PTT美食旅遊區 / Vietnam (越南)

[情報] 河內市紙橋郡 高樓層三房公寓出租

看板Vietnam (越南)作者 (阿璁)時間11月前 (2023/06/06 22:07), 11月前編輯推噓12(15推 3噓 49→)
留言67則, 18人參與, 11月前最新討論串1/1
【建案名稱】：The Nine (2022年7月裝修完工) 【建案位置】：河內市紙橋郡范文同路9號 https://goo.gl/maps/CRxBmmDoN34TCLmM6 【出租公寓樓層】：27樓 【出租公寓面積】：100.3平方米 (實際使用面積不含公設) 【租約更新日】：每年8月1日 【仲介租金】：2800萬越南盾/月 (背包入住/全套家電) 【鄉民租金】：2600萬越南盾/月 【押金】：2個月 【付款方式】：一次付4個月 裝潢後實際照片影片：https://photos.app.goo.gl/xQux81X9Rx4UDDQH6 目前的租客是一對韓越夫妻, 今年7月底到期後不續租, 希望有需要的板友可以考慮一下。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.233.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Vietnam/M.1686060450.A.74E.html ※ 編輯: hibbeler (180.217.233.235 臺灣), 06/06/2023 22:12:26
噓
06/06 22:15, 11月前 , 1F
笑死，先不說值不值那個錢，一次付4個月你真當你是越南人了
06/06 22:15, 1F
→
06/06 22:17, 11月前 , 2F
現在空的公寓多到滿出來，房地產商一堆急著變現的求人住
06/06 22:17, 2F
→
06/06 22:33, 11月前 , 3F
非也, 正因為沒人買房, 所以可以承租的物件非常少
06/06 22:33, 3F
→
06/06 22:34, 11月前 , 4F
現在是沒人願意當房東, 因為房貸利息很高, 房租當然升
06/06 22:34, 4F
噓
06/06 22:45, 11月前 , 5F
小弟在紙橋只遇過到處找人介紹承租的房東，還沒看過租不到
06/06 22:45, 5F
→
06/06 22:46, 11月前 , 6F
房的韓國人和台灣人，不知道是平行宇宙還怎樣
06/06 22:46, 6F
→
06/06 22:53, 11月前 , 7F
還希望大大分享一下類似物件的出租行情, 給小弟參考
06/06 22:53, 7F
→
06/07 01:11, 11月前 , 8F
06/07 01:11, 8F
→
06/07 04:01, 11月前 , 9F
看來是原po不懂行情啊
06/07 04:01, 9F
推
06/07 07:47, 11月前 , 10F
一个月三万台币租金吗。我有看错吗
06/07 07:47, 10F
→
06/07 10:29, 11月前 , 11F
這網站我看很多年了，都是故意報低招攬租客
06/07 10:29, 11F
→
06/07 10:30, 11月前 , 12F
裡面一堆照片都是早就出租的物件
06/07 10:30, 12F
→
06/07 10:31, 11月前 , 13F
順帶一提，去年租金就是25M，超三萬台幣
06/07 10:31, 13F
→
06/07 10:38, 11月前 , 14F
網站裡還有很多一看就知不是the nine的照片
06/07 10:38, 14F
推
06/07 11:54, 11月前 , 15F
河內的高級公寓租金這麼高，西貢的租金行情是不是也這麼高
06/07 11:54, 15F
噓
06/07 13:21, 11月前 , 16F
笑死 養蚊子差不多啦
06/07 13:21, 16F
→
06/07 13:33, 11月前 , 17F
放心啦，租不出去我自己會去住，不會養蚊
06/07 13:33, 17F
推
06/07 13:50, 11月前 , 18F
推樓主價格合理，年初找過差不多就這個價；市場上這價
06/07 13:50, 18F
→
06/07 13:50, 11月前 , 19F
位客群鄰近房源真的不多
06/07 13:50, 19F
→
06/07 14:14, 11月前 , 20F
衝著樓上這句話，您來租我算您25M
06/07 14:14, 20F
推
06/07 15:31, 11月前 , 21F
河內不熟，西貢2, 7郡，100平方米這個價算正常。至於說
06/07 15:31, 21F
→
06/07 15:31, 11月前 , 22F
租房少，我只能呵呵，FB expats裡隨便說要找房，看看有
06/07 15:31, 22F
→
06/07 15:31, 11月前 , 23F
多少中介及房東回你消息
06/07 15:31, 23F
→
06/07 15:56, 11月前 , 24F
房子很多，但願意花大錢裝修的很少
06/07 15:56, 24F
推
06/07 16:20, 11月前 , 25F
痾這出租價格非常正常好嗎…
06/07 16:20, 25F
→
06/07 16:36, 11月前 , 26F
感謝樓上仗義執言
06/07 16:36, 26F
→
06/07 17:47, 11月前 , 27F
好奇一下，這個公寓的房價多少??
06/07 17:47, 27F
→
06/07 18:24, 11月前 , 28F
房價53.5億，裝修4.5億
06/07 18:24, 28F
推
06/07 20:05, 11月前 , 29F
原PO買公寓有拿到權狀嗎？
06/07 20:05, 29F
→
06/07 20:06, 11月前 , 30F
粉紅皮書之類的
06/07 20:06, 30F
→
06/07 20:32, 11月前 , 31F
我不能再透漏更多了.....
