Re: [問題] 德國房子解約事情

看板Germany (德國)作者exotisme (quoka)時間13年前 (2012/09/06 23:29)推噓2(2推 0噓 7→)

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我想應該很多人都會有租屋的問題所以還是來回文好了~ 最近我也是離開德國跟房東處理退房的事情弄得不太愉快提醒大家在德國租屋還是要小心如果有遇到什麼問題可以尋求mieterbund(租屋者協會)的幫忙 http://www.mieterbund.de/ 或是一定要找德國人或是在當地很久的朋友來幫忙有的房東感覺會特別欺負外國人但當有德國人幫你出氣時他們態度就不同了! 我最近遇到不合理的事是房東要我提前在退房的前兩個星期把房子打掃好不然就要讓他沒收全部的押金(約1000歐) 他的理由是如果我最後一天才清潔好且如果我清得不夠乾淨他勢必要再找人清潔而他的房子就沒有辦法在下個月1號租出去所以我必須提前清潔好(月中) 不然就是把訂金給他讓他找人清潔當下聽到的時候覺得非常不合理但我也不懂德國法律而且房東又說的振振有詞所以我幾乎要相信他了~ 再來就是廚具地板房東說給我的時候是全新的所以我也必須清得跟新的一樣?! 總之整個過程讓我覺得房東是想要藉此再賺一筆畢竟我們是離開德國有什麼問題的話也不會再回來找他理論了... 房東是一對德國老夫婦在看房簽約的時候都非常和善我住到至今已有快兩年期間跟房東的往來他們也人都笑咪咪的沒有發生過什麼問題不懂為什麼到最後階段他們突然變成一副惡人臉 (我有提前3個月跟房東退房) 而最後也是有德國的朋友打電話跟房東溝通他的態度才大轉變並且電話上口頭上說的都不夠還是要拿到白紙黑字的簽名做為雙方同意才有用退房那天我找了一個很高大(樣子很兇很會講道理)的德國男生跟一個女生來陪我一起最後算是有順利解決所有麻煩事情了回到你的問題我不知道你遇到不合理的事情是怎麼樣? 如果說不清楚你可能要試著找人幫忙理論不過你10月要退房的事感覺你有點理虧在先如果你已經找到人接手可能可以試著跟房東談談看我也有認識朋友臨時要走找人來接房東有退還全部押金不過這個就是因人而異了希望對你有點幫助, 也祝你好運! ※ 引述《lazyer (爆笑劇)》之銘言： : 我現在住了四個月德國WG 但我的租約是簽到年底我是跟一房東住一起 : 因為我想換便宜的房間加上房東有一些很不合理的事情讓我想搬 : 我已經找到新房子, 如果我搬走的時間應該在10月 : 如果我找到人搬進來我房間, 我想該怎樣處理才能要回我的押金? : 跟房東問押金退還? 如果找到人搬進來不退我押金 : 老實跟她說, 我可以跟你解約的, 因為當初你跟我簽合約 : 根本沒跟我提到把一些公用的家電放在我房間, 更何況是 : 你自己的東西還放在我房間(因為你房間比較小), 但是整棟公寓室有提供 : 儲藏室, 你沒有理由隨意放東西在我房間, 更何況講了三次你都沒有清理你放在我房間的 : 東西..這已經不是一個負責任租屋者的做法 : 如果他不退我押金, 或是她不滿意我找來的房客 : 我可以十月就搬走嗎? 反正不跟他要回押金就是了 : 詢問大家該怎樣處理比較好, 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 208.46.162.109