[請益] 已離開日本三個月但租房有問題

看板Japan_Living (日本生活)作者 (Kerry)時間7年前 (2019/01/15 09:53), 7年前編輯推噓7(7016)
留言23則, 7人參與, 7年前最新討論串1/1
各位前輩大家好 小弟去年9/28在大阪與A開頭Z結尾的公司解完約 當天他派員工來做最後的確認 把從頭到尾檢查過之後把有汙損的地方確認後 當天我就把錢付清也問過他之後是否全部手續結束了 他們的員工也說對 但上禮拜1/10他打給我當初的保證人說有地方沒看到 還要再付六萬多日幣 因為保證人是父親同事的朋友 我也不好意思讓他惹麻煩 想請問各位的是 1.這種過三個半月才打來要錢的是正常的嗎?這三個半月的時間我怎麼知道 那些汙損是不是他們製造的呢 2.這樣接下來我該要付款嗎?若不付款是否會造成我的保證人有麻煩呢? 希望各位能夠幫我解惑,謝謝 -- ╭──╮─╮╭───╮╭───╮╭───╮╭───╮ ▄▄██████ │ │ ││ ╭─╯│ ││ │╰╮╭─╯ ███████ │ │ ││ ─╮ │╰──╮│╰──╮ ╰╮╮ ██████▌ │ ╰─╯││ ─╯╮╰── │╰── │╭─╯╰╮ ███████▄ ╰─╯ ╰╯╰───╯╰───╯╰───╯╰───╯ ██████▄▄ by mantou Argentina ˙ MESSI Lionel˙ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.153.249 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1547517234.A.06F.html

01/15 13:27, 7年前 , 1F
看網路上多篇整理大多結論是:如果判明是故意過失造成
01/15 13:27, 1F

01/15 13:27, 7年前 , 2F
的損傷的話,可以事後要求賠償的。但是是因為日常生活
01/15 13:27, 2F

01/15 13:27, 7年前 , 3F
造成的損害(正常範圍內)都是不用賠償的。
01/15 13:27, 3F

01/15 13:28, 7年前 , 4F
所以現在得先請他們開出損害證明,確認到底是哪種損傷
01/15 13:28, 4F

01/15 13:28, 7年前 , 5F
再來談價格
01/15 13:28, 5F

01/15 13:43, 7年前 , 6F
首要是釐清哪裡出了問題 還有當初為何沒有發現的理由等等
01/15 13:43, 6F

01/15 13:44, 7年前 , 7F
有這些背景才好判斷是不是該賠償的 總之先想辦法連絡吧
01/15 13:44, 7F

01/15 16:52, 7年前 , 8F
不正常。
01/15 16:52, 8F

01/15 16:52, 7年前 , 9F
立會點檢時,並沒有發現這些問題。
01/15 16:52, 9F

01/15 16:52, 7年前 , 10F
事後發現的,不算數。這是基本常識。
01/15 16:52, 10F

01/15 16:52, 7年前 , 11F
跟你爸的朋友說,立會點檢時沒這些損壞,他們要故意押し付
01/15 16:52, 11F

01/15 16:52, 7年前 , 12F
け,也不無可能。
01/15 16:52, 12F

01/15 18:37, 7年前 , 13F
都離開3個月了,要扯沒看到也太扯了,立会い的意義在哪
01/15 18:37, 13F

01/15 18:37, 7年前 , 14F
01/15 18:37, 14F

01/15 18:43, 7年前 , 15F
交屋時已確認現在才說,這中間有誰進去破壞也不知道
01/15 18:43, 15F

01/15 18:43, 7年前 , 16F
責任歸屬不清,我的話會直接打電話給不動產
01/15 18:43, 16F

01/15 18:44, 7年前 , 17F
交屋手續都完成了,且過了這麼久,誰知道是否
01/15 18:44, 17F

01/15 18:45, 7年前 , 18F
是有遭第三者破壞
01/15 18:45, 18F

01/15 18:47, 7年前 , 19F
除非他們能提出具體證據證明為你破壞,不然這種訴訟
01/15 18:47, 19F

01/15 18:47, 7年前 , 20F
對方沒什麼立場說的過去
01/15 18:47, 20F

01/15 18:48, 7年前 , 21F
畢竟交屋手續是照程序完成且過了這麼久
01/15 18:48, 21F

01/15 19:00, 7年前 , 22F
若是如樓主所說,確實是有點扯
01/15 19:00, 22F
謝謝各位的留言 至少我現在大概知道不是我的問題了 畢竟一開始他們 立会い的時候已經認真檢查過 也付過該付的錢了 明天會跟他們聯絡 謝謝各位 ※ 編輯: cowking520 (1.161.153.249), 01/15/2019 23:26:29

01/16 20:20, 7年前 , 23F
可以拒絕 但要聯絡一下保證人 讓他知情
01/16 20:20, 23F
文章代碼(AID): #1SFJqo1l (Japan_Living)
文章代碼(AID): #1SFJqo1l (Japan_Living)