[問題] 租房的考量(Condo VS House)

看板SanFrancisco (舊金山灣區)作者chucheng (時間太少事情太多)時間13年前 (2013/05/04 04:18)推噓2(2推 0噓 10→)

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找到工作即將搬到San Jose 雖然說不是第一次去了（以前去intern過）最近上網開始找房子，開始在評估怎樣的方式是比較合適的以往因為是短租，我通常是接別人的sublease 或是　去跟租屋公司短租condo 但這一次因為是舉家簽居（含一個toddler)，所以開始認真找房主要是找2B2B, 950-1050sq. 上下的房型試著聯絡過幾間評價比較正面的Apartment (based on Yelp, etc.) 發現今年的價格又漲了，1050sq.　要價2700+ ，950sq.也通常要2300+ 當然每間略有差距（主要都找San Jose附近的）當然，住Condo最大的問題（應該說是抱怨）就是噪音了，畢竟你沒辦法control誰住你旁邊（樓上）甚至如果遇到Party Animal，或是養一隻很會叫的狗一類的，也無解私以為自己算怕吵，這種事遇到了幾乎無解（除了跟office吵換房）叫警察也沒啥屁用（試過了，人喝醉了也沒啥用，在陽台大聲講話難免）不過最近在Craiglist上，突然發現其實Single Family House 竟然同一區的價格比這些租屋公司差不多(2500~3000) 甚至3B/2B　2車位，剛remodel過，一年約也大概是那個range 這麼說來，其實condo沒有我想像中的便宜我想請教一下版上有經驗的大大 1.選有管理公司的Condo好，還是私人（或委託仲介）出租的Single Family House好？在錢差不多的情況下，前者通常有好的pool/gym/維修迅速(直覺?)，也有可能比較新高級一點（收貴一點的）的Condo通常都是十年內蓋的我自己對Pool/Gym一類設施是沒啥偏好（沒在用><"）所以有認真的考慮，是不是Single Family House的居住品質會好一點？講白一點，放棄公設　換　其它… 2. 在找Single Family House方面有沒有什麼好建議？是自己上Craiglist找，然後親自去看？還是最好跟仲介聯絡等等在看的時候，有沒有什麼地雷是菜鳥常常忽略的？（完全不懂得該注意那裡，該問什麼問題，一整個現在很頭大）預算的部份以2500上下，目標至少２房以上的Single Family House 這樣在San Jose(學區不介意，小孩離學齡還３年以上）算合理嗎？ (沒計入utility) 舉例來說，我發現不少屋齡都挺早的（196X以前）但上面都寫remodel過，這是代表？當然我知道沒有絕對，但大體來說，Single Family House會比較安靜嗎？還請大大們分享賜教一下，先拜謝了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 131.179.64.104 ※ 編輯: chucheng 來自: 131.179.64.104 (05/04 04:36)