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Re: [建議] 無恥的美國人

看板SanFrancisco (舊金山灣區)作者 (不該快樂的年紀)時間14年前 (2012/04/10 09:50), 編輯推噓8(8推 0噓 35→)
留言43則, 9人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《ZakuIII (不該快樂的年紀)》之銘言： : 抱歉標題有點聳動但我實在是太生氣了 : 沒想到竟然有這麼不要臉的人 : 當初po craiglist的時候搬入的時間寫得清清楚楚 : 後來只跟我說他沒辦法搬入 還說要幫我找人頂咧 結果什麼屁都沒 : 現在竟然突然怪說是因為前室友太晚搬走...那時候連提都沒提 : 我把相關文件都放到便當狗了 麻煩高手指點我接下來該怎麼做 : 還small claims court咧 來阿 白人了不起阿 林盃不是被嚇大的 : 懶人包 http://www.badongo.com/file/26698898 最新消息 由於小弟我實在不勝其擾 所以就打了一封信跟他說不會退錢 結果就在剛剛收到以下的text message 以下完整還原，如有礙眼的用詞非我所能控制 請見諒 YOU MOTHERFUCKING ASSHOLE!!!!! I just spoke with the property owner & even she said that was wrong for you to not be giving me my deposit back. The green sheet(我想她指的應該是合約) is bullshit. According to the sf tenant's union & since I did NOT move in I am entitled to a return of my deposit. I don't know what your fucking problem is. I want my $333 by this friday. Otherwise I will see you in small claims court. I have friends that are attornies. 休養真好 ㄎㄎ 這樣我能對他提什麼侮辱罪還是恐嚇嗎 ps:原po只是個f1簽的opt生 這樣會有影響嗎 煩請高手下指導棋!!! 莫讓台灣人白白被人欺負 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 108.197.105.139
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如果你覺得你有理就等他去small claim告你啊.說不定他也只是
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嘴炮..不過這種事不需要把種族扯出來就是..
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我只想知道這樣法律上誰站的住腳 其他的部分麻煩請忽略
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一句話 如果合法我就跟他玩到底 不合法我就還他 就這樣
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推
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法律上他也站不腳 頂多回他一句 OK see you in court
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個人看法 我非法律專業 還是有請專業的說話
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結果我剛剛打去問房東 房東說沒有這回事 聽她在鬼扯懶蛋
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推
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應該是不用還，因為deposit的目的本來就是這樣。
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推
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推
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根據加州Civil Code Sec 1950.5 租約不能約定non-refundable
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deposit，不管是甚麼名目的deposit都可以refund。
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但是deposit可以用來抵償承租人短付或未付的租金，其計算方
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式在同法1951.2(a)，簡單說就是終止租約前應得的租金以及終
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止租約後盡力找到其他承租人前，本應可得的租金。
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推
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btw，如果她證明你是惡意苛扣deposit不還，法院可能判你賠她
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感謝大大 雖然看不是很懂 不知道我這樣的理解對不對
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相當於deposit三倍的金額。見1950.5(f)。
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惡意苛扣deposit不還?只要我不是屋主應該就不能算惡意吧
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也跟她解釋過了 每個月要付的房租是一樣的 不管那間有沒有
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推
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應該怎麼翻呢?或許該翻成"非善意"(not in good faith)比較好
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另外，我假設約是你跟她簽的，你是她的房東，不是妳們一起
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人住 他落跑害我要墊錢 我想不出有任何可能我會被判惡意
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跟房東簽的。如果她只是跟你一起簽租約，並不適用這些規定。
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他只有跟我簽 沒有跟真正的房東簽
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非善意的解釋方法有很多，例如你明明可以找到其他人租卻不找
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但她要負責舉證你非善意(故意讓房子空著)，不是你證明
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如果隔了很多個月，她應該很難證明。
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我最氣的就是他害我賠錢還敢跑回來討 不給還飆我髒話
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跟你簽那就是sublease，一樣適用上開規定。
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加州是保護承租人的州，所以你自己要注意。
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總之感謝大大 心裡已經有個底 反正我會讓他一毛也拿不到
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有種來台灣找我:)
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推
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如果法律寫得很清楚，那你還是執意不爽不還？那...？
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推
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何況你不怕節外生枝？你知道這位Susan的底細嗎？
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我不能容許自己的尊嚴被賤踏
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如果他好好跟我談 說不定我會考慮
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她只是個三流貨色這我很清楚 看她的新地址就知道
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反正就這樣摟 各位可以去忙自己的事了 抱歉佔用版面
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所以搞到最後你在法律上站不站得住腳跟本不重要,你只是要宣告
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自己的尊嚴不能被賤踏...真的是佔用版面..
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你的標題一竿子打翻一船人,內文又傷眼,執迷不悟只會害自己
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10/20 20:00, , 43F
//tinyurl.c https://daxiv.com
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