[閒聊] 菲律賓租屋之大小事
圖文無聲版 https://goo.gl/vlOe2T
大家覺得這間一個月租金是多少呢？(下面還會有很多圖哦)
登登登登登........................
答案揭曉～每月60000披索(約台幣36000，匯率約0.6)，面績有60平方公尺(18坪)，
一房一廳房型。
是的沒錯～是三萬六千大洋啊！！！！
聽完價錢會不會覺得Makati不虧是被稱為菲律賓的信義區
還好我們公司有住房補助，不然我應該只會窮的只剩可以住房 XD
另外由於Makati房價太高了，所以我的菲菲同事們住的地方都離公司有段距離，
單趟花的時間1~3小時不等＠＠
如果塞車、淹水、颱風來更不得了，可能連公司都到不了，乾脆直接請假了 XD
（曾經就有颱風來四五個人同時請假的事.....）
好了～回到正題！在外地租房真的是件麻煩的事啊，
所幸我們公司還有人事／總務的人可以幫忙，算減輕一些負擔！
但是在看房時還是要自己多留意點，以免找到不好的房子(我就有切身之痛 XD）
不過要如何找到合適的房子呢？
如果你是第一次來菲律賓工作，要自己找房的話，推薦一位部落客「一個人的旅行」
所寫的「菲律賓馬尼拉房地產網站整理」，
大家可以用谷哥大神輸入關鍵字"菲律賓 租屋"也可以找的到這篇文章。
他裡面整理了好整個網站，就像台灣的591、信義??那樣的網站連結，
這次要搬家前阿三其實就透過這個幫我看了好幾間，不過因為後來有公司的總務幫忙，
就沒有透過那些平台去租房了。
或是你可以去每棟大樓的櫃台、公佈欄去看看，通常有些房東會貼些招租資料，
不過這個方法前提是你要對這些區塊熟悉，
不然光是走來走去可能就會瘋掉，尤其是菲律賓的夏天，熱到一個爆炸啊.....
Makati這裡的大樓都有幾個特點：樓層都很高(我之前就住49樓)、一樓有警衛、
服務櫃台；有游泳池、健身房；
舊大樓不一定有健身房，但通常坪數都很大，不過相對的東西都比較舊；
租屋都會附鍋碗、傢俱.....那些；
condo分為：studio(房型最小，類似套房那樣)、one bedroom、two bedroom.....；
租約大都一年一簽，通常會要押二個月租金。
去年我在找房子時，當時我只要求：地點方便、有洗衣機(因為有些是沒有附洗衣機的)。
不過在住了一年之後，有幾個看房重點一定要分享給大家：
1.注意分離式冷氣主機的位置
下面這張照片是我之前住的房間，他的冷氣主機竟然就在房間裡啊啊啊......
(左上角二個看似櫃子的地方)害我晚上冷氣溫度都不敢開太低，因為一運轉就好吵
這裡真的超奇怪的，超多大樓的分離式主機都會設置在屋子內(房間或客廳)，
所以看房時別忘了要開一下冷氣，看看會不會吵到一個爆炸！
2.小心窗型式冷氣
因為窗型冷氣大都超吵、又超～級耗電，
最瞎的是他們有時侯會把冷氣設置在靠地上的地方，就像下圖那樣～
我每次看到這樣的冷氣都會想說是要吹腳嗎?? XD
3.屋子有沒有臭味
這個真的是我的切身之痛！之前我住的那間，因為排水管的關係，
所以有時侯屋子整個超臭的，
這次我同事幫我搬家時，一進我家就說我也太厲害，這麼臭還可以住??
我只能說當初看房時因為房東把冷氣都打開，通風很好，所以當下沒有發現
(又加上我當時看了11間房，好累)。
至於要怎麼檢查呢～就是把廁所通風扇關掉、門也關起來，隔一陣子再打開來看看，
還有別忘了廚房也要聞聞啊......
