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[請益] 東京樓價

看板Japan_Living (日本生活)作者 (chuliu)時間12年前 (2014/06/16 23:50), 編輯推噓4(4推 0噓 17→)
留言21則, 6人參與, 最新討論串1/1
最近在考慮去日本東京買樓投資 預算很少 只有twd 120w-150w 可是中介說可以買到套房 在八王子區 那裡環境好嗎 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.73.47.50 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1402933824.A.27F.html
推
06/17 00:18, , 1F
30年老套房大概要800萬日幣上下 你這點錢是要跟哪間銀行貸
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買在八王子更是別鬧了 發展趨勢從八王子漸漸往立川發展了
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06/17 00:21, , 3F
除非你把台灣家房子抵了湊貸款 日本的台灣系銀行也不會貸
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06/17 00:22, , 4F
不會借給你這種屋齡老沒啥價值還有可能跌價的房子
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推
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八王子很荒涼耶…
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八王子......
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用goole map看一下位置就知道環境好不好了.
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推
06/17 12:15, , 8F
你想要買房投資的話 主要是靠出租 所以地點很重要
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日本房價沒台灣那麼扯 是他們房價很容易跌 而且是自住
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以投資客來講 你的預算太低了...
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用華人「有土私有財」的概念是行不通的
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不但要有 還要好 不然這投資很容易變負的
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推
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房價很容易跌...以前在日本幫老闆談過仲介賣過在
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神戶三宮的豪華公寓(12樓),當初買時可看山看海還有
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24小時的管理員,設備又很新,賣時賠了大概500萬日幣吧
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本來仲介一直建議出租.每個月可以收20w左右,但老闆
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嫌麻煩..最後還是以6000多萬日幣賣了就是)
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但是房價會跌據說是附近有新豪華大樓蓋起來的關係.
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不過出租印象中也是要仲介介入管理,勢必有仲介費用
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好像還是要有點財力才有辦法調度
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只有150你還是好好存起來好了 別浪費錢 買不到好物件的
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