[問題] 請問越南的房子值得買嗎?

看板Vietnam (越南)作者 (john)時間11年前 (2014/12/11 14:26), 編輯推噓14(14021)
留言35則, 13人參與, 最新討論串1/1
小弟來越半年多,一個不小心有了家庭,現在想要買個自己的窩,不知道我這外國人買房 容易嗎?越南的房市是否值得購買?還是繼續當房客?剛到此地,發生好多不可思議的事 ,讓小弟措手不及!還請各位前輩指點!感謝 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.173.121.107 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Vietnam/M.1418279176.A.B2A.html

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不能登記外國人名字,要用越南配偶名字
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12/11 18:49, , 2F
來兩年淚推 大大果然是高手
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12/12 02:21, , 3F
目前房市是不高,如果可以登記外國人名字是還可以買
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但如果你來半年多,又一個不小心有了家庭… 我「建議」
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繼續當房客比較安全,避免人財兩失
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有的就算來了十年、二十年,登記配偶名字也是發生問題
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我自己身邊看到的也不算少例子。聽說的那些就不要算了
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12/12 02:24, , 8F
先租,畢竟這裡不是你的國家,你能控制的很有限
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12/12 10:33, , 10F
等明年看看?
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好奇一點:就算外國人可以在越南買房,但可以房屋貸款嗎?
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總不能叫外國人付現金買房吧?
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如果要貸應該沒問題,重點是越南利息很高,你要嗎?
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才剛去問過Techcombank關於Vinhomes建案的貸法,7~9%
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月利率,貸300萬TWD還20年,總共繳超過550萬TWD。
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但要是在合約最短繳款期5年繳清當時的貸款,相對繳
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的就少很多。總結建議本金貸少一點,不然就存到足夠
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現金後一次買屋結清。另外,大部分建案頭期款30%,
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剩下70%可跟銀行貸。
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不是聽說可以用暫居證登記一戶公寓?
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12/12 18:44, , 21F
印象中2010後外國人可以登記一戶公寓
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12/12 19:52, , 22F
月利率7~9%是很驚人的,是不是打錯了
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可以啊為什麼不能登記外國人名字?
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朋友在越南已經買了三間房子
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盡量還是不要登記配偶或越南人名字會有風險
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每個月的"利息" = 至當月止尚欠本金 * 7~9%
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12/12 23:48, , 27F
我當時也以為應該是年利率, 結果經顧問試算後..大驚
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12/13 01:33, , 28F
幾年前住越南的表哥說外國人買可以持有五十年
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12/13 12:39, , 29F
公寓可以登記
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12/14 23:29, , 30F
ryu那個連結是指與越配結婚可以不止50年?
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我個人覺得如果能買透天是最好啦 台幣三四百萬就有了
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12/15 10:24, , 32F
公寓就要挑富美興那種地段 自住租賃兩相宜
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12/15 21:00, , 33F
應該還是50年QQ
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12/18 15:20, , 34F
明年七月開始有越配的可以無限期持有
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01/09 11:54, , 35F
大大一定沒有用報告書XDD
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文章代碼(AID): #1KYJa8ig (Vietnam)
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