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[閒聊] 最近找租屋找到心好累...

看板Japan_Living (日本生活)作者 (Yanagi)時間2年前 (2021/05/14 17:40), 編輯推噓29(29推 0噓 87→)
留言116則, 37人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
如題，請讓我吐吐苦水 因為和日本男友有共識打算同居（兩房） 但因為男友收入目前還不穩定，我則是大手企業的社員所以一開始就決定用我的名義來租 房 我們從去年就開始計劃，直到今年2、3月才開始接洽房仲協助找房，當時可能因為是搬家 旺季的關係所以看到滿多不錯的物件，但也相對消失的很快... 後來因為一些事而把搬家延後到5月底，所以4月底左右才又再開始找房 但可能因為旺季過後剩下的物件房型真的都很難入眼，好不容易找到覺得不錯的想要預約 看房（圖紙上還有寫外國人可相談）卻被管理公司以雖然紙上是這麼標示，但還是想要以 日本人優先而被打槍... 那你寫屁啊（翻桌） 甚至還有聽到同居人是日本人還反問為何不以日本人名義租的... 當然更多是直接說不租給外國人的 真心覺得搬家旺季過後，管理公司跟房東變得更謹慎篩選房客，我們明明就想要一個家而 已怎麼可以這麼難QQ 房仲很無奈，也很努力幫我們ㄧ找再找但一直都沒有滿意的物件，眼看已經5月都過一半 了... 然後對房仲也很不好意思，感覺給他一個很難解的任務 說真的已經不知道現階段該怎麼辦了，感覺真的錯過找房最佳時機了，也不知道該不該繼 續等接下來還會不會有新物件出來？ 但一直被打槍真的很心累啊嗚嗚 很想知道有沒有類似經驗的人，可以分享一下讓我做個參考orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.100.1.253 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1620985241.A.A06.html
推
05/14 17:43, 2年前 , 1F
大手的話找公司人事幫忙？
05/14 17:43, 1F
推
05/14 18:10, 2年前 , 2F
人家都那麼建議了用男友試試？ 搞不好還比你好租
05/14 18:10, 2F
推
05/14 18:15, 2年前 , 3F
用你男友名義或請公司當保證人啊
05/14 18:15, 3F
推
05/14 18:19, 2年前 , 4F
可能是原po的公司要世帶主才能拿住宅手当吧
05/14 18:19, 4F
推
05/14 18:29, 2年前 , 5F
我跟我男友(日本人)當初準備同居也是找了很久，因為兩人都
05/14 18:29, 5F
→
05/14 18:29, 2年前 , 6F
是學生，沒有收入所以更難找。我們當初是用男友的名義找，
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05/14 18:29, 2年前 , 7F
再用他爸媽當保證人去找，然後最重要的一點就是放寬條件。
05/14 18:29, 7F
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05/14 18:29, 2年前 , 8F
如果很想趕快找到房子，那就退而求其次，找一個能接受的，
05/14 18:29, 8F
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05/14 18:29, 2年前 , 9F
而不是理想的，我想會簡單許多～
05/14 18:29, 9F
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05/14 18:31, 2年前 , 10F
退而求其次找外國人多的地方，雖然日本人普遍認為這種
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05/14 18:31, 2年前 , 11F
地方治安很差
05/14 18:31, 11F
推
05/14 19:19, 2年前 , 12F
若沒要求提供源泉票收入就虛報一下
05/14 19:19, 12F
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05/14 19:19, 2年前 , 13F
會好找很多
05/14 19:19, 13F
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05/14 19:20, 2年前 , 14F
我現在租的我也是虛報，因為去年疫情影響收入比往年低
05/14 19:20, 14F
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05/14 20:16, 2年前 , 15F
現在沒新規入國應該好找很多吧 先用男友名字找吧
05/14 20:16, 15F
推
05/14 21:11, 2年前 , 16F
我也是大手企業非旺季找但沒遇到刁難 可以問公司看看
05/14 21:11, 16F
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05/14 21:11, 2年前 , 17F
有沒有合作的房仲可以介紹 有些還可以有折扣
05/14 21:11, 17F