06/07 20:32, 31F
推
06/07 22:17, 11月前 , 32F
越南租金就真的蠻歡樂的~平陽2房租2700萬實拿~
06/07 22:17, 32F
推
06/08 13:46, 11月前 , 33F
這價格就是只能噱外國人而言 然後別人也不是傻子
06/08 13:46, 33F
→
06/08 13:46, 11月前 , 34F
被薛一次之後自
06/08 13:46, 34F
→
06/08 13:46, 11月前 , 35F
己找到更便宜的就搬了 你的出租文我都不知道看過幾
06/08 13:46, 35F
→
06/08 13:46, 11月前 , 36F
篇了 真這麼划
06/08 13:46, 36F
→
06/08 13:46, 11月前 , 37F
算的話就不會一直換房客
06/08 13:46, 37F
→
06/08 14:18, 11月前 , 38F
如果房價是這個價的話，這個租金，真的是太太太貴了。
06/08 14:18, 38F
→
06/08 14:26, 11月前 , 39F
朋友房子，房價60億，已裝修，只能租到1500萬一個月。
06/08 14:26, 39F
→
06/08 14:47, 11月前 , 40F
一直換房客？樓上似乎誤會了什麼
06/08 14:47, 40F
→
06/08 14:48, 11月前 , 41F
別人是別人，我是我
06/08 14:48, 41F
→
06/08 14:51, 11月前 , 42F
說貴的我都很懷疑你們真的有在越南租房嗎？
06/08 14:51, 42F
→
06/08 14:52, 11月前 , 43F
越南房東幾乎都是隨便裝璜，租金還跟我一樣
06/08 14:52, 43F
→
06/08 14:53, 11月前 , 44F
覺得投資報酬率高的，你們也可以買一間阿
06/08 14:53, 44F
→
06/08 14:56, 11月前 , 45F
樓上先說說你朋友花幾億裝修
06/08 14:56, 45F
→
06/08 14:57, 11月前 , 46F
不要說4.5億，很多人連2億都捨不得
06/08 14:57, 46F
→
06/08 16:38, 11月前 , 47F
版主 和你道歉一下 沒有其他意思。你裝璜的是真的比較漂亮
06/08 16:38, 47F
→
06/08 17:32, 11月前 , 48F
現在應該只有房東在找房客
06/08 17:32, 48F
→
06/08 18:25, 11月前 , 49F
如果房價60億月租1500萬，年化報酬率3%，不如房子賣掉
06/08 18:25, 49F
→
06/08 18:25, 11月前 , 50F
放定存了
06/08 18:25, 50F
推
06/09 08:12, 11月前 , 51F
放越南定存比較好，年利率至少還有6.8%
06/09 08:12, 51F
推
06/09 10:58, 11月前 , 52F
dailoi大其實我反而很好奇 啥房子60億 卻只能租1500萬?
06/09 10:58, 52F
推
06/09 11:04, 11月前 , 53F
另外什麼是仲介租金呀 千萬要留意如果你委給仲介幫你處理
06/09 11:04, 53F
→
06/09 11:04, 11月前 , 54F
那還真的很有可能每年都要換房客 因為很多仲介很賊的
06/09 11:04, 54F
→
06/09 11:05, 11月前 , 55F
好像是第一年他們抽的比較多 所以次年他們會和房客說
06/09 11:05, 55F
→
06/09 11:06, 11月前 , 56F
你不租了 然後幫房客找別的房 因此最好是你能直接連絡房客
06/09 11:06, 56F
→
06/09 11:07, 11月前 , 57F
再多嘴一下 如果你又是委給河內的台灣仲介 ㄟ..
06/09 11:07, 57F
推
06/09 11:27, 11月前 , 58F
6ty出租差不多USD1000啦，不會差太多。定存我去年年底存
06/09 11:27, 58F
→
06/09 11:27, 11月前 , 59F
11.x%, 上個月存7.8%
06/09 11:27, 59F
→
06/09 12:02, 11月前 , 60F
我是直接聯絡房客沒錯，人家要搬回韓國
06/09 12:02, 60F
→
06/09 12:04, 11月前 , 61F
仲介租金就是有支付仲介費一個月時的租金阿
06/09 12:04, 61F
推
06/09 21:35, 11月前 , 62F
直接連絡到房客那就好 否則被搞死
06/09 21:35, 62F
推
06/10 22:27, 11月前 , 63F
60億約台幣750萬，每月約台幣3萬1，感謝大家提供行情，
06/10 22:27, 63F
→
06/10 22:27, 11月前 , 64F
現正看平陽房中。
06/10 22:27, 64F
→
06/12 11:34, 11月前 , 65F
買公寓只能靠服務賺錢像airbnb那種
06/12 11:34, 65F
推
06/12 18:14, 11月前 , 66F
我在北寧出租給越南人的公寓. 也是一次收租金6個月.
06/12 18:14, 66F
→
06/12 18:14, 11月前 , 67F
在北方好像都習慣一次收多月. 我覺得挺正常
06/12 18:14, 67F
‣ 更多 hibbeler 的文章
文章代碼(AID): #1aVpsYTE (Vietnam)
Vietnam 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT美食旅遊區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 hibbeler 的文章
文章代碼(AID): #1aVpsYTE (Vietnam)