Re: [情報] 東京轉貼租屋請小心

看板Japan_Living (日本生活)作者stocktonty (前田憂佳)時間15年前 (2010/10/06 17:46)推噓8(8推 0噓 14→)

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※ 引述《nhwell (小兔崽子)》之銘言： : 此文轉錄自 http://kay1026.pixnet.net/blog/post/18385344 : 已得到板主張貼許可 : 2010年的六月中，我的赴日打工度假簽證通過了， : 要去日本打工，住宿的問題馬上就想到那間民宿。我打電話給房東太太， : 問她一些住宿的相關問題。 : 她是這麼跟我說的:[在日本要租房子很困難，需要保證人還要押金和禮金。這個沒錯日本要租房子真的超級麻煩 : 但是我們這邊都不用，房租一個月一個月的繳就好，妳放心， : 我跟你爸媽認識這麼多年了，妳就過來，我們會照顧妳的， : 要打工也很容易，我們這邊很熱鬧，店很多， : 在超市幫忙包裝蔬菜的工作可以幫妳介紹。騙錢的開始其實說穿了就是可以賺你的錢她就都講得很好聽只要到時候錢先拿了就吃定你了 : 房租方面的話就是一個月十萬包水電。] 貴爆了.....元PO事先如果有去查過租屋行情的話這個價格絕對是很嚇人 : 我和媽媽都很放心的就打算過去的話可以先住在那邊， : 確定好出發日的前幾天我還打電話過去確認是否有空房？ : 房東太太這麼說:[有有！有幫妳留好房間了，那需不需要我先生去機場接妳？] : 我想我的行李真的很重，就說那請房東先生來接我好了。 : 就在出發的前一天，我們又通電話確認訂房。 : 這時候房東太太說：［明天沒有別的客人要去機場，妳還是自己搭車過來吧。］ : （為什麼說好的卻反悔了？）大概摳門到連油錢也要省吧大概想說你已經是到嘴的肥肉了所以態度開始差了 : 我把我工作所存下的所有積蓄15萬台幣換成了36萬日幣，在九月中的時候過去了。 : 到東京的第一天，我自己高速巴士到新宿西口，然後房東先生才來接我。 : 抵達住宿的那間民宿，房東太太說了：高速巴士那不就3000日圓建議是搭便宜的京成特急 1000日幣XD : ［今天妳先住在106號房，明天之後再幫妳換到302號房。］ : （為什麼說好有的房間卻又變要隔天才能住進去？） : 出門在外，又認識多年，反正只有一晚，我也就將就將就了。 : 行李才剛提進房間，房東太太來敲門了。 : 她說：［那房租一個月10萬，然後押金也要一個月，這樣總共20萬。］ : 我傻眼了：［我來之前妳不是說不用押金的嗎？］ : 她：［沒有！沒有！在日本租房子就是這樣，要有押金。 : 我是沒跟妳收禮金啦，不然一般租房子都還需要給禮金。 : 在日本做事情就是要這樣守規矩，因為日本人都是一板一眼的。］ : 我默默的從袋子裡拿出二十萬現金的日圓交給房東太太，這時候你就不能用日本人的邏輯跟她橋了既然是台灣人對台灣人講講價錢盧一下是一定要的啊不過她一定是看你剛到手足無措大概什麼都只能答應了吧要是我就說你之前沒說要押金我不給你不讓我住的話我明天就去找別的我只給你今晚的房錢你給我臨時換房我就已經很不爽了還有10萬實在有點貴所以我打算找找別的地方有沒有更便宜的今天只是暫時住一晚喔不好意思巴拉巴拉不過日本租屋給禮金押金的確是有的但是一堆房仲公司也都有拿免禮金來促銷啊XD : 她拿了二張紙給我，下面寫著密密麻麻一堆全都是日文， : 說：［這請妳簽名跟蓋章，這是要報給日本政府的，證明我有把房子租給妳一個月。］ : 我想起以前在台中租房子的時候，每個月繳房租時，房東也會叫我在一本簿子上簽名， : 表示她有收到我的房租，可能這也是同樣的意思吧。 : 她指著紙張的上方處說：［妳看，這裡有日期和金額。我再寫一張押金的收據給妳， : 但是退回押金的時候要扣二萬元的清潔費，所以只會退八萬給妳。我們這邊都這樣啦。］ : （這個妳要收錢之前也都沒告知，等到錢收到了才講。）退房清潔費是有的但是2萬明顯過貴又不是住啥高級住宅還有一個人孤身在外不管簽什麼東西都要看清楚啊要是賣身契你不就死了不能單憑你過去經驗以為這是什麼就是什麼 : 接