PTT美食旅遊區 / JP_Custom (日本文化)

[請益] 請問日本買房子

看板JP_Custom (日本文化)作者 (生活=V)時間14年前 (2010/02/15 21:53), 編輯推噓41(41推 0噓 48→)
留言89則, 22人參與, 最新討論串1/1
因為姊姊在日本唸書 房子用租的感覺很划不來 請問在東京都心以外的郊區(住宅區) 房價一棟或是小套房價格大概是多少上下呢 感覺要好幾千萬台幣!! 真的房價是高到可以讓人死心嗎~謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.255.140.40
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02/15 21:55, , 1F
你姊姊要唸幾年啊?
02/15 21:55, 1F
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02/15 21:57, , 2F
2年~然後接下來有可能我跟我姊也會跟著去耶 冏
02/15 21:57, 2F
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02/15 21:57, , 3F
打錯~我跟我弟
02/15 21:57, 3F
推
02/15 22:06, , 4F
龜戶車站附近新大樓20坪3500萬日幣 說貴也還好
02/15 22:06, 4F
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02/15 22:07, , 5F
算都心了
02/15 22:07, 5F
推
02/15 22:24, , 6F
外國人可以在日本置產嗎? @@
02/15 22:24, 6F
推
02/15 22:25, , 7F
可以
02/15 22:25, 7F
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02/15 22:36, , 8F
東京周邊的套房都不會太貴了　
02/15 22:36, 8F
推
02/15 23:05, , 9F
東京住宅區(世田谷/目黑區)套房單坪約50~80萬台幣吧。因為
02/15 23:05, 9F
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02/15 23:06, , 10F
坪數都蠻小的所以總價不會貴。我覺得東京租不如買。
02/15 23:06, 10F
推
02/15 23:07, , 11F
大概都幾坪啊 如果12-15坪 一千萬上下還可以接受~~
02/15 23:07, 11F
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02/15 23:08, , 12F
不過大樓管理費都不便宜
02/15 23:08, 12F
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02/15 23:09, , 13F
一般一人住的約六坪吧，九坪以上就多是一房一廳了。
02/15 23:09, 13F
推
02/15 23:21, , 14F
還要考慮公設比吧....
02/15 23:21, 14F
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02/15 23:37, , 15F
含公設囉，也就是說日本人一般住的房子比帳面上看到更小
02/15 23:37, 15F
推
02/15 23:44, , 16F
我房間光陽台就快一坪了吧....
02/15 23:44, 16F
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02/15 23:58, , 17F
好奇問一下，你房間幾平方米?
02/15 23:58, 17F
推
02/16 00:00, , 18F
7＋6疊，不過是二十幾年的老房子囉..
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02/16 00:04, , 19F
13疊，約六坪多，20平方米左右，東京這樣一人住算不錯了。
02/16 00:04, 19F
推
02/16 00:05, , 20F
我沒說東京阿.....東京要住這樣至少要10萬吧
02/16 00:05, 20F
推
02/16 00:06, , 21F
北海應該便宜一些
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不過日本的房子物價的確沒有台北高，地比較大的關係吧
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02/16 00:07, , 23F
樓上很故意唷，請說「北海道」好嗎 XDD
02/16 00:07, 23F
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02/16 00:10, , 24F
二十幾年的話沒那麼貴。十萬在山手線以外可以租30平方米。
02/16 00:10, 24F
推
02/16 00:11, , 25F
之前女友住市川市，只有我一半就要七萬八.....
02/16 00:11, 25F
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02/16 00:11, , 26F
去yahoo不動產的話就可以看到。東京沒那麼貴，只是留學生
02/16 00:11, 26F
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02/16 00:12, , 27F
很難租到划算的房子。
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02/16 00:12, , 28F
對了，我家離札幌火車站兩個地鐵站距離而已 12條街的距離
02/16 00:12, 28F
推
02/16 00:13, , 29F
13疊換算下來才20平方米？你是2K吧
02/16 00:13, 29F
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02/16 00:13, , 30F
到學校：5分鐘 XDDD 所以從來沒感覺過所謂通勤rush......
02/16 00:13, 30F
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02/16 00:14, , 31F
不是阿1LDK，7是客廳，6是我睡的房間，廁所陽台另外算吧??
02/16 00:14, 31F
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02/16 00:15, , 32F
我簽的契約是寫22平方米(1K房間6疊) 5.4萬 也是免通學
02/16 00:15, 32F
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02/16 00:18, , 33F
J大廁所陽台加進來的話，你家應該是3X平方米，這樣在東京
02/16 00:18, 33F
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02/16 00:18, , 34F
確實不只十萬。
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02/16 00:19, , 35F
廁所陽台另外算的話 那你簽的約應該有快30平方米吧orz
02/16 00:19, 35F
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02/16 00:19, , 36F
如果東京一個留學生這樣住的話，算很豪華喔。
02/16 00:19, 36F
推
02/16 00:20, , 37F
我也不太清楚我房間到底多大，簽約時只有注意到客廳跟臥房
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02/16 00:20, , 38F
札幌算還OKㄟ，如果我說不用四萬大概會嚇死一堆人吧....
02/16 00:20, 38F
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02/16 00:21, , 39F
住鄉下真好....
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02/16 00:21, , 40F
是水泥四樓的三樓，有向西窗戶跟向北落地窗 下午有陽光..
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02/16 00:21, , 41F
靠......被刺傷了。明明我們人口快兩百萬，排行第五大城ㄟ
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02/16 00:23, , 42F
對...對不起....
