Re: [請益] 請問日本房子買不如租嗎？
小弟淺見
淡水房市長期是看跌的 但是這幾年受到政策影響 他就是漲給你看
日本房市長期是看跌的 但在奧運建設這幾年 有能力的建商都去搶食奧運大餅
大型建商減緩開發案進行 小型建商更缺工 都更更是停擺
跟台灣政府現在打房相反 目前日本政府正在拉抬房價
從不動產贈與免稅額調高到3000萬
flat35政策 固定1%利率35年
以及房貸保險制度
讓購屋的風險減少很多
拉抬房地產是製造通膨的手段之一
以目前東京精華區還有5%以上的投報率 日本政府目前應該不認為有泡沫化的危機
會持續拉抬房地產
雖然長期看跌 但我認為這是一個波段
提供你參考
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