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05/14 22:29, 2年前 , 18F
你確定要跟收入不穩定的人同居嗎？
05/14 22:29, 18F
推
05/14 22:38, 2年前 , 19F
其中一方收入不穩定的情況下就算找到合適的房子審查也不好
05/14 22:38, 19F
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05/14 22:38, 2年前 , 20F
過，真的得非搬家不可且非同居不可的話建議找自己的收入內
05/14 22:38, 20F
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05/14 22:38, 2年前 , 21F
能負擔的房子且只用自己的名義申請，這樣的成功率會比較大
05/14 22:38, 21F
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05/14 22:38, 2年前 , 22F
（但風險就是被發現兩人入住的話會被趕走），2LDK 也可以
05/14 22:38, 22F
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05/14 22:38, 2年前 , 23F
用一個人的名義申請，就看你的仲介會不會幫你掰理由了
05/14 22:38, 23F
推
05/14 22:42, 2年前 , 24F
遇過台灣人（定居者簽證）+日本人的情侶組合最後房東審查也
05/14 22:42, 24F
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05/14 22:42, 2年前 , 25F
沒有過的經驗，男方還是公務員，祝好運了，想多問幾位仲介
05/14 22:42, 25F
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05/14 22:42, 2年前 , 26F
的話也可以站內信我
05/14 22:42, 26F
推
05/14 23:22, 2年前 , 27F
公司沒有合作的房仲嗎？有的話會比較好租到，還有折扣
05/14 23:22, 27F
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05/14 23:22, 2年前 , 28F
或者是看有沒有社宅制度是讓合作的房仲找物件然後用公司
05/14 23:22, 28F
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05/14 23:22, 2年前 , 29F
名義租，這個的話應該會讓你有更多的選擇可以挑
05/14 23:22, 29F
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05/14 23:26, 2年前 , 30F
你沒錢，錢就能解決的事情
05/14 23:26, 30F
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05/14 23:27, 2年前 , 31F
只是夢想家
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05/14 23:34, 2年前 , 32F
原PO別難過。
05/14 23:34, 32F
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05/14 23:34, 2年前 , 33F
幾年前，我拿高度人才簽證，還附上年收，也被打槍了幾十家
05/14 23:34, 33F
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05/14 23:34, 2年前 , 34F
。
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→
05/14 23:34, 2年前 , 35F
我覺得幫我找房的日本房仲也很無奈。
05/14 23:34, 35F
推
05/14 23:49, 2年前 , 36F
我跟老公是去年8月底開始同居，找房大概找了一個月吧。同
05/14 23:49, 36F
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05/14 23:49, 2年前 , 37F
居前還沒入籍只是男女朋友，老公在小的製造業公司工作（
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05/14 23:49, 2年前 , 38F
員工大概不到30人吧），用老公名義申請的，審查很順利、
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05/14 23:49, 2年前 , 39F
也只有要我提供在留卡照片而已，我的工作、年收都不問。
05/14 23:49, 39F
還有 37 則推文
推
05/16 01:42, 2年前 , 77F
推文看下來 覺得可能跟房仲本身的能力也有關係吧
05/16 01:42, 77F
→
05/16 01:42, 2年前 , 78F
如果遇到一直被打槍的 要不要換個房仲試試....
05/16 01:42, 78F
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05/16 01:43, 2年前 , 79F
房仲*
05/16 01:43, 79F
推
05/16 02:13, 2年前 , 80F
我前幾年雖然有正職工作 但還在拿打工度假簽證
05/16 02:13, 80F
→
05/16 02:13, 2年前 , 81F
條件其實更嚴苛 一開始找日本房仲公司也是被打槍
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05/16 02:13, 2年前 , 82F
但後來透過臉書找到一個台灣人經營的房仲公司
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05/16 02:13, 2年前 , 83F
他們很快的就找到符合我列出條件的物件
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05/16 02:13, 2年前 , 84F
雖然也是需要保證人 但他們就自己幫我處理到好
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05/16 02:13, 2年前 , 85F
整個過程非常快速 也許找台灣人房仲也是一個選擇
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05/16 02:13, 2年前 , 86F
不是因為語言溝通上的問題
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→
05/16 02:13, 2年前 , 87F
而是他們比較知道怎麼處理外國人會遇到的問題
05/16 02:13, 87F
推
05/16 06:36, 2年前 , 88F
05/16 06:36, 88F
→
05/16 11:16, 2年前 , 89F
我是一開始就直接列預算+地點給仲介 然後請對方直接幫
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05/16 11:16, 2年前 , 90F
我找願意租給外國人的物件列給我
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→
05/16 11:19, 2年前 , 91F
好的仲介真的很重要 他們跟屋主的信賴關係有些很深厚
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05/16 11:19, 2年前 , 92F
我就遇過仲介打給房東問外國人可不可以租的時候房東
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05/16 11:19, 2年前 , 93F
直接問仲介我的國籍跟語言程度 仲介超級給力說沒有問題
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05/16 11:19, 2年前 , 94F
房東就願意
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→
05/16 11:22, 2年前 , 95F
原po也可以考慮讓日本男友出面交涉 然後再說一起住的是
05/16 11:22, 95F
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05/16 11:22, 2年前 , 96F
外國人但是收入比較好 然後讓仲介去評估用誰的條件去
05/16 11:22, 96F
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05/16 11:22, 2年前 , 97F
比較容易審核也是一種方法 畢竟仲介也是要賺錢的能力範
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→
05/16 11:22, 2年前 , 98F
圍內他們多成交一件也是一件
05/16 11:22, 98F
推
05/16 11:25, 2年前 , 99F
去年也是2月多找到4月多找了兩個月。房仲陪我去看了6
05/16 11:25, 99F
→
05/16 11:25, 2年前 , 100F
次20多間。有很多是管理公司說可以外國人，後來房東說
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05/16 11:25, 2年前 , 101F
不行。我跟我先生都正式工作先生還是大手企業。當時有
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05/16 11:25, 2年前 , 102F
太多外國人失業欠繳甚至落跑，所以整個很難找
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05/16 16:01, 2年前 , 103F
今年外國人真的很不好找，很多因為疫情跑了回不來就
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→
05/16 16:01, 2年前 , 104F
把租屋處直接放置不管的…
05/16 16:01, 104F
推
05/16 19:19, 2年前 , 105F
我跟我台灣老婆直接買一棟，給你參考
05/16 19:19, 105F
推
05/17 13:46, 2年前 , 106F
我1月旺季剛來日本就租到了。做決定真的要快。房仲帶我
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05/17 13:46, 2年前 , 107F
看了幾間，到最滿意的那間我看了後馬上說要，然後幾個小
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05/17 13:46, 2年前 , 108F
時內交出申請。據房仲說我交完申請當天就有人在後面排隊
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→
05/17 13:46, 2年前 , 109F
。
05/17 13:46, 109F
推
05/17 18:25, 2年前 , 110F
外國人身份真的不好租...
05/17 18:25, 110F
推
05/17 18:54, 2年前 , 111F
嗯...熱門地區好一點物件都是秒殺的
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→
05/17 18:55, 2年前 , 112F
我住的地區基本上看完要直接喊
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→
05/17 18:55, 2年前 , 113F
不然隔天可能就不見了，沒時間等你考慮的
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05/17 18:56, 2年前 , 114F
我之前找房子因此錯過好幾家，最後學乖了
05/17 18:56, 114F
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05/17 18:56, 2年前 , 115F
看完覺得理想直接現場填資料了！
05/17 18:56, 115F
推
05/19 00:59, 2年前 , 116F
歡迎來到日本
05/19 00:59, 116F
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