Re: [住宿] 長期住宿in HK之地區房價偏差之大

看板Hong_Kong (香港)作者citi (citi)時間15年前 (2010/05/14 21:38)推噓3(3推 0噓 1→)

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※ 引述《stacyho (珊的山)》之銘言： : 過兩個星期就要到香港工作了 : 這一去就是兩年... : ------------------感嘆分隔線-------------------- : 因為工作地點在中環 : 有比我早過去的同時建議我找北角的房子 : (因為他自己也住北角) : 一來交通方便不用過海又省交通費 : 二來北角生活機能超一流 : 重點是房價不會很高 : 也曾看到某房地產的報導說HK目前北角的房價最低 : 但是我瀏覽了近一個月的租屋網頁也請親朋好友幫忙找房子 : 五千的預算要找套房還被說不可能 : 問題-- : 請問以目前的經濟狀況真的不能嗎? : 如果以港島區近捷運的房子都大約多少錢? : 一定要靠仲介才能有房子住嗎???? : 還有什麼地點適合單身女生租房呢?? : 謝謝!!! 我也很想推我家，但是我上班要坐船，不符合你的需求。:p 我之前有寫過有關找房子的回文，你也可以參考一下，先跟你說結論。 1. HKD$5,000的套房在港島區，不能說不可能，但遇到的問題會有： (1) 屋齡屋況通常老舊。 (2) 地段通常不會太好。 (3) 便宜的地段也不見得有套房。這個標準不只在港島區適用，放到整個香港去看也不會說錯。因為你真的不能期待永春站可以比敦化站的租金便宜多少，要便宜就要往土城找。基於預算限制，我的建議是： (1) 港島線尾端幾個站 (往柴灣方向找) (2) 放棄港島地鐵線沿線，往地鐵尚未到達的西環和堅尼地城找。 (3) 九龍區荃灣線沿線有機會，但屋齡老。 (4) 新界區肯定有，但交通時間長。我助理說他每天從屯門坐直達小巴也要40分鐘。時間，租金和地點，至少要有一項得放棄。 2. 我覺得香港的地產仲介很專業，貨源也比較充足。當然你在網路上還是找得到，可是貨源相對較少，只適合做功課用。建議你還是得到想住的地方去轉轉，把仲介當土地公用，剛好你有預算限制，可直接跟他們說，他們會直接告訴你答案，不會浪費時間。但跟仲介打交到要記得幾個原則: (1) 押金通常兩個月。 (2) 仲介費通常為半個月的租金。 (3) 仲介通常會把政府相關規費等整套辦到好。看完文章絕對不要悲觀，如果你把條件放寬 (1) 地點 (2) 屋齡 (3) 預算 (4) 室友都還是可以找到不錯的房子。我的建議是嘗試去找室友。有了室友，同樣預算，但地點變好，又是大型屋苑，會對小女生來說不是那麼痛苦的回家之路。 :) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.107.149