Re: [請益] 日本有高級住宅嗎??

看板JP_Custom (日本文化)作者kevinnn (杉? 俊哉)時間15年前 (2009/04/07 00:26)推噓7(7推 0噓 18→)

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※ 引述《VJ2004 (8HR還是睡不飽)》之銘言： : 那個我是指像帝寶的那種公寓式的樓下也有保全的那種住宅大樓 : 可是看了一些小說或卡通 : 發現日本的有錢人好像大部分就是獨棟住宅?? : 一般人就是住一般的公寓這樣... : 很好奇日本人住的等級是怎麼區分的呢?? : (印象中小說漫畫有描述到有錢人住高級豪宅大樓的 : 好像只有美戰中的水野亞美XD) 我有認識的朋友住在田町的高級マンション距離車站約10分鐘,似乎是一次蓋了三棟基本上就像是飯店一樣一進去就是挑高大廳,然後通常在高層的地方會有一層公用的觀景台大概是給住在低層的人看的可以看到台場,橫濱那一帶公共設施的話,三棟建築物都不同,其中一個是地下有超市另一棟是有游泳池(要游的話要月繳4還5萬日幣) 另一棟忘了那種地方的好處是可以嚇唬沒見識過的人.. 我朋友才開玩笑說去樓下大廳拍照跟初次見面的人說那他家客廳... 每一戶大約20坪左右,內配的話是不錯不過並不比所謂的獨棟好(基本上現在日本的新房子內配都不差) 重點來了我朋友住在20樓,房租一個月要30萬日幣,還要繳一個月約5萬元的管理費我朋友常笑稱他是跑去有錢人區裡當窮人至於那三棟其中有一棟是只賣不租的據說價格最便宜的約6000萬日幣,高層的高價位的大約在2億以上(好像也比低層的大) 考慮上價位以及周邊生活機能來講,我朋友說適合新婚的雙薪夫妻真的有了小孩子以後並不適合住那種地方因為美麗的景色天天看也會膩至於日本真正的有錢人,是住在豪宅裡的(有錢人家裡怎可以沒有院子?) 我朋友就對我說:有沒有看到樓下那棟"小房子"(其實是因為從20樓看起來很小) 那棟"小房子"共有5層,它對面有一間工廠上面寫著"五十嵐" 那間工廠的老闆姓五十嵐,那棟"小房子"就是他家那間工廠+那棟小房子佔地少說也有上千坪在東京都港區的地段少說一坪也要2 300萬日幣的價位那種才是真正有錢人住的(西澤桃華也是住豪宅) 老實說東京住宅區的"地價"搞不好還比台比市便宜台北市較好的地段隨便一層マンション都可以要價一坪五十萬台幣東京吉祥寺車站出來走路三分鐘的地價大約每坪250~300萬日幣但是那可是"地價",而不是跟人瓜分少少地的マンション而房子本身的話價格還比地價便宜 3000萬日幣就可以蓋出有聲有色的兩層樓小住宅內附不錯的內配吉祥寺就是GTO那吧,以實際來講那邊可以算是日本人心中最喜歡的地方中央線以北有商圈,以南有一個大公園(就是GTO的井之頭公園,給人倒吊入水的那個) 已區來畫分的話一般人說世田谷區是日本東京的高級區,類似天母給人的意義那邊的地價我沒記錯的話也約等於吉祥寺左右而住宅區裡面最貴的似乎坐落在表參道,青山,六本木一帶地價大約是吉祥寺那邊的2~3倍但老實說那邊電車並不算太方便(基本上沒有JR經過的地方都不算太方便) 大概是因為那邊的人都開車吧... 而日本的黃金地段則在銀座,東京車站的丸之內那邊地價我記得一坪在6000萬日幣以上,不是大企業開不起的地方離題了.... -- 我愛YanZi-Sun ^O^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.102.92.187

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