[閒聊] 租屋前務必要詳讀合約~

看板Aussiekiwi (紐澳板)作者cubisl (有貓萬事足)時間16年前 (2010/04/18 23:00)推噓9(9推 0噓 19→)

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文章非常長.....請耐心閱讀 >"< 如果最近有版友要在Chatswood租屋的請一定要注意搬進去前一定要簽合約阿~ 最近我妹妹搬家就快要被房東給氣死了我從去年3月到澳洲待到12月底回台灣在我去之前我妹1月就先在網路上找到這間房搬進去了我們的房東跟他女友是台灣人其實平常人很好也很熱心但是就是對錢非~~~~~~常計較之前我跟我妹妹一起住一間房一周300 跟房東共用一間衛浴(所以是4人用一間) 後來大概56月的時候我妹回國一兩個月左右所以只有我一個人住房租就算單人220/周那段時間我男友常常來我家陪我從下午45點回家吃個晚餐之後再回去有時候太晚就會待在我家過夜隔天再回去要不然就是11點多12點多搭火車回city 不過就算有待在我家他也不常使用我們家的浴室通常都是隔天早上回他家之後再洗澡那時候房東也沒有跟我講什麼直到我妹回來之後房東跟她說他要多收150元因為這三個禮拜我男友都睡我家我反應說沒有每天睡阿只是偶爾我們晚上看影片看太晚他才會留下來但房東又說在澳洲都是一個禮拜超過三天就要算一週的錢其實一個禮拜他也只有兩三天有真的睡在我家其他時間他都是很晚才回家早上又會來接我不過房東沒看到就都以為他一直待在我家我想說算了反正我們也沒證據以後還要相處半年不要撕破臉就也不想講什麼乖乖付錢給他 (其實一開始他要收四個禮拜的錢但是我堅持我男友來也只來了三個禮拜第四個禮拜我就去我男友家一整個禮拜都沒回來了) 後來我回來台灣之後我妹就變成自己一個人住變成一周250 當初本來房東要再找一個室友跟我妹一起住兩人320這樣 (後來有漲價300變成320) 但是我妹說她東西有點多她又不太想跟別人住一間房所以就付多一點自己住最後就是一周250 但是最近房東又要漲價變成一周270 我們都覺得實在是太貴了一周270一個人也不是有獨立衛浴每天早上還要排隊用廁所所以我妹決定搬家今天搬完之後我妹跟房東要押金沒想到房東竟然說押金要扣掉不給原因是當初我男友來睡這邊他要收水電瓦斯有的沒有的錢所以押金要扣掉我妹氣炸了因為當初他要錢我們也是乖乖付了明明就收過一次了現在又要再收一次是怎樣?! 而且你時間也拖太久了吧那都是去年5.6月的事了為什麼之前不講等到現在要搬家了才再計較這個再來如果他要說我男友每天都來我們家吃晚餐要收瓦斯費為什麼當初也沒講明因為我跟我男友在廚房煮飯他們也都知道也沒講而且原先我跟我妹煮後來變成我跟我男友一起煮一樣都是兩個人在煮錢不早就都包含在房租裡了?!(我妹後來課都是晚上所以她自己常在外面買) 水電費也很誇張我們幾乎都在房間裡而且我男友都回家洗澡也不是一天在我家上10幾次廁所呀押金500多塊就這樣被沒收了!! 500多再加上當初給的150 等於那三個禮拜我們就是多一個人就多付了650 房東說一開始有跟我妹說可以帶朋友回家但是不要過夜 ok 一開始我男友第一次來時我有詢問他們說了可以那我就想說他偶爾來一下應該沒關係如果他們care 也會跟我講所以後來那兩個禮拜就算我男友很晚回家讓他們以為我男友在我家過夜我也沒講什麼因為是我也有點理虧這樣那就付錢了事但是這次事後再沒收押金實在是太over了吧! 氣就氣在當初我妹搬進來時沒有好好簽約只是口頭上講講所以現在他們不還押金我們也不能怎麼樣真是ooxx 我妹說因為在她搬走之前很多人來看房子要討價還價但是房東都堅持不降價所以到現在這段時間都還沒有找到房客有可能是因為這個原因所以他們才硬要掰個理由拿走我們的押金總之如果版友要租屋之前一定要好好簽合約然後看清楚規定不要像我妹當初傻傻的什麼都沒簽沒寫沒看雖然公寓有點舊還要4人用一間浴室電梯有時候還會壞掉房間電燈異常昏暗但是房東說澳洲的電燈都這樣很正常就好傻好天真的覺得房東人很好很熱心以為台灣人都會照顧自己人結果就這樣白白損失掉了... ------------------------------------------------------------------------------ ** 剛剛修改了一下金額有一些金額我記錯了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.205.161.239

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jiau

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renita

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timing

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sarsfield

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KiRS

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燈光的問題其實他這樣講我一開始也不覺得怎麼樣因為我剛到澳洲不清楚但是我回台灣之後才想到不對阿房子裡面客廳廚房浴廁的燈光都很正常只有我們房間超昏暗晚上開了燈還要等5-10分鐘過後才會慢慢變亮一點之前我有觀察了一下我們房間的燈是圓形的但是好像只有一半比較亮一半比較暗很明顯就是有問題有跟房東講過他也只是說喔那可能另一半壞了然後就這樣帶過去也沒說要幫我們換我聽我妹說她要搬出來之前這幾天房間的燈就壞了跟房東講他也裝死不幫她換所以她過了好幾天晚上都只能靠小檯燈照明的生活囧還有退押金的問題其實我不是很清楚稅這些據我所知我們的房東其實是二房東他們好像跟仲介租下這一戶然後再私下找人進來分租所以每隔一段時間就會有仲介那邊的人過來檢查房子的屋況房東就會跟他們說睡另一間房的是親戚之類的然後每一次房租漲價他們也都是說因為上面的漲價了所以他們不得不漲blabla 還有一點我忘記講就是他們prefer租給兩個人 (因為對他們來講收入比較多) 家裡鑰匙會給兩副但是大門鑰匙只有一支所以如果倆個人作息不一樣的話就要自己喬出門回家的時間要不然就要在樓下按電鈴但是房東他們也不一定隨時都在家裡可以幫你開門這樣至於住址我覺得不要公佈在這裡比較好怕到時候如果房東也會上來看ptt 如果想知道的請私下寄站內信給我不過我可以稍微提醒想在Chatswood找房子的版友我之前住的地方在Johnson ST.上的一棟舊Unit 4樓離Mandarin跟Myer很近附近有一個很像是青少年活動中心每天早上我都會走路穿過那個活動中心後面的停車場去Chatswood車站搭車房東跟他女友是台灣人很年輕大概30歲左右平時人不錯也會跟你說哪裡有什麼活動要找什麼東西在什麼地方有blabla 不過一講到錢的部份就會變成吸血蛭讓人很抓狂 ˋ_ˊ ※ 編輯: cubisl 來自: 114.39.173.165 (04/19 08:55)

推

sulaaaaa

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eleen

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