Re: [徵求] 女生室友在南灣一起找房

看板SanFrancisco (舊金山灣區)作者LilacSnow (販劍製杖持盾)時間10年前 (2016/03/14 14:36)推噓5(5推 0噓 3→)

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※ 引述《rudyrudy (我愛梁朝偉)》之銘言： : → marathons: 叫作Avalon的公寓有好幾處,Fremont/SanJose/SF/ etc. 03/14 06:16 : → LilacSnow: avalon 跟 eaves 不是一樣的嗎？管理都超～～機車 03/14 07:13 : → rudyrudy: 沒住過Property management的apartment...不太清楚管理 03/14 08:56 : → rudyrudy: 真的很貴,但想要2bd2ba的格局，行情好像就是近$3000(泣) 03/14 08:59 : → linbryan: 女生住貴又機車有property manage apt是安全點。 03/14 10:08 : → linbryan: 危險宅男型房客，不會挑租這種apt. 來住^_^ 03/14 10:08 本來不想回，不過我強烈不推 Avalon。我所謂的"機車"，並不是指訪客條例，指的是 Avalon 仗著公司大，吃定你小小房客懶得（也沒資源）跟它爭，在法律邊緣游走。未婚夫之前住的 Avalon，有次他們被政府查到要作全部 building 的殺蟲。它們竟然發公告，不准住戶幾點到幾點之間在家，另外還要自己把食具食品的包好，否則不小心染到毒是你家的事，他們不管的。那我們還有養隻貓呢～怎麼辦？只能自掏腰包找個貓旅館。要知道，房客付了租金後，就有權力在任何時間待在房子裡。如果是你自己要房東修理什麼東西，要房東殺蟲啥的，那就算了。但這次是他們要作，還要趕你出去，連點補償或道歉都沒有，這就不合理也不合法了；quiet enjoyment 是房客的基本權力。但我未婚夫當時懶得吵也懶得找律師，雖然很不爽不過也摸摸鼻子照作了。誰知道它們竟然食髓知味。再次發公告要未婚夫那棟 building 的人在哪幾天"不准在家"，因為他們要"重新裝潢"。不准在家就算了，他們竟然還要住戶把傢俱都搬離牆壁 6 英吋，方便他們工人來油漆。搞毛啊～我是房客，房東找人來油漆我住的地方，有沒有先問過我啊？不問就算了，還要我免費搬傢俱幫他們省錢？還不准我回家？這次我未婚夫就真的火大了，請個半天假去找律師寫存證信函， Avalon 才"大發慈悲"的說，好吧，我們等你合約到期搬出去再去裝潢好了。我未婚夫是美國人，父母又是律師，不怕用法律用律師來爭取權力。一般移民，英文不溜，不懂法律，又怕律師的話，大概就只能被 Avalon 吃死。當時那個 building 裡有個鄰居，是一對美國夫妻帶個未滿一歲的嬰兒，去跟 Avalon 協調，Avalon 直接跟他們說，你要嘛照我們說的作，要嘛你們就搬走，我們好心的不跟你收 early-termination fee。那對夫妻氣到隔天馬上找搬家公司搬走了。我以上說的真人真事，細節可能記不大清楚，但大致情形就是這樣。要是你還是膽子很大的想住 Avalon，請便吧。 ==== 我另外推我住過的 apartment complex, 是在 Mountain View 的 Americana。房子是比較舊，所以隔音沒有新建築好，但有 full size 溫水游泳池，健身房設備不差，社區樹多，還有水池，地點又好。重點是管理的團隊很 nice；好說話又講理。租金在灣區最誇張的那年也只漲了 7%（那年 Avalon 漲 12%）在整修外部時，因為打擾到我們居住的安寧（我們有一個月不能使用陽台）跟管理部交涉後拿了補償。在整修內部時，因為用到了我們一小塊的 coat closet，交涉後拿了租金優惠。我現在是不住那裡了；但跟 Avalon 比起來，Americana 根本是天使來著。建議你去那裡看看。（我介紹 Americana 是完全沒有 comission） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 24.4.216.128 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/SanFrancisco/M.1457937414.A.669.html ※ 編輯: LilacSnow (24.4.216.128), 03/14/2016 14:46:40

推

fr373969

03/14 14:40, , 1^F

03/14 14:40, 1^F

超誇張的；我未婚夫把他們的公告拿去給律師看，律師看了後大笑了快一分鐘；笑完後第一句話就說 they can't do that... hahahahah

推

Avalon

03/14 15:25, , 2^F

03/14 15:25, 2^F

換個 ID 啦～ Avalon 顧人怨！

推

ShadowDied