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Re: [租屋]徵San Jose附近短期租屋

看板SanFrancisco (舊金山灣區)作者 (丁大丙)時間17年前 (2008/05/09 11:29), 編輯推噓7(7推 0噓 19→)
留言26則, 7人參與, 最新討論串1/1
※ 引述《cjyin (cjyin)》之銘言： : 近De Anza College, Evergreen College, San Jose State University, Santa Clara : U, 既然有人開獎，那我就來爆爆樂（都是公開資料） 離De Anza College 開車18.1 miles, 大眾運輸系統要兩小時 離San Jose State Uni. 開車6.9 miles, 大眾運輸系統一小時 離Santa Clara Univ. 開車11.4 miles, 大眾運輸系統一小時24分 是一棟兩層樓四房三衛 2003年剛蓋好的豪宅 目前估計價值超過台幣三千萬（不過最近三十天跌價十百七十萬台幣左右） 2003年當初成交價大約兩千兩百萬 2003年貸款利息非常低，我們算APR5% 20% down payment 房東一個月利息大約只要$3,300 四間房間通通出租，一間收一千 賺！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 128.107.248.220 ※ 編輯: clarkchang 來自: 128.107.248.220 (05/09 11:31)
推
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有沒有這麼DETAIL啊 呵呵
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推
05/09 12:33, , 2F
一間一千大概很難吧?! 不過由此看來 有錢的話 投資房地產
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05/09 12:34, , 3F
似乎不錯 XD
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※ 編輯: clarkchang 來自: 128.107.248.220 (05/09 12:46)
推
05/09 12:49, , 4F
跟房東住一間大概不到一千,可能三間出租吧.現在投資可能要一
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05/09 12:50, , 5F
陣子才有機會回本吧.應該還會再掉一點.不過搞不好房子是付現
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的,2003那個時候很多移民都是一來就付現買豪宅說..
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那一區是前一陣子漲起來，目前也是領跌的區域
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就像Oakland, LasVegas
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推
05/09 13:00, , 9F
沒車交通真的蠻不方便的(都說是豪宅了,就沒差在山坡上)
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推
05/09 16:05, , 10F
自備20%,當年可能是jumbo,很難貸到5%,用ARM也該變浮動了
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該地址我也查到了,果然離Evergreen不很遠.
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05/09 16:14, , 12F
若要多收房客,這種大房子的客廳與game room還可隔出幾間
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各位大大，請用http://www.zillow.com查詢，美國有個好處就
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是資料完善，這樣消費者才不會當冤大頭
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版主，您怎麼把我的post給刪了，只是提供一個租屋訊息給大眾
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想當年如果有人提供租屋訊息給我，我一定會很感謝的！
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舊金山灣區是很難跌的區域，以後再聊吧
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推
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因為你在短時間內重複貼了多次廣告在板上,
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如果要回信,請直接回私人信箱即可,不需貼在板上.
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推
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地址很好查吧.要不要查罷了.
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我提供資料的地區就是zillow來的，其他兩家網站估計價
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更低，大約低15%左右，也就是說現在賣是賠錢的
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灣區的確不容易跌，但是95121的地區去年一年跌13.4%
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很多學區不好的地方，很難不受景氣影響
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您運氣好03買，如果05年買就套牢了，至少十年後才會賺
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這就是這波次貸的原因之一
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