Re: [閒聊] 買房子
※ 引述《youngcl (島涉)》之銘言：
: ※ 引述《maumau (maumau)》之銘言：
: : 另外 貸款利息少於4000點/year(是這個數據嗎?有錯請指正)並不能拿來報稅
: : 不過property tax (local tax)可以減免
: 我還沒有用利息抵稅過 還不是很清楚
: 不過我想應該不是4000點
: 一點 所謂一個point 是指房價的1%
: 要付4000point 房價的40倍 那麼多的利息 不太可能...
: 據我所知 (也不是很確定 有錯請指正)
: 貸款所付利息在一般情況下是可以通通拿來抵稅的
: 你的數字應該是指一年付利息$4000以下 是沒有用的
: 因為一般個人獨立報稅 基本抵免額大約$4000 (每年都在調)
: 你可以選擇直接採用基本減免額 或是條列列舉減免 取金額高者
: 所以你在作條列式列舉減免時
: 把貸款利息 房地稅 加上其他可以減免的像是捐錢 股票虧錢
: 總金額有超過個人基本減免額時 才有效
大概是指報稅時，用standard deduction或itemized deduction的選
擇。
全年付出的貸款利息與房屋稅等加起來要超過標準扣除額，才值得選
用逐項扣除額。通常貸款利息與房屋稅都可以抵銷收入總額，還有捐
款給慈善機構也可以扣抵，另外自我專業進修費用，醫療支出超過收
入7.5%的部分也可以扣抵，以及其他一堆項目都可以扣抵。
股票證券損失，不屬於逐項扣除額的申報範圍，要另外用capital
gain/loss 表格申報。
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