[問題] 租屋糾紛

看板NewYork (紐約市)作者cpl (siri)時間16年前 (2010/06/17 23:01)推噓5(5推 0噓 23→)

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這幾天跟房東發生了一些爭執現在住得很沒有安全感因為是一個女生住studio 房東又有鑰匙所以很怕他會亂進去我住的地方不知道版上有沒有人知道不錯的法律諮詢不會被charge天價解釋一下事情的發生經過以便版友也可以在往後簽訂合約的時候更加留意細節我是去年十月一號搬進去這間studio 由於當時已過夏天於是房東答應明年夏天會提供冷氣這條當然也寫在合約上前天房東把冷氣買來了也請我自行跟大樓管理員協商安裝冷氣的事宜昨天我找了大樓管理員約定安裝冷氣的時間管理員告訴我安裝冷氣的費用是＄125 我馬上寫信給房東告知價錢以便費用可以從下個月的房租扣除房東首先回覆我要我不要付這筆錢因為太貴了他會另外找別人過來安裝過不久他又回覆我當初合約上只寫提供冷氣安裝費不在他們的責任之內但是看在我準時繳交房租的份上願意跟我五五分我覺得被要求分攤冷氣安裝費對我來說並不合理一、當我以後搬走的時候如果房東將房子租給另一個人另一個人將可以不用支付一毛錢就得以享受冷氣要我為第三者的利益支付費用我認為相當不合理這個理由房東居然回我：不是這樣的秋天/冬天到的時候冷氣就要拔下來他的回應真的讓我覺得很荒謬因為那豈不是意味著如果我住超過一個夏天每個夏天我都要攤一次冷氣安裝費他又繼續回覆我：如果我願意簽第二年的合約那他們願意支付所有的安裝費談到這裡見識到他們的嘴臉我根本不回想跟他們簽第二年的合約二、他一直強調合約上並沒有載明房屋所有人必需支付安裝費可是相對的合約上也沒有載明房客必須負擔部分費用我覺得詭異的地方在於他並不是第一天擁有這間房屋關於冷氣安裝的事他理當比任何人清楚如果房客必須負擔部分費用應該在一開始就載明在合約上而不是等到費用出現才要求房客共同分擔因為浴室的水龍頭已經壞掉好一陣子我順便問他能不能請人來修理他居然很情緒化的說為什麼我開始提出這些要求說我當初簽合約的時候不是自認是好房客怎麼現在這樣老實說我敢說我不是什麼難搞的房客當初搬進去他跟我說有些重要的文件還是會寄到這間studio 希望我可以連同房租每個月把郵件轉寄給他我也照做了而且怕萬一這些重要的文件不見就不好了每個月都用USPS priority mail寄過去寄一次4.5塊我還覺得不必為每個月幾塊錢跟他講說要從房租扣什麼的就自行吸收了這筆費用水龍頭壞掉沒有一直催他來修也是覺得房東很忙反正還是可以關只是費點力而已處處給他們方便結果人家一點都不領情因為安裝冷氣的事情吵得不愉快他後來又再問我一次會不會再續約我回答說不會考慮續約他說既然這樣的話我必須要知道根據合約租約到期的最後三個月他可以帶未來的房客來看屋子我說沒問題但是他要事先給我通知從七月開始就是他所謂的租約到期的最後三個月我現在擔心的是我能不能要求他要來看房子的24小時前給我通知因為天曉得他會不會比方說下午兩點寫信給我三點就自行開門帶人進去對一個自己在外租屋的女生而言對於自己的人身安全真的很擔心總而言之希望版友可以提供友善又收費合理的法律諮詢謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 63.116.201.2

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ashley

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vanillalin

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vanillalin

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