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Re: [請益] 買房長輩堅持擲筊問神

看板Japan_Living (日本生活)作者 (jibisu1)時間5年前 (2020/10/18 09:44), 編輯推噓5(5推 0噓 10→)
留言15則, 6人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
借用這個標題問一下 最近在考慮日本買房的可能性 中古マンション的諸費用大概算起來是7% 其中3%+6萬是仲介費 在網上查的時候發現有滿多不動產廣告主打免仲介費 有時候還有滿誇張的還元 自己非不動產界不太瞭解這個生態 不過仲介費不就是買服務嗎 所以仲介費無料是不是就有契約簽了後就被放生的可能性呢 雖然有看了一下網站上寫的無料理由 像是減少廣告費用之類的 還是很好奇利用這類的仲介是不是有什麼要事先瞭解的 先謝謝回答了:) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.209.144.36 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1602985462.A.C6B.html
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10/18 12:31, 5年前 , 1F
免仲介費的前提是能抽到賣方的仲介費。
10/18 12:31, 1F
推
10/18 15:43, 5年前 , 2F
有些是建商跟不動產公司是同一家自己賣那種也會免
10/18 15:43, 2F
推
10/18 16:02, 5年前 , 3F
找仲介激戰區的店就沒錯了，沒競爭的店客人只會被當盤子。而
10/18 16:02, 3F
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10/18 16:02, 5年前 , 4F
且看房子後來都是在選仲介，選不會差別待遇、亂換擔當、有沒
10/18 16:02, 4F
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10/18 16:03, 5年前 , 5F
有弄錯名字、時間觀念，這種很基本的條件就可以刷掉一半了。
10/18 16:03, 5F
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10/18 19:00, 5年前 , 6F
羊毛出在羊身上...也就是條件比較不好的房子又要買那
10/18 19:00, 6F
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10/18 19:00, 5年前 , 7F
價格才會找一堆名義搞得好像很便宜，讓人覺得好意思
10/18 19:00, 7F
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10/18 19:00, 5年前 , 8F
再交涉價格。
10/18 19:00, 8F
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10/18 19:00, 5年前 , 9F
*不好意思
10/18 19:00, 9F
推
10/20 14:00, 5年前 , 10F
有些免仲介費的是他先買下來當日再賣你賺差價。差價沒
10/20 14:00, 10F
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10/20 14:00, 5年前 , 11F
有%數限制。
10/20 14:00, 11F
推
10/31 23:44, , 12F
我真的覺得不要糾結仲介費，不如直接交涉房價的價格。因
10/31 23:44, 12F
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10/31 23:44, , 13F
為那些手續費怎麼去說，最後都可以用其他名目來加
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推
10/31 23:46, , 14F
拍婚紗照也是，一開始說很低的價格，後面挑的禮服款式好
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10/31 23:46, , 15F
看的全部都要加價，便宜的都很難看。
10/31 23:46, 15F
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