Re: [問題] 關於外國人賣房子稅的問題...

看板SanFrancisco (舊金山灣區)作者GreenLight (......)時間14年前 (2010/08/23 09:25)推噓0(0推 0噓 0→)

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謝謝之前版友熱心的回答... 我和我朋友討論之後他決定想要先將房子出租等幾年後房價好一點再賣了... 但是由於他人不在這邊因此想請問大家是否有推薦的在東灣(Castro Valley, Hayward一帶) 好的Rental Management呢？又想請問大家一般這樣的費用大多是多少呢~先謝謝大家的幫忙哦!^^ ※ 引述《GreenLight (......)》之銘言： : 大家好~不好意思想替我朋友請教一個關於賣房子的問題: : 我朋友約8,9年前在東灣買了一棟房子 : 但由於他是外國人(Taiwan)身份沒有綠卡沒有公民也都長年住在台灣 : 這幾年房子幾乎是空著只有他或他朋友親戚那些偶爾來玩有住 : 也沒有出租 (因為他一直以為自己"快要"有機會來灣區工作...) : 因為在美國沒有工作也沒有收入因此沒有在美國申報所得稅 : 這幾年完全也沒有享受到任何退稅的好處 : 但是就是都有定期繳房屋稅, 房屋保險以及房貸那些的 : 現在他打算要將房子賣掉 : 想請問一下現在若他們以外國人身份賣房子的話 : 是否需要扣繳增值稅以及其他的稅呢? : 因為現在聽到好幾種說法, : 有人說若以居民身份第一次賣房可以免繳增值稅, : 然後居民定義是前一年要住滿183天 : 也有人說不行無論如何都要繳增值稅(30%?) : 因此想請教版上有經驗的版友們給予意見, : 若這問題不適合也請告知或希望能推薦好的CPA : 先謝謝大家的幫忙^______^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 70.143.64.210

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