[問題] 租房租金與仲介費

看板NewYork (紐約市)作者 (面對真相)時間12年前 (2013/08/11 23:59), 編輯推噓5(5021)
留言26則, 9人參與, 最新討論串1/1
各位板友好 我是今年要去哥倫比亞念書的新生 最近找到了一間不錯的房子 租金便宜、空間也算寬敞、離學校近 但問題是仲介要求要支付15%的仲介費 我記得一般都是租一年多付一個月 也就是8%左右 而且房東也要求要付六個月的押金 這樣的仲介費及押金生活在紐約板友的經驗來看是否算太多? 還是算正常呢? 還請幫忙解惑 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.37.79.133

08/12 00:17, , 1F
六個月押金!? 太誇張了吧...
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08/12 00:24, , 2F
對沒有收入沒有保人的...我有聽過一次付清一年的
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08/12 02:49, , 3F
沒有保證人的話還蠻正常的 付清一年的其實也很常見 ...
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最近房子應該會消失得很快 喜歡的話最好快點下手
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六個月押金真的好誇張! 一次付清一年的是房租吧!不一樣
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六個月押金過高 但是付清一年或半年租金很有可能
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08/12 09:36, , 7F
我剛搬家(上次搬家是三年前),以前的確是一個月仲介費
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但是我今年搬家見了好幾個仲介都是開價15%,但是仲介費是
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可以講價的,不過講價的風險就是仲介把房租提高租給你
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然後再跟房東要仲介費(=補齊15%)...
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原po押金高應該是因為沒有SSN,又沒有收入(=學生)
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08/12 10:26, , 12F
仲介費要看你看房子前有沒有簽同意書(現在一般都是簽了
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才帶你去看房子)簽了的話就太遲了.沒簽的話,談成10%仲介
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費應該不會太困難.有些人會談到12%.加油!
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仲介費的確很多是15%沒錯 我現在住的地方也是6個月押金
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你說的仲介費一個月應該是專做學生生意的吧
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但是都收你15%了還沒幫你壓低押金嗎
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羊毛出來羊身上 如果仲介費沒從你身上拿到自然會跟房東
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拿 而房東可能會轉嫁到你的房租上 所以最後是差不多的
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不過壓低押金是他的工作 這方面倒是可多使點力
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六個月押金猜想是,房東擔心萬一房客付不出房租他告你,但法
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08/12 13:47, , 22F
律保護弱勢,法官一般會判房客最長到6個月不用付房租,讓他
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在這期間想辦法另找地方。估計房東出於保護自己才這麼要求的
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紐約如此,尤其Queens更是,房客不付房租都能賴6個月,走時
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08/12 13:53, , 25F
差的把你牆板敲破、廁所洗手台打壞的例子所在多有。所以如何
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08/12 13:57, , 26F
想辦法如何讓房東信任你是關鍵。仲介開價高一定要講價的~
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文章代碼(AID): #1I1xJcLC (NewYork)
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