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Re: [請益] 租sharehouse提早離開？

看板Japan_Living (日本生活)作者 (自由旅行大好~~^__^)時間5年前 (2020/05/10 02:37), 編輯推噓6(6推 0噓 21→)
留言27則, 12人參與, 5年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《kidujef (anaivano)》之銘言： : 我從三月開始簽約的，簽到六月十五 : 但現在東京這樣真的很想提早離開 : 如果我房租到六月十五都付清，可是我提早個五天十天搬離房子， : 這樣還算違約嗎？因為違約金比我剩下要交的房租還多啊 也想搭版問版上的大大 現在親人在東京工作 因為新冠的關係人力裁減被公司資遣了 5月底就得回台灣..(再加隔離14天) 事情來得突然只能無可奈何的接受 但是房子才剛租沒半年 要付大筆的違約金 因為新冠被資遣實在是情非所以 而且家具家電才都剛買就得處分了QQ 想請問版上有擔任東京在地房仲或是認識房仲的大大們 要如何跟租屋公司講非自願的關係要搬離 然後盡量減免違約金的支出呢?? 希望版上的前輩能夠幫幫忙.或是有房仲可以幫忙.感激不盡QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.150.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1589049427.A.C57.html
推
05/10 04:47, 5年前 , 1F
一般違約金不是一個月租金嗎？
05/10 04:47, 1F
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05/10 07:22, 5年前 , 2F
一般還是要依照合約走吧，看當初怎麼簽約的，怎樣會有違
05/10 07:22, 2F
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05/10 07:22, 5年前 , 3F
約金。
05/10 07:22, 3F
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05/10 07:22, 5年前 , 4F
租屋大概都簽一或二年約，像這樣中途解約，合約上可能寫
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05/10 07:22, 5年前 , 5F
需提前一個月告知。沒依照規定宣告解約會有違約金。
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05/10 07:22, 5年前 , 6F
早點跟管理公司連絡處理退房比較實際，管理公司大都只是代
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05/10 07:22, 5年前 , 7F
替房東打理物件，這樣的話不太可能免除違約金，該付的還是
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05/10 07:22, 5年前 , 8F
要付，別讓房東以後不想租給外國人。
05/10 07:22, 8F
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05/10 08:02, 5年前 , 9F
而且退房通常要提前一個月通知屋主跟房仲
05/10 08:02, 9F
推
05/10 08:35, 5年前 , 10F
看你能不能跟政府申訴不過......最近政府很忙......
05/10 08:35, 10F
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05/10 08:52, 5年前 , 11F
05/10 08:52, 11F
推
05/10 09:56, 5年前 , 12F
違約金一個月而已吧 初期費用跟家電比較痛
05/10 09:56, 12F
推
05/10 10:15, 5年前 , 13F
不懂 當簽約是簽心酸的嗎？ 你現在不解約 拖到約到期不是
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05/10 10:15, 5年前 , 14F
花更多嗎
05/10 10:15, 14F
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05/10 18:57, 5年前 , 15F
好慘...
05/10 18:57, 15F
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05/10 20:54, 5年前 , 16F
我解約好幾次也都收一個月 如樓上幾樓所說 要提前一個月
05/10 20:54, 16F
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05/10 20:54, 5年前 , 17F
宣告
05/10 20:54, 17F
推
05/10 23:51, 5年前 , 18F
不然就是去申請就職津貼，然後繼續待在日本囉，
05/10 23:51, 18F
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05/10 23:52, 5年前 , 19F
然後繼續找工作，房子也續租，這樣暫時可以迴避違約金
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05/10 23:52, 5年前 , 20F
的問題。
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05/10 23:53, 5年前 , 21F
上面講錯，應該是就活補助，而且被解僱其實應該可以領
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05/10 23:53, 5年前 , 22F
救濟金，總之就是想辦法租滿，不然就是認賠殺出。
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05/10 23:54, 5年前 , 23F
雖然你的親人不是自願的，但合約簽了就是要照條約走
05/10 23:54, 23F
推
05/11 00:26, 5年前 , 24F
就契約的關係來說你的親人就是自願不租的啊，這種時候
05/11 00:26, 24F
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05/11 00:27, 5年前 , 25F
除非有情事變更條款（一般租約應該不會有），不然唯一
05/11 00:27, 25F
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05/11 00:27, 5年前 , 26F
方法就是身段放軟求房東不收違約金而已
05/11 00:27, 26F
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05/11 05:53, 5年前 , 27F
謝謝以上的各位提供意見,已轉達,今天就會趕快去問了
05/11 05:53, 27F
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