[情報] 望廈社屋重建今秋動工

看板MACAU (澳門)作者pakkei (澳仔)時間19年前 (2006/07/21 09:39)推噓0(0推 0噓 4→)

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【澳門日報 21.07.2006】望廈社屋重建第一期工程早前已開標，預計兩年後落成。房屋局副局長譚光民介紹，望廈社屋重建將分兩期進行，第一期工程將興建兩幢樓高五十五層大廈，共可提供一千○卅八個各類型單位，預計可於今年秋季動工。望廈社屋居民現階段不作任何調遷安排，當局將於第一期工程完工前半年內，對望廈租戶展開面談或問卷調查，了解其最新家庭狀況，以便計分及配置適當的單位類型，原地調遷。社會設施齊備房屋局昨日下午三時在總部舉行記者招待會，由副局長譚光民等介紹望廈社屋重建計劃詳情。譚光民表示，望廈社屋重建是為配合特區政府今年的施政方針，在未來幾年增大社屋單位供應量，協助更多符合相關法定標準的低收入家庭解決住屋問題。他介紹，即將興建的第一期望廈社屋共有兩幢大樓，樓高五十五層，總建築面積為九萬一千平方米，包括地庫三層為公衆停車場、三至五樓為住宅停車場，合共提供四百廿二個車位，包括汽車泊位二百五十九個、電單車泊位一百六十三個；一、二樓為總建築面積四千五百平方米的社區設施；六樓為空中花園，面積為二千四百平方米；七至五十五樓為住宅（住宅單位類型及數量見附表），總面積為七萬二千平方米，其中第十四層為防火層。消防系統先進第一期兩座大廈每層共有十二個住宅單位，每座大廈有五部電梯，其中包括兩部消防專用電梯；消防樓梯三條，每條設一個消防龍頭及兩道防煙門，每扇防煙門有卅分鐘防火能力；大廈管理處設有消防中心，並安裝智能式火災報警系統的中央控制設備。譚光民表示，望廈社屋的設計是以澳門建築條例、澳門防火安全規章為依據，亦參考有關可適應的條例，大廈各層均設有符合規定的相關防火安全設施及設備，包括一個消防拉轆、火警按鈕、消防警鐘、兩瓶容量四點五公斤的滅火器，以及走火安全通道。另外，每層等候升降機範圍內有兩個自動煙霧感應器，發生火警時可將火警訊息及樓層位置傳遞至地面的“消防警報控制指示?”。停車場、商舖、社會設施、防火層均設有自動噴水滅火噴頭，地面層的總電機房及後備發電機房設有自動氣體滅火系統。高質物業管理他又表示，現時為房屋局轄下社屋提供樓宇保安、衛生清潔及公共設施維修保養等管理服務的物業管理公司，是以公開開投方式，擇優聘用具專業資格的公司負責，且現時聘用的物業管理公司亦取得有關品質管理認證。日後新落成的社會房屋的物業管理服務，亦會比照這種方式進行。為減少調遷對現時望廈租戶在該區生活的影響，待社屋重建工程完成後，望廈現有住戶均會獲原地調遷。但因有關工程需時兩年，故現階段房屋局不會作任何調遷工作。局方將於第一期重建工程接近完成前半年，透過面談或問卷形式，直接了解租戶當時最新的家庭狀況，以便計分及配置適當類型單位，進行調遷。譚光民表示，局方已就調遷事宜在望廈平民新村內張貼有關通?向居民說明。次期工程相同望廈社屋重建第一期工程完成後，第二期工程亦會隨即開展。第二期重建工程同樣將興建兩幢五十五層高、共可提供一千四百一十個社屋單位的大樓，樓層設施如停車場、社區設施、花園、住宅及防火層等的分佈與第一期相同。第二期總建築面積為十三萬平方米，住宅總面積為九萬七千平方米，社會設施總建築面積為六千五百平方米，花園面積為三千二百平方米。截至本月十七日，仍在等候安置社屋單位的競投家團有六千七百○八個，房屋局現有可供分配社屋單位有一百○四個，另有六十七個需要維修。未來幾年即將落成的社屋單位包括：筷子基平民新村第二期工程有八百八十四個，其中有四百八十四個為長者宿舍；靑洲社屋綜合體將興建二千九百一十二個社屋單位。 -- ╭════ ███◣═══════ ◢ ═════════════ ◢████ ╮ ║ ＼ ██ █ Go~England~Go █ ◢▌ █████ ║ ║ ╱◢▏██▌◤ ◢█◣ ◢█◣ █◢◤ ██◣ ◢█◣ ◢ █◣ █◤ ██ ║ ║╱7 ▏██▌◣ █◢◤ █▌ ██◣ █▌█ █◢█ █ ██ ◢█◤ ║ ║ ﹀＼● ██ █ ◥█◤ ◥█◤ ◥ ◥ ◥▌◤ ◥◤◥ ◥ ▌◤ ﹟██ ║ ╰════ ███◤════════════════════════ ██ ═╯ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 202.175.120.42