[問題] refinance

看板SanFrancisco (舊金山灣區)作者 (Big)時間14年前 (2011/11/15 12:19), 編輯推噓4(4021)
留言25則, 7人參與, 最新討論串1/1
請問一下 通常貸款broker都會要客戶先付appraisal fee 和一些相關文件費用嗎? 這是合法嗎? broker都說是no point no fee 所以這不合理吧?可是不給,就不幫你做 如果後來發現這個broker很不負責和不專業,可以把這些費用拿回來嗎?還是只有任人 宰割? 謝謝 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 155.63.64.50

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loan agent可能也會怕如果貸款沒過 他先幫你付appraisal fee
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那他就做賠本生意了 appraisal fee是appraisor拿走了
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不管最後refi有沒有過 都不可能拿得回來
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那誰還敢refi 又不知道會不會過? broker都會說沒問題
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那如果過了locked 期限呢?要怎處理
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會不會過其實很多時候自己都有個底了,如果你剛好是邊緣的話就
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看你要不要賭..
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我朋友本身是agent,close以後她有把這些費用退回給我
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如果是no point no fee, loan貸下來agent就會用自己的
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commission還你自己先墊的些費用,如果loan沒過,就拿不回來了
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我以往refi幾次,appraisal fee有時先付有時broker代付,
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後來貸妥都有拿回先前付費,是否要先墊款,在於broker.
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沒有合法不合法的問題,只在於雙方口頭或書面的約定.
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如果是朋友/熟客,他會幫你代墊;如果不熟,當然要你先墊
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畢竟若沒做成,agent不就虧很大?熟客才肯代墊,信任你會給錢
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謝謝
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我有一個朋友之前做LOAN很都順,最近換了個BROKER,搞了快
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二個月都做不出來,寫信問也不回答問題, 還關手機,整個
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就很不負責,不知道這種情況要如何處理,感覺錢付了, 就被
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任人宰殺
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多正面思考;最近低息爆低,案件爆多,agent變慢是很有可能的
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agent也想幫你做成功,因為沒成功的話他一毛錢都賺不到
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所以並沒有宰殺你的動機;還是耐心溝通,看是什麼原因
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11/16 10:17, , 24F
謝謝 我最近也要refi 這話很受用
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10/20 19:50, , 25F
如果是朋友/熟客,他會 https://daxiv.com
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文章代碼(AID): #1EmUXZBn (SanFrancisco)
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