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[請益] 東京世田谷區租屋

看板Japan_Living (日本生活)作者 (envious)時間3周前 (2025/12/13 01:56), 編輯推噓9(9推 0噓 37→)
留言46則, 13人參與, 2周前最新討論串1/1
預計2026六月中後赴日交流八個月 因為有寵物同行 搜尋月租公寓 選擇非常少 且物件空間對於家庭成員兩人+小型犬 住起來 應該不是很舒服 在預算有限的情況下（25-30萬日圓/月） 轉而搜尋一般租屋 選擇多了許多 且空間也比較 大 有些物件也不需要押金和禮金 未滿一年退租 就是付一個月房租 但缺點就是空屋 需要 添購相關傢俱家電 一些哩哩摳摳的生活用品 而且退租時還需要處理 不知道有相關經驗的前輩們 對於八個月這尷尬的長度 月租公寓 vs 長租 有無相關經驗可 以分享 或者是我有疏漏沒有考慮到的地方 也可提供建議 過去只有在美國多年租屋的經驗 做完功課後覺得日本租屋的生態非常不同 頭很痛 又或者有房仲有適合物件要推薦 也可私訊我 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.171.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1765562168.A.A77.html
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12/13 06:02, 3周前 , 1F
家電可以用租的 但不確定有沒有比買的還貴
12/13 06:02, 1F
推
12/13 10:50, 3周前 , 2F
傢俱家電都可以租 中古品不貴 如果要全新 通常月租金會
12/13 10:50, 2F
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12/13 10:50, 3周前 , 3F
是市價攤兩年
12/13 10:50, 3F
推
12/13 10:53, 3周前 , 4F
其實如果預算還行 建議找酒店式公寓 時間不長 剩下一堆
12/13 10:53, 4F
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12/13 10:53, 3周前 , 5F
庶務處理的麻煩
12/13 10:53, 5F
推
12/13 21:06, 3周前 , 6F
我也剛來半年，推薦找有含家具的，主要是考量雖然買
12/13 21:06, 6F
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12/13 21:07, 3周前 , 7F
電器不貴，到時候要丟掉很麻煩
12/13 21:07, 7F
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12/13 21:08, 3周前 , 8F
https://atinn.jp/ 我是用AI找到的租房網站租到房子
12/13 21:08, 8F
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12/14 02:41, 2周前 , 9F
不就打電話預約丟大型垃圾而已= =
12/14 02:41, 9F
推
12/14 06:19, 2周前 , 10F
外國人+寵物可能選擇又更少。網路上不會寫哪些拒絕外國人
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12/14 06:19, 2周前 , 11F
。利用房仲租給外國人的話有些會收代理保證人的費用。可
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12/14 06:19, 2周前 , 12F
以試試英文關鍵字，找個人的外國人房東，或問看看air b&b
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12/14 06:19, 2周前 , 13F
有沒有房東願意長租給你們(很多外國人在日本做air b&b)。
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12/14 06:19, 2周前 , 14F
找日本房東的話有可能退租的時候亂收清潔費，到時候可以
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12/14 06:19, 2周前 , 15F
講價，但日文就必須會。另外網路也是一個問題，短期的話
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12/14 06:19, 2周前 , 16F
就建議租wifi機了，直接在日本租比較便宜。有些大型電信
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12/14 06:20, 2周前 , 17F
公司的代理會打廣告或直接登門拜訪，那種千萬不要簽，他
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12/14 06:20, 2周前 , 18F
們通常前幾個月很便宜，但會亂收額外費用，但完全不會跟
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12/14 06:20, 2周前 , 19F
你說他們收了什麼費用，要自己去網路上退額外服務，退約
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12/14 06:20, 2周前 , 20F
金也很高，明明已經到期解約了，還會用他們配合的”律師
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12/14 06:20, 2周前 , 21F
事務所”寄律師函威脅繳違約金，那種所謂的律師事務所就
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12/14 06:20, 2周前 , 22F
是專門威脅退租的人繳更多錢的，Google評價上很多日本人
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12/14 06:20, 2周前 , 23F
被騙
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推
12/14 07:53, 2周前 , 24F
狗帶著要確喔，我記得要好幾個月前就要準備
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12/14 14:46, 2周前 , 25F
短期的話家電全部用租的就好，可以租新品，到時候離
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12/14 14:46, 2周前 , 26F
開可以無痛退租，不用煩惱怎麼處理
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推
12/14 14:48, 2周前 , 27F
家具也是，可以看衛生需求租中古或新品，去的時間短
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12/14 14:48, 2周前 , 28F
，用買的你會超級麻煩
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12/14 16:10, 2周前 , 29F
日本安置寵物很麻煩還不如每個月花點錢留台灣請人顧
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12/14 17:28, 2周前 , 30F
養寵物一般租屋退租時還會另外算一個清潔費（依面積大小、
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12/14 17:28, 2周前 , 31F
空調也要再收一個清潔費），帶寵物來日本就要有很貴的打
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12/14 17:28, 2周前 , 32F
算 月租公寓的話可以找看看hmlet 或是貴一點的Oakwood
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推
12/15 07:35, 2周前 , 33F
貓狗入境日本至少六個月前就要準備，因為打完狂犬驗完
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12/15 07:35, 2周前 , 34F
血清還要在台灣待機180天，現在差不多就要開始了
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推
12/15 11:51, 2周前 , 35F
八個月真的只能找有含家具的マンスリーマンション
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12/15 11:52, 2周前 , 36F
了...但寵物..最好自行評估..日本接受寵物的物件
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12/15 11:52, 2周前 , 37F
本來就有限,又要能接受不綁約短期租的更少
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12/15 11:54, 2周前 , 38F
8個月....真的是超級短,你選一般租屋非常有可能
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12/15 11:54, 2周前 , 39F
好不容易打理好住比較舒服了,就要馬上處理家具等
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12/15 11:54, 2周前 , 40F
事宜了....
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12/15 11:57, 2周前 , 41F
日本處理家具真的很麻煩,要給人/要丟/要賣都很麻煩
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12/15 11:58, 2周前 , 42F
大至家具家電小至鍋碗瓢盆,如果都要從頭自己弄
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12/15 11:59, 2周前 , 43F
真的不輕鬆喔,尤其是八個月就要離開的
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12/15 12:03, 2周前 , 44F
真的要自己租空屋的話就全部家具家電都用租的
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12/15 16:46, 2周前 , 45F
謝謝大家的經驗分享 狗狗上個月已經驗完狂犬病血清了
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推
12/16 09:06, 2周前 , 46F
有狗的話保重 要不要考慮直接買一間
12/16 09:06, 46F
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