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Re: [news] 美國最貴租屋城市紐約舊金山洛杉磯

看板NorthAmerica (北美洲板(美/加/墨/加勒比海))作者marathons (往 Gilroy 天天發車)時間19年前 (2006/08/22 16:44)推噓2(2推 0噓 0→)

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※ 引述《savvyguy (衝!衝!衝!)》之銘言： : 【大紀元訊】今年美國房市呈現下滑趨勢，租屋市場卻相對熱絡。富比士網站本週公布 : 2006年美國最貴的租屋市場城市排名，前三名分別是紐約、舊金山、洛杉磯。根據「全美 : 房屋經紀協會」最新資料，公寓租賃市場的平均空屋率，今年第四季預估為5.7%，低於去 : 年同期的6.2%。 : 據中央社報導，今年美國最貴的租屋市場，前20名分別是紐約、加州舊金山、加州洛杉磯 : 、麻州波士頓、夏威夷檀香山、北紐澤西、南康乃迪克史坦福、紐約州諾薩、加州橘郡、 : 加州聖荷西、加州聖地牙哥、加州奧克蘭、華盛頓特區、中紐澤西、賓州費城、加州河濱 : 地區、巴爾的摩、邁阿密、芝加哥、佛羅里達西棕櫚沙灘。 : 房價上漲購屋族轉為租屋 : 房地產研究分析人員認為，美國利率上升，房價也在一定的高價，原本在幾年前就想購屋 : 的民眾，現在則轉回到租屋市場。這樣的情形尤其發生在紐約、舊金山等大都會城市。因 : 此，全美房屋經紀協會預估今年租屋價格將平均提升4.1%，比去年的2.9%上升。 : 這份富比士報告依據舊金山全球不動產分析公司資料進行整理。從工作室到有3間臥房公寓 ^^^^^^ : 等房屋的每平方呎平均房租計算，評估全美最昂貴的租屋市場城市。其中，紐約平均每平 : 方呎租金為27.84美元、舊金山為27.17美元、洛杉磯則是25.12美元。 : 在前20名當中，加州包辦6個城市，是涵蓋全美最貴租屋城市最多的州，其中又有3個城市 : 在舊金山灣區。富比士報告認為，導因於網路產業再度蓬勃發展。南加州地區最貴的租屋 : 地區，則多位於比佛利山莊。 : 儘管美國房價仍高，市場有下滑趨勢，不少民眾仍在觀望，不過，專家仍建議，買屋仍優 : 於租屋。例如若每月需付1萬美元租屋，則實際上可買150萬美元的房子，還不算可扣抵稅 : 的省稅部分。買屋比租屋更具經濟效益。有誰賺的錢多到有能力每月付一萬美元租屋？真那麼有錢的人，早就有能力買屋自住了．把出租公寓的 studio 翻譯為工作室？應該說是小套房比較像．此篇文章列舉的租金不太合理，平均每平方呎租金27美元？！這個數字若是每月房租租金就高得太離譜，如果是每年租金還比較合理，可是房租習慣都是在討論月租金的． -- 工作地點與附近可看到的動物幾乎要湊成12生肖了鼠牛兔蛇馬羊雞狗豬其實那十幾隻鹿才會讓我每天拿相機去偷拍 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 69.226.222.223

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