PTT美食旅遊區 / Singapore (新加坡)

Fw: [新聞] 房價打不下？星國打給你看

看板Singapore (新加坡)作者 (米布)時間10年前 (2013/10/17 09:31), 編輯推噓13(14推 1噓 109→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1INnuSYM ] 作者: oomen (men) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房價打不下？星國打給你看 時間: Thu Oct 17 07:15:38 2013 【聯合晚報╱編譯陳澄和/綜合報導】 2013.10.16 03:02 pm 彭博資訊報導，新加坡為打壓房市泡沫而祭出的強硬措施已帶來實際效果，足可為香港、 中國等其他亞洲地區上一課。 根據不動產顧問商Knight Frank LLP今年3月發布的報告，新加坡的豪華住宅價格在亞洲 高居第二，僅次於香港，上海與北京分居第三與第四。 新加坡的房價在2006到2008年間激升20%，促使政府四年前開始推出抑制房價措施，但隨 後因利率持續低迷、當地人興起把國宅換成私宅的風潮，以及中國、東南亞買主的相繼湧 入，導致房價繼續又飆漲四成，政府壓制房價的政策被迫持續升溫。 新加坡政府先後祭出的措施包括提高購買第二棟住宅的頭期款，對外國與企業買主課徵新 稅，並且提高所有住宅房地產的印花稅。新加坡金融管理局6月28日更進而規定，房貸債 務償付比不得超過60%的上限。 8月時，金管局將購買公共住宅的新貸款期限縮短5年至25年，住宅發展局則把房貸付款的 上限從每月稅前所得的35%降到30%。 新加坡大華銀行證券部的分析師凱伊說：「政府在相當早的階段就頒布這些措施，他們希 望在房屋泡沫拖垮整個體系之前就加以控制。」 在政府連下重手後，新加坡在9月30日止這一季的房價上漲率已降到六季來的最低谷，而 且房屋銷售萎縮，抵押房貸的增幅也從兩年前的18%降到13%。 都市發展局10月1日發布的初步數字顯示，私人住宅房地產價格指數在第三季雖升到216.2 點的空前高峰，但0.4%的升幅是2012年第一季以來最低。此外，精華地段的公寓價格第三 季下降0.5%，降幅比前一季的0.2%更加擴大。 都市發展局9月時表示，8月的民間住宅銷售量只有742戶，比去年同月銳減48%。7月的銷 售量更墜到482戶，是將近四年來的最低水準。 住宅發展局的紐布洛納估計，新加坡今年的民間新屋銷售可能降到1.5萬戶，遠低於2012 年的2萬2197戶。 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/8227925.shtml -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.255.173.8
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陸霸囧：新加坡獨裁國家當然可以亂搞
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反觀
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趙藤雄又被打臉了
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趙：一坪250萬貴嗎？
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新加坡真是壞榜樣.怎麼可以打GDP的火車頭!!多學學台灣吧
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趙藤雄: 一坪250萬哪裡貴了，我專門賣房子給二百五
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有沒有可能是錢跑去馬來西亞了?..馬來西亞在新加坡隔壁
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10/17 07:27, , 10F
蓋了好幾個自貿區/科學園區那類的地方..
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推
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沒房價 新加坡也快倒了
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當初陳某笑人鼻屎國。人家至少比鬼島好，反觀鬼島政客。
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推
10/17 07:44, , 13F
3年漲20% 然後一季只跌0.5% 這種打房成效可以拿來說嘴???
