Re: [問題] 移民美國需要多少資金

看板Immigration (移民事務)作者 (fareast9)時間9年前 (2015/12/22 20:51), 編輯推噓3(3026)
留言29則, 6人參與, 最新討論串4/5 (看更多)
假設一家子4人每年要花6萬,假設找的到年利率4%免稅的產品 那150萬美金就可以退休 這個年利率4%就可以退休的方法 就是之前forbes有報導男生38歲女生33歲就退休遊世界的方法 請問在美國,有什麼投資工具可以有年利率4%而且免稅的呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.168.170 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Immigration/M.1450788690.A.512.html

12/22 22:20, , 1F
穩定公司的債卷(6%)和借貸出來再買債卷
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應稅但是還是超過4% 要免稅不容易吧
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12/22 22:44, , 3F
公司債卷怎麼找,是像股票一樣有代號嗎?
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在schwab我只會找municipal還有treasure
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12/22 22:49, , 5F
找了corporates(AAA),30年的只有4.x%
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收租阿
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12/23 00:03, , 7F
美國租價比像台北那摸誇張的地方還真的不好找
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12/23 06:35, , 8F
收租怕租給壞人,還要維護房子,收入也要繳稅,會>4%嗎?
12/23 06:35, 8F

12/23 10:56, , 9F
收租只要選到正確的房子,稅後要突破4%是輕而易舉
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當然,報酬率約高的房子,風險越高;通常不是你自己想住的區
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12/23 10:57, , 11F
美國的稅法對投資房地產極度友善;多數政治人物都有投資
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12/23 10:59, , 12F
美國很多不錯的區域,20萬的房子,每年可收租2萬元;稅前10%
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12/23 11:00, , 13F
由於房貸利息及折舊的抵稅,所以幾乎是不用繳什麼稅
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12/23 14:00, , 14F
4%說的是股利..事實上投資4%很容易...
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12/23 14:24, , 15F
每天都要吃飯的,所以這要是固定的穩定收入才行的通
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12/23 14:43, , 16F
teasure年息約3%,利息免稅(相當於要扣稅的4.x%)
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12/23 14:45, , 17F
所以200萬的treasure就可以提供每年6萬的生活費
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12/23 14:52, , 18F
更正:treasury 也要繳federal income tax
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12/23 15:09, , 19F
投資移民要55~58萬,到便宜的州買車買房40萬,全部300萬
12/23 15:09, 19F

12/23 15:12, , 20F
如果到麥當勞工作(估年薪2萬),200萬可以減少為130萬
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12/23 23:17, , 21F
用taxact概算年收6萬,假設2個個人扣除,2個小孩,稅=$1791
12/23 23:17, 21F

12/23 23:18, , 22F
這樣看,買公司債不會扣太多稅,利息比treasury高不少
12/23 23:18, 22F

12/24 00:26, , 23F
但我不確定利息是不是像外國人一樣,會預扣30%的稅...
12/24 00:26, 23F

12/24 05:47, , 24F
稅法的居民不會被預扣30%稅,次年報稅所有收入都要申報.
12/24 05:47, 24F

12/24 05:49, , 25F
這位原po看來研究過許多投資細節,卻不知為何被預扣稅?
12/24 05:49, 25F

12/24 13:22, , 26F
謝謝!原來稅務居民不用被預扣稅。
12/24 13:22, 26F

12/25 08:11, , 27F
非稅務居民定期填W8-BEN表格通常也不會被預扣稅.
12/25 08:11, 27F

12/25 16:12, , 28F
好像只有stock dividends, 銀行interest有NRA 預扣稅
12/25 16:12, 28F

12/25 16:12, , 29F
不確定...
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文章代碼(AID): #1MUKTIKI (Immigration)
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