/04 12:49), 編輯推噓5(5推 0噓 44→)
留言49則, 5人參與, 最新討論串1/1
請教大家一下 我跟朋友在外面問agent 租房子的時候 會被要求先付六個月的 deposit 這個是正常的嗎？ 有沒有方法可以避免 因為我們在找四房的地方(或兩家兩房的) 這樣的 deposit 會超級多 我們不想這麼多的流動資金不能用。 我們有二個都是在倫敦工作的會計師(tier5 跟 tier2 visa) 一個是將會在倫敦工作的會計師 跟學生我(囧小嫩嫩) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 86.6.43.236 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/London/M.1493873388.A.FC1.html
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你們這些人工作多久 如果才剛開始工作的話是有可能..
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對 最長的才差不多一年xd
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那大概就是這個原因 可以繼續多看 或不經仲介 但這種
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租房不經仲介 可能房客也會沒保障 取捨看看囉
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推
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房東跟房仲也很怕你們跑掉啊XD 找私人的比較有機會
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不同房仲也可以去談，有的是第一年半年繳之後改月繳
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有的甚至會要求預付全年的:P
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同樓上 怕你沒錢繳房租 甚至連錢都沒了無法負擔房屋可
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能需要的修復款項(房東不能假設你們都是好棒棒)
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所以這個沒辨法避免的嗎？ 因為大家薪水其實都超穩定也65k+
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這樣我們只能在外面分租房間了QQ
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我們都是在其他國家工作了差不多四年的會計師 只是剛搬到英
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國
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租房子先付台幣80萬deposit...
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對 因為你沒有在當地長期工作...
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他想看的是你當地的穩定經驗 不是別國的 那無法保證
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什麼
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你可以用gumtree或是到處繼續亂槍打鳥看看
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但對方開這麼高也是有原因的 畢竟這裡房子也不便宜
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修繕費用 也不便宜 閒置的費用 更也不會多便宜
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他自然會想要自保 你可以拿你們工作經驗跟年收入跟
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仲介講看看 有時候他們會因此願意稍微更改規則
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身以前我也是租了快十年房 後來自己當房東 我可以理解
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u兩方都各有各的無奈 就繼續找平衡點吧
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我以前剛開始工作時 甚至好像叫公司HR給我打了信 擔保
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我的工作跟收入之類的 不然也是很難租 我還是租套房呢
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我好像也有聽說過這樣的要求
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我們是能理解 只是想說六個月太多 三個月比較合理xd
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你可以問 如果三個月有沒有其他條件可增加 但我印象中
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很多這點都踩滿硬的 但你可以問
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謝謝
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推
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想起來 以前曾經一個辦法是 找人當保人 guarantor （
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需仲介認可一些條件 如收入/居留權要符合）這樣往往
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可以免減免負擔整個六個月押金 但當保人當然有人呆風
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險 你們初來乍到也是不容易找喔
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推
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如果你們初次租房的確可能會這樣 不然就是提供3-6個月薪
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資單 有些仲介可以接受
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我還跑去讀書 應該是無解了
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推
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可以請學校當保人，我們住的地方就是。我跟我室友都
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是請學校當保人。
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我們不是全部學生有點困難xd
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推
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不知道可不可以學校+公司分別同時保證XD
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如果合約都分開打的話大概OK吧 或是看他們接不接受
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賺最多的幾個人當主要房東 你們其他人是一種附屬狀態?
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其實你們分開出去租也還是會有類似問題 只是因為租的
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小一點租金較低或是可以跟其他找合租 押金會少但比例
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上還是被困住差不多的現金量
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我最後一次租房 我是全職上班族 但我當時男友(先生)
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是屬於自營業 好像還提供了自營公司的歷年帳單給看
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