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推
02/16 00:24, , 43F
沒關係啦，反正你們東京人嘛。。。哼 （企圖想戰）
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02/16 00:24, , 44F
不過說真的，札幌一戶建小木屋才兩千萬 超想買來度假的
02/16 00:24, 44F
推
02/16 00:25, , 45F
不到四萬...水泥mansion...離札幌兩個站...唉 唸錯學校
02/16 00:25, 45F
推
02/16 00:27, , 46F
從自家窗戶看
02/16 00:27, 46F
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02/16 00:28, , 47F
我並沒有特別找便宜的...這一帶大概就這個價錢 貴的也有
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02/16 00:29, , 48F
便宜的有看過兩萬多的，不過阿..木造的冬天會冷死......
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02/16 00:30, , 49F
北海道的天空看起來真乾淨。(東京也不差就是了...挺!)
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推
02/16 00:32, , 50F
可是我們水龍頭的水比便利商店的礦泉水好喝耶
02/16 00:32, 50F
推
02/16 00:40, , 51F
然後札幌的房子不需要禮金的很多，所以大家搬很爽 我是懶
02/16 00:40, 51F
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02/16 00:41, , 52F
不過也只有房子比較便宜，物價不覺得便宜到哪裡就是了...
02/16 00:41, 52F
推
02/16 00:41, , 53F
我們東京的水龍頭打開都是流紅酒!(胡掰)
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02/16 00:42, , 54F
我們有時候走路累了，冬天都叫狗拉雪橇上學
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推
02/16 00:56, , 55F
對阿 我們這邊沒人在穿羽毛衣的 每個人都一間熊皮大衣 (誤)
02/16 00:56, 55F
推
02/16 00:59, , 56F
我只有一件而已，結果買的時候發現肚子裡面附贈一條鹿皮
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推
02/16 02:06, , 57F
親戚在川崎買一間新築マンション,約6XXX万円
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推
02/16 17:01, , 58F
今天剛好收到賣房子的廣告單..東京鄉下的物件你參考一下
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02/16 17:03, , 59F
西武拜島線東大和站徒步15分新築木造一戶建3280萬
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02/16 17:07, , 60F
中古物件JR中央線西國分寺站徒步8分RC造2580萬
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02/16 17:08, , 61F
其實東京鄉下房子沒有很貴喔!跟台北比起來好便宜!
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02/16 17:09, , 62F
NINI跟J同學的推文好好笑~
02/16 17:09, 62F
推
02/16 23:24, , 63F
從泡沫經濟破掉之後房價是一直往下掉沒錯
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不如這樣說吧 日本物價比台灣高 但房子沒有台灣貴
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02/16 23:25, , 65F
這是一個很奇特的現象
02/16 23:25, 65F
推
02/17 00:35, , 66F
樓上應該說的是"台北" 台灣房價不算貴 只有台北貴
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推
02/17 01:45, , 67F
呃 更正一下 是台北沒錯
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推
02/17 07:54, , 68F
普通日本房子不大 建材沒台灣好如鋼骨也是原因之一吧..
02/17 07:54, 68F
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02/17 07:55, , 69F
整體來說地價也比台灣便宜，因為日本人口密度比台灣低許多
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02/17 07:55, , 70F
移民區如北海道，有些地方還會送土地(建地)吸引移民過來
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推
02/17 12:27, , 71F
送土地那個是屯田兵吧...版籍奉還後爲了平息舊士族的不滿
02/17 12:27, 71F
推
02/17 12:33, , 72F
(現在也還有喔...住滿一定年限後 就送給你了...XD)
02/17 12:33, 72F
推
02/17 12:34, , 73F
(新屯田時代 )
02/17 12:34, 73F
推
02/17 12:58, , 74F
真的嗎........馬上出發去!!!(不會是北方領土吧XD)
02/17 12:58, 74F
推
02/17 13:39, , 75F
不是啦 不過也很近了 道東那邊 住滿15-20年 房子跟土地都送
02/17 13:39, 75F
推
02/17 13:46, , 76F
不用那麼久啦...沼田（在旭川南）只要兩年/八雲（函）五年
02/17 13:46, 76F
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02/17 13:48, , 77F
八雲的這個不錯阿 http://0rz.tw/FxjaU 離函館不遠
02/17 13:48, 77F
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02/17 13:50, , 78F
未來還有新幹線新函館站，違約只要付3000圓超辛酸 XDD
02/17 13:50, 78F
推
02/17 14:17, , 79F
"農家の花嫁・花婿を募集しています！" 超歡樂 XDD
02/17 14:17, 79F
推
02/17 14:25, , 80F
還可以出書跟拍連續劇喔~
02/17 14:25, 80F
推
02/18 19:34, , 81F
有銀子 有機會 我想再仙台房子
02/18 19:34, 81F
推
02/21 01:39, , 82F
主要是非常麻煩
02/21 01:39, 82F
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02/23 23:06, , 83F
過年前去東京玩回來後一時興起查了一下東京附近的不動產
02/23 23:06, 83F
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02/23 23:07, , 84F
價格，發現如果不要買在鬧區的話居然比台北房價還便宜，
02/23 23:07, 84F
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02/23 23:07, , 85F
讓我真的嚇了一大跳，原來台北的房子真的是貴得離譜
02/23 23:07, 85F
推
02/27 09:52, , 86F
問題是不要買在鬧區的話通勤要一個多小時單程 台灣人受不了
02/27 09:52, 86F
推
03/04 15:50, , 87F
my sis's rent in Tokyo (downtown) is abt TWD 110K
03/04 15:50, 87F
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03/04 15:50, , 88F
30 square meters
03/04 15:50, 88F
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03/12 19:42, , 89F
怎麼覺得這樣看來在日本置產比在台北置產好? (不懂亂問)
03/12 19:42, 89F
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