Re: [請益]大家到日本租房子的方式？

看板Japan_Living (日本生活)作者sumomo1234 (sumomo)時間4年前 (2020/03/28 00:58)推噓3(3推 0噓 2→)

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※ 引述《aprilchen315 (april chen)》之銘言： : 嗨我又來問問題了 : 想請問大家來日本找房子是 : 1）找台灣在日的房仲 : 2）直接找日本的房仲 : 我要去的是東京 : 也有看到有些人分享臉書社團的在日的台灣房仲 : 不過不知道如何 : 想請問大家當初是透過什麼呢～ : 也看到很多直接在summo找物件的 : 麻煩大家分享了>< 我也是上個月剛在東京找完房子，想說在這裡分享一下我的心得。基本上我覺得找哪國人其實都差不多，因為房仲他們用的搜尋系統其本上都一樣。簡單說一下，其實房仲間有個他們自己在用的網站系統，那個需要帳密，基本上只有不動產業才會有，一般人進不去。裡面有著最新物件的消息(物件的管理會社、保証會社、有沒有被租走之類)。你在 SUUMO 或 ATHOME 看到的物件基本上是房仲把系統上的資料PO上去的。所以你可以看到網站物件上的聯絡窗口也是房仲。但其實要注意的一件事是，SUUMO 上面的物件不一定是還沒租出去的。怎麼說呢，因為當初PO物件那個房仲，不一定會每天去他們的系統檢查然後更新到SUUMO，因為房仲間系統共通，所以物件可能早就被其他房仲租出去，PO物件的房仲當然不知道。而且其實更不更新是他們的自由，所以其實衍伸出了一個很討厭的事就是: 廣告物件。也就是，雖然被租走了，但還是故意放在那裡吸引你去跟他聯絡的物件。 (當然可能也只是忘記更新或是還沒更新而已) 想一下，花老半天找的，結果跟我說早就被租走，結果還不撤掉，真的浪費我們時間。回歸到原PO問題，要找台灣房仲還是日本房仲。我的建議是，如果你想練習日文，可以找日本房仲，或是你想練習英文的話，問看看有沒有歐美來的房仲。如果想溝通無礙的話，就找說中文的吧。我有在網誌記錄了一下我這次的找房心得，踩了很多雷啦，也有一些沒打上來的事情，可以參考看看。 http://0rz.tw/Rsj73 -- 素摸摸的日本生活 https://japandiarygo.com/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 126.168.0.204 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1585328294.A.812.html