4.想要什麼東西都可以列清單跟房東要
前面有提到這裡租屋大都會附一些傢俱那些(看房時就可以看到)，
不過有些時侯有些用品就不一定有，例如衣架、水桶、燈想換成白光..... 總之，
想到什麼就列清單出來吧，房東如果ok會幫你準備好的，或是房東附的東西太多，
也可以叫他搬走。
5.看房時所有電器都要試用，尤其注意熱水器
我之前住的那間熱水器開龍頭時不會出熱水，我是住進去之後才發現的，
然後這裡維修又很二光，來了大概三四次才搞定，害我那一陣子只能用快煮壺煮水，
倒在水桶透冷水一起洗澡＠＠
接下來就讓大家看看我這次住的地方吧，這間是全新的大樓，才蓋好沒多久。
上面二張是客廳，這次住的有陽台，房東說之後還要幫我補書架。
房間採光很好，一個L型的落地窗，原本沒有窗簾，我叫房東幫我裝，
然後他裝了二層的，所以那個白白的部分是窗簾哦。
廁所在房間裡
淋浴的地方是沒有門的，我原本請房東看能不能裝門，他說沒辦法，
不過幫我裝了浴簾也是可以擋水，很ok。
還有左邊的架子也是我叫房東裝的，可以放瓶瓶罐罐那些。
接下來是廚房及俗稱的YAYA房，先看廚房吧～
鍋碗餐具、冰箱、微波爐、快煮壺是房東原本就附的，大同電鍋是我之前從台灣帶來的
(他原本有附一個菲律賓的電鍋給我，我叫他拿走了)，烤箱是我跟房東要的。
接下來是俗稱的YAYA(ㄧ ㄚ ㄧ ㄚ )房，就是如果有請女僕，他就可以住這裡，
不過大部分這都是拿來放洗衣機、掃除用品那些。
我跟房東要了拖把、掃把、曬衣架，結果他多附給我燙斗、燙衣板、折疊桌、電風扇、
籃子、水桶。
然後YAYA房裡還有一間小廁所。
《以下照片為舊家照片，及搬出注意事項》
接下來看看我這次搬家打包的(慘)狀況及原本住的地方長怎樣吧～話說打包真的好累啊 XD
一進門左邊是廚房，前面是客廳、右邊地上都是我打包要帶走的東西之一 XD
廚房及YAYA房
客廳全貌，靠近電視黑黑的那些，是我打包要帶走的東西
房間，被我拍的有點暗，實際比較亮一點
這張就比較亮一點，廁所也是在房間內
萬惡的廁所，我甚至還買了電風扇放在裡面吹......
有浴缸，但我一次也沒有泡過 XD
要搬家一二天前房東會跟你清點所有的東西(一開始要入住時就會給你這個清單跟你清點)
還有每個大樓都會有一張表，上面會填大概要帶走的東西會裝幾箱，搬家當天或前一天，
要先去管理辦公室先結清水費那些，
然後要走時一樓櫃台跟警衛會跟你要這張紙，你才能搬家！
最後，附上一張我凌晨四點多打包完畢後從我舊家窗戶拍的照片，要不是這間房太臭及冷氣主機的關係，
不然住在這裡的景色確實不錯的～
以上，打完收工
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.135.114
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Philippines/M.1493018488.A.CF3.html
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嘿阿 而且還不只一間
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可以談高一點 60000P以上的會好一點
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真的
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現在可以了嗎
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※ 編輯: mrtatami (36.239.135.114), 04/24/2017 17:02:36
※ 編輯: mrtatami (36.239.135.114), 04/24/2017 17:11:16
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感謝各位大大的分享 因為都是公司會計帶看屋的(會計會不會跟仲介有掛勾?
不知道樓上幾位大大有沒有推薦的大樓
明年可以請會計先去找那邊,因為都是走路上班,所以都找離公司走路
十分鐘以內的房子,公司是在阿亞拉大道PBCOM附近~
去年住的是one central,今年改搬到two central
離公司比較近,希望公司之後不會搬到BGC,之後要說makati是萬華 哈哈
※ 編輯: mrtatami (36.239.106.181), 04/30/2017 13:46:13
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