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推
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政府都是作作樣，每一國都一樣，更遑論都市集中地
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不放些新聞麻痺群眾，大家會起來革命上街頭的
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10/17 07:51, , 16F
不用把甚麼打房，房貸，井噴看的這麼重要，我今天是沒房
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推
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所以站居住正義，等你有能力買的時候，沒人會希望自己房價
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整體上漲0.4，下降0.5的是精華區公寓
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趙藤雄表示:台灣只剩下房地產
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下跌，只要有這種心理，就不可能打房成功，更何況
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10/17 07:56, , 21F
上漲幅度最小還是漲阿，會下這種標題的已經很蠢了
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更蠢的是還有人認為漲0.5叫打房成功
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推
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台灣新加坡這種地皮值錢的地區，要打房去蒙古打應該會成功
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我有老房阿、房價就算跌我真的不會痛，如何？
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10/17 08:10, , 25F
房價下跌又怎樣，有任何損失嗎
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推
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有啊 GDP會負很大 科科
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10/17 08:13, , 27F
台灣建商︰不可取
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反觀
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推
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反觀
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10/17 08:22, , 30F
新加坡明明就是2006-2013漲了60%，然後今年第三季漲0.4
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漲0.4%還是漲，一堆人不知道在反觀啥
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台灣有自己的玩法
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該不會是看到標題就高潮了吧XDXD
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10/17 08:24, , 34F
內文怎麼看都是從大漲變小漲，八卦蠢蛋還真多
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10/17 08:25, , 35F
台北市也是幾個區域小跌1%，不會有白癡認為打房成功吧
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推
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內文的確是趨緩沒錯~ 不用有這麼奇怪的優越感吧
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怎麼新加坡漲0.5%還一堆人覺得新加坡打房成功
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台北市也是趨緩阿，有些還下跌1%呢，會有笨蛋認為
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推
10/17 08:27, , 39F
大漲不打就會繼續大漲到泡沫，比薪水漲幅低就算有成果
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還有 93 則推文
還有 1 段內文
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10/21 13:45, , 133F
推 HTCdesire:不是台灣人也懂 "因"該？ kerker
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推 markhoemang:不爽你就離開台灣,不要出一張嘴
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說真的 東南亞低gdp落後國家來的外勞 還敢搞民粹叫台灣人
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10/21 13:47, , 136F
離開 沒意外的話 有很大機會是落後馬來西亞鳥國來的
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10/21 13:48, , 137F
我才要問你新加坡要用官方語言當英文礙到你? 外勞的想法
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10/21 13:49, , 138F
你連中文都這麼爛 台灣人會歧視本地官方語言中文爛的人
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10/21 13:49, , 139F
你只是好運會講中文 如果你今天一個外勞 連中文都屁不出幾
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10/21 13:51, , 140F
句你來我看你混的多好 還敢說沒干預政治?? 甚麼時候輪的到
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一個外勞在台灣搞民粹語言? 不爽滾啊
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10/21 13:52, , 142F
放棄台灣國籍?? 台灣還有事物 房地產還要兩邊跑幹嘛放棄?
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選擇"定居" 就已經是最好的證明 外勞真煩 中文也蠻爛的
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10/21 13:54, , 144F
1.HTCdesire的酸耿看不懂 2.外勞中文爛在台灣照樣被歧視
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居然可以看成英文?
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10/21 13:56, , 146F
廢物國民黨他媽的開放一堆低gdp落後國家外勞來台灣幹嘛
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-----我在原音重現一次 看看在台外勞有多邱 喧賓奪主-----
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10/21 14:04, , 148F
當正港台灣人HTCdesire說""不是台灣人也懂 "因"該？""
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10/21 14:05, , 149F
結果外勞居然反過來嗆: "不爽你就離開台灣,不要出一張嘴"
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結論:廢物國民黨開放太多低gdp落後國的外勞來台樓
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啊不是很愛台灣 怎麼不入籍 還拿著落後國家國籍?真矛盾
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愛台灣?我看虎爛的吧 中國打過來 先回國的就是你這外勞
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10/21 14:15, , 154F
還敢叫有身分證的離開??? 外勞真是好笑
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推
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你就承認你在新加坡混不下去就好了 還要扯到官方語言 難道
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你去新加坡之前不知道那裡用英文嗎? 然後等到自己混不下去
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再來搬出民族大義那套"華人為何說英文" 為自己的能力不足
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解套 我現在知道為何東南亞落後低gdp為何這麼慘了 專輸出
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外勞 自己的國家越來越慘 說到底還是跟該國人民能力有關
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把426那套血源論拿開好馬 誰跟你說"華人就一定要講什麼語
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言" 你以為台灣人一開始是講中文的嗎? 還不是他媽的國民黨
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強迫之下才改的 我媽小時候講台語會罰錢你知道嗎 那怎麼沒
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你來靠邀 香港人誰在跟你說中文 你到香港不會廣東話 英文
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我看你也一樣哭哭 說到底為了為自己在新加坡混不下去辯護
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才在那扯"明明新加坡是華人 為何不用中文" 啊奇怪 講甚麼
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話還要跟血緣有關係哦 你把新加坡的馬來人 跟印度人當狗屎
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當空氣就對了? 用中文當官方語言 他們就不會靠北膩
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自己能力不夠混不下去 扯東扯西 扯到最後還要全新加坡跟你
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說中文 把新加坡馬來人 印度人當狗屎就對了?
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10/21 18:15, , 170F
真希望趕快有板主 把某些喜歡人身攻擊的人桶一桶
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老爸有美國護照新國PR 老婆是新國人 是有很厲害嗎?
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沒很厲害 只是看不起外勞叫本勞離開台灣而已
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