Re: [問題] 房租擅自解約可能面臨的法律問題?

看板Holland (荷蘭)作者wacomnow (一群頂尖的笨蛋)時間16年前 (2008/12/25 03:31)推噓0(0推 0噓 0→)

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或許你可以先在此說明是甚麼原因讓你這麼想搬? 我記得荷蘭法律還是有租屋的基本公約，所以真的是有一般人難以忍受的情況我想法律應該還是保障房客的至於告不告你基本上是在於房東的決定。我以前住的地方簽約(是私人房東)都要一年才能搬但在我搬走前每兩三個月我就會有新室友(當然都是荷蘭人) 所以基本上你能說服他，應該就沒問題(當然這就是個大問題) 比較能說服你房東的方式，就是你先找好下家，有人願意接著你之後住他基本上沒損失應該會比較好說話..因為就算要告你，這對他也是麻煩事，所以他們只要房租能按時收到，應該不會為難你祝好運 ※ 引述《loveflyaway (international vagrant)》之銘言： : 基於住宿生活品質令我無法接受跟Vestide的溝通時間都花在兩三星期才收到回信下 : 我決定採取激烈手段直接搬出現址 : 但是我的房租合約有如下條文 : The landlord will not refund any rent if the tenant, for other reasons than : those referred to above, is unable and will not rent the rented accommodation : and this is not attributable to any wrongful act on the part of the landlord. : In such cases, the tenant will at all time owe the rent from the commencement : ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : date agreed on. : ^^^^^^^^^^^^^^ : 意思是我現在搬出去的話我要把明年七月底前的所有房租都付完才行 : 那如果我不付呢? 押金就給他們拿走沒關係 : 他們告我機率大嗎? 如果告我我需要負民事或刑事責任?(如果荷蘭法律也如台灣這樣分) : 還是我會被判罰金? : 但是我只在這邊念兩年書念完就回台灣名下除銀行存款沒任何資產在荷蘭 : 如果我把存款提出來他們還能奈我何? : 其實我想跟他們商量讓我搬到別處我繼續付房租給他們只是換地點他們同意就解決 : 只怕他們不會肯那我就很想直接搬出去不管他了 : 不知道有沒有人大概知道我這樣做的話可能會面對的法律問題? : 如果真的很嚴重或是影響我課業我就再想辦法 : 如果是只要畢業後這輩子都別再踏上荷蘭這塊土地那我就會搬了 : 剛剛又想到一個問題 : 如果我故意做一些違反契約的事譬如將房子轉租出去或是很吵很髒 : 然後讓他們把我趕出去 : 這樣這樣他們會跟我解約吧? : 我好像想搬家想到開始瘋了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 82.168.93.227