Re: [問題] 求救，關於留學生出租的非正式民宿(巴黎)

看板France (法國)作者rickson (Dune)時間12年前 (2012/12/22 22:15)推噓7(7推 0噓 23→)

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※ 引述《AirniA (AirniA)》之銘言： : ※ 引述《pishung ( N N )》之銘言： : 我唯一的要求就是請你在你繳的錢到期的時間 : 也就是23日中午，搬走 : 謝謝，餘額押金退款，謝謝 : : 隔天(12/21)早上我們就連絡到了房東， : : 房東劈頭一句就是：12/23要走還是不走，不走我報警(這是我聽另一位房客說的) : : 房東完全沒有說明她已經寄信給我們， : 你少來，在我住處網路明明就是通暢的 : 我和你們相處的經驗就是“不回信” : 同一封信要寄N次還不知道有沒有收到 : 我沒有那麼多生命理會你。只希望你們趕快搬走，我一開口就退錢了拜託 : 叫警察的原因是，時間到的時候，23日中午是你們付的天數房租 : 屆時不走只能請警察帶你們出去 : 入住時就該付說好的全額。我沒辦法信任你們這組房客， : 理由前幾篇文都已經寫Ｎ次了不要再跳針拜託這不是兩位的個版，吵架沒有必要吵給大家看吧。這種的房屋出租本來爭議就很多，在很多留學版上都吵過，有些留學生自己租的房子短期出租幾天，就算了。如果是長期租出給觀光客的房子這種商業行為，根本就是很有爭議。如果屋主，你是合法房屋出租，那先跟你說聲抱歉，我會自己刪文。如果不是:我看了覺得很煩觀光客挑便宜，找這種沒保障的，然後上來抱怨，不知道你要的是什麼!? 法國旅館一堆，要便宜地去住ETAP，巴黎也好幾間，你不爽就不要住，上來PO文沒有用啊?! 屋主，在法國法律，這樣商業房屋出租，要申請民宿資格，需要繳稅的，而且還要開收據!你有嗎?! 沒有你還是不要叫警察來，只要房客說你是收錢出租，我想罰金會比你一年房租還多很多倍，你在法國住，應該知道法國稅務單位的狠樣。 (沒有聽過的話去找一本Culture Shock:法國，裡面有，那是真的故事) 還有，法國法律規定，對於租房者的保障世界最嚴格，冬天屋主不得以任何理由驅趕房客離開，合法出租的都不行，非法的更不行。要驅趕房客，需要法院判決，平均來說要六個月，如果你房子租出去，沒有合理的理由，事先告知，並得到房客的同意，你連開門進去的權利都沒有。另外你們有簽約的話，這就是你被追稅的鐵證，還有法國非常講究合約，你簽名後，那就一切照規矩來，這種民事法，在台灣可能是講講，法國可是玩真的。不然你以為為什麼在法國租個房子還要找保人一堆這麼麻煩的問題。因為房東比房客還怕。我不知道你是真的不知道這些規定，還是嚇呼不懂得人。總之，不要在板上吵這種事情。 (PS 版主哩?!) -- "不要為我哭泣，我需要所有的勇氣為了在20歲死去" "Ne pleure pas, j'ai besoin de tout mon courage pour mourir a vingt ans." Le 30 mars 1832 Evariste Galois -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.132.82.43

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