[問題] 搬出公寓的清潔費用

看板SanFrancisco (舊金山灣區)作者 (米國51州家康)時間11年前 (2015/01/30 14:28), 11年前編輯推噓2(2031)
留言33則, 7人參與, 最新討論串1/1
目前住在公司經營的出租公寓 (亦即非個人房東) 最近準備要搬出了 原本以為只要保持公寓的狀況良好 deposit 就不會被扣 但是該公司說不管怎樣清潔費是一定會被扣的 而且還不便宜要個一兩百塊 想請問這樣的狀況是正常的嗎? 狀況保持乾淨良好 要再另外找人打掃是租屋公司自己的決定 清潔費不是租屋公司該負擔的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 67.160.210.188 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/SanFrancisco/M.1422599309.A.B42.html

01/30 14:49, , 1F
一定要
01/30 14:49, 1F

01/30 20:53, , 2F
基本上你自己不太可能打掃到租屋公司規定的程度,就算
01/30 20:53, 2F

01/30 20:53, , 3F
請外面的清潔公司來做move out 的打掃,他們也不會
01/30 20:53, 3F

01/30 20:54, , 4F
保證能通過租屋公司的檢查,所以最簡單的真的是付一筆
01/30 20:54, 4F

01/30 20:54, , 5F
清潔費給租屋公司然後你也不需要花心思找清潔公司了
01/30 20:54, 5F

01/30 20:56, , 6F
事實上,光是打掃費加上專業的地毯清潔費確實要這麼多
01/30 20:56, 6F

01/30 20:57, , 7F
有些租屋公司也會規定住了幾年以上才搬出去的話,這些
01/30 20:57, 7F

01/30 20:58, , 8F
錢可以不用付,但是只住個一年左右是不可能省這筆的
01/30 20:58, 8F

01/31 02:00, , 9F
同二樓,住越久扣越少. 我之前公寓住了七年退租一毛也沒扣
01/31 02:00, 9F

01/31 03:17, , 10F
其實我覺得這個好像跟各地文化有關,我之前在芝加哥讀書
01/31 03:17, 10F

01/31 03:17, , 11F
的時候租兩個公寓都只有一年,也是管理公司的,都是depos
01/31 03:17, 11F

01/31 03:17, , 12F
it全退,就自己掃一掃這樣
01/31 03:17, 12F

02/01 03:36, , 13F
了解 可能 bay area 房市太熱 房東方也比較秋吧
02/01 03:36, 13F

02/01 07:05, , 14F
我以前住美國南部與東岸公寓,搬出都是押金全額退回.
02/01 07:05, 14F

02/01 07:08, , 15F
後來住加州,搬出公寓都被扣押金,去吵也沒用,看當地行情
02/01 07:08, 15F

02/01 07:26, , 16F
住很多年才搬出就不必扣錢常常是因為你搬出後房東本來
02/01 07:26, 16F

02/01 07:26, , 17F
就要重新裝潢才能再出租,所以清潔什麼也不必要了
02/01 07:26, 17F

02/01 07:27, , 18F
如果你只租一年就要走,當然就會有房子得打掃到專業
02/01 07:27, 18F

02/01 07:27, , 19F
清潔的乾淨程度,才能租給下一個房客不是嗎?
02/01 07:27, 19F

02/01 13:36, , 20F
是要打掃給下一個房客住沒錯 但為什麼錢是我出呢?
02/01 13:36, 20F

02/01 13:36, , 21F
下一個房客的房租又不是我賺的
02/01 13:36, 21F

02/01 14:09, , 22F
你搬入時的打掃費也是前一個房客出的,很公平
02/01 14:09, 22F

02/01 14:25, , 23F
都讓租屋公司來出也不會不公平不是嗎?
02/01 14:25, 23F

02/01 14:25, , 24F
只能說灣區房市太熱 之前在美國其他城市也沒碰過這狀況
02/01 14:25, 24F

02/01 14:41, , 25F
行情就是這樣,這邊就是要恢復到專業公司的水準
02/01 14:41, 25F

02/01 14:42, , 26F
除了專業清潔地毯,有的還要重新粉刷,才是原本狀態
02/01 14:42, 26F

02/01 16:20, , 27F
因為你搬出的時候要把房子恢復到你搬入時的狀態啊
02/01 16:20, 27F

02/01 16:20, , 28F
所以,你搬入時房子是經過專業打掃過的,你搬出時也就
02/01 16:20, 28F

02/01 16:21, , 29F
要一樣乾淨,這樣很難懂嗎?
02/01 16:21, 29F

02/01 16:21, , 30F
粉刷也確實是一筆費用,我們這邊是要住滿兩年才不必
02/01 16:21, 30F

02/01 16:22, , 31F
付粉刷費。這種事情其實應該你牽租約的時候就該問清楚
02/01 16:22, 31F

02/01 16:22, , 32F
的,現在才在問然後不爽會不會太晚了一點?
02/01 16:22, 32F
上面我就已經回過了 要講幾遍你才懂? 是的 我了解下一個房客入住需要清掃 但我住過美國其他城市 一般都是房東方面負責費用 所以上來問是否在加州這是常態 這樣有很難理解? ※ 編輯: aknr5566 (67.160.210.188), 02/02/2015 01:05:48

02/02 02:25, , 33F
若住過城市不超過5個,樣本處仍算偏小,加州一般會重新粉刷
02/02 02:25, 33F
文章代碼(AID): #1KooIDj2 (SanFrancisco)
文章代碼(AID): #1KooIDj2 (SanFrancisco)