[請益] 租屋的合約

看板Germany (德國)作者 (8/6~21去上海)時間13年前 (2012/06/07 00:57), 編輯推噓3(3013)
留言16則, 7人參與, 最新討論串1/1
哈囉,我是小七,之前有在板上PO過找短租的文 (7/29-9/30的Essen短租) 這幾天跟一個大陸女生談好了租屋 對方要我先匯押金過去,才要把房留給我 因為她怕我臨時反悔不租,她就損失了 押金是300歐(租金260歐/月,所有費用全包) 我現在人還在台灣 找到住處是很高興 但是這樣貿然匯錢過去,感覺很不保險 雖然可以體會對方的想法,但是還是不太安心 如果要跟她索取合約,要她寄來台灣會很麻煩嗎? 還是說請她寄到我在德國(阿亨)的朋友家會比較快? 因為朋友很忙+阿亨離Essen也有段距離 所以沒有辦法請朋友去現場幫我看房子 如果大家有什麼其他建議也可以推文告知我,非常感恩! 先謝謝大家了 ------------------------------------------------- 這是我第一次找短租很緊張 OTZ 之前本來跟一個德國人講好,但是對方臨時取消了… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.45.0.176

06/07 03:21, , 1F
沒有白紙黑字就免談。實在是看過太多租屋糾紛了....
06/07 03:21, 1F

06/07 12:50, , 2F
租屋糾紛很麻煩
06/07 12:50, 2F

06/07 12:57, , 3F
我也問過一些學長姐,大家都說300歐太多了 OTZ
06/07 12:57, 3F

06/07 18:22, , 4F
看有沒有當地認識的人幫忙看屋簽約吧......
06/07 18:22, 4F

06/07 18:24, , 5F
嚴肅一問 這些跟二房東簽的約真的有實際法律約束力嗎
06/07 18:24, 5F

06/07 19:25, , 6F
有法律效力,前提是要有主租約佐證,證明轉租是被允許的
06/07 19:25, 6F
謝謝大家的回應以及有寫站內信給我的朋友,真的都很感謝 我也有在想要不要再找新的了,雖然這個地點真的很方便,走路就可以到主車站

06/08 04:56, , 7F
我自己有時也會把房子短租出去 所以我能理解對方想收訂
06/08 04:56, 7F

06/08 04:57, , 8F
金的想法 因為真的有碰到過說被放鴿子的情況 我自己是
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06/08 04:58, , 9F
以提供房子確實照片、地址、電子合約 甚至是給對方我的
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06/08 04:59, , 10F
姓名、不斷有在更新的相簿等資料來取得對方的信任
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06/08 05:01, , 11F
其實在這邊要預租房子都一定要先付訂金 如果跟德國人租
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06/08 05:01, , 12F
的話尤其是一定得先付訂金的 (學生宿舍或許可以不用)
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06/08 05:02, , 13F
所以我是覺得 就看對方給你的資訊充不充足 能不能讓你
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06/08 05:02, , 14F
信任 如果你覺得不可信的話 那建議你先去住hostel
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06/08 05:03, , 15F
等到了當地再親自去找房子囉
06/08 05:03, 15F
其實她有給我學校、姓名、專業跟電話,也有給照片 我是有跟她說300歐太多了,比房租還貴,如果可以先給50歐當訂金 之後我去德國當場簽訂契約之後再連同房租跟剩下的250歐押金給她

06/15 03:57, , 16F
押金一般是租金的兩倍....
06/15 03:57, 16F
我知道,只是我不太相信大陸人XD 我在德國的租屋網站有看到押金大多是兩個月這樣 ※ 編輯: lilychichi 來自: 114.45.3.43 (06/17 04:03)
文章代碼(AID): #1FpulzM1 (Germany)
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