[請益] 交屋後問題發生請益

看板Japan_Living (日本生活)作者hydetoro (hydetoro)時間1年前 (2022/09/28 07:19)推噓7(7推 0噓 34→)

留言41則, 7人參與討論串1/1

想請有經驗有相關知識的版友給予指教文長，先簡述問題我們在這個月買了房也搬過來了，結果入住後才發現所有的窗都沒有窗簾軌道無法裝窗簾（兩個大落地窗+三個出窓，全沒窗簾軌道）賣方仲介表示會負責，但施工日期一拖再拖這段期間內也完全沒有提供任何補救措施搞到我真心快瘋詳細經過如下我們買的是フルリフォーム的中古マンション 9/10 在買方仲介1人+賣方仲介2人立ち会い之下我們全家人一起去參觀完工後的新家這天主要目的是檢查壁紙有沒有哪裡貼的不好，或是施工的哪邊我們覺得有問題想修改的當天包括我們自己，都沒有人發現沒窗簾軌道 9/15交屋完成 9/17搬家入住搬家當天婆婆馬上發現沒有窗簾軌道當天晚上告知買方仲介，他與賣方仲介交涉後表示會免費幫我們裝並被告知三連休的關係，施工公司要等到20號才上班，施工日要那之後才能喬（但後來看契約書的仕様書時發現寫的是「カーテンレール　あり」根本不是免費不免費的問題而是他們漏裝！） 9/19 約了22號會來我家量尺寸 9/22 告知施工人員都超忙，忙到沒時間來量尺寸，所以過來我家的是賣方仲介並表示現在已經聯絡了5.6家施工公司但全部都滿的，窗簾軌道最快9/24施工，最慢9/26 或27 賣方仲介詢問施工公司後說明沒裝窗簾軌道的理由：現在種類選擇很多，如果事先裝的不是買家喜歡的樣式，那拆了之後再重裝牆壁就會留洞，所以他們故意不預先裝好（但也沒事先告知沒裝，甚至賣方仲介也不知道這件事） 9/23中午被告知現在在喬隔天過來施工人員的時間，請我稍等當天晚上9：30才又說喬不到人手所以明天無法施工理由：別的工地的建材交期延遲導致需投入大量人力，所以無法來我家這裡但我真心覺得這是他們的問題不關我的事 9/26 賣方仲介告知今天會確定窗簾軌道交期，知道交期後就會決定好施工日期當天傍晚告知正在喬9/28過來施工的時間 9/27 下午告知窗簾軌道施工能否改成9/29早上？因為窗簾軌道交期慢了 =====以上===== 9/17當天就已經反應了這件事等到今天9/28我家還是無法裝窗簾施工日期再三的延後搞到我現在都不相信他們明天會過來我們原本自救的方式是拿養生膠帶直接把窗簾貼窗戶玻璃上但有重量年不牢，一天大概會掉個3.4次布膠帶最粘但還是會兩三天掉一次而且殘膠完全清不掉我現在育嬰假天天跟兩個小孩在家，常常坐在床上坐在客廳沙發上母奶餵到一半窗簾就掉下來... 就這樣給人家看光光也試過拿不要的布鋪在外面曬衣竿上當目隠し，擋的了同樓層的擋不了隔壁棟樓上的視線最後只能拿垃圾袋貼玻璃。終於不會掉了但就遮光隔熱效果0分每天早上5點就醒，兩個小孩也睡不好真的很慘很崩潰我們自己也沒檢查出沒有窗簾軌道我也不好說什麼，但比起我們這種路人，買賣方的仲介是以這行維生的，個人覺得他們會漏檢查是一個很大的失誤交期&人手不足這種物理上的問題導致施工日期一延再延，這段期間除了口頭上的道歉之外其餘全是被放置，完全沒有提供任何暫時性的補救措施或是提案（譬如他買或是借我個伸縮棒讓我能暫掛窗簾也行，或是提供一些好的貼窗戶的idea之類）我也提案過自己上網買軌道自己裝，他們再另外給我錢，結果被拒絕這不是契約書的內容 &我自己弄萬一之後有狀況他們不負責種種下來搞到精神方面真的很崩潰朋友說這樣還被放置根本訴訟問題了吧我是覺得有會這麼嚴重嗎？畢竟我也沒有什麼物質上的損失，瘋也是瘋頭腦但也沒搞到能提出醫生證明已經憂鬱症之類的程度想請問有經驗的版友這狀況就只能忍了嗎？謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.168.188.100 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1664320790.A.F4E.html

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hachilou

09/28 08:46, 1年前 , 1^F

09/28 08:46, 1^F

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hachilou

09/28 08:47, 1年前 , 2^F

09/28 08:47, 2^F

以上截圖內有個人資訊收到希望刪圖的站內信所以刪推文

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legnaleurc

09/28 09:30, 1年前 , 3^F

09/28 09:30, 3^F

我也有想過這點但他們不是不裝而是種種理由原因再三的延施工日這樣不知道法律上是如何的（或是說告的了嗎） ※ 編輯: hydetoro (106.168.188.100 日本), 09/28/2022 11:22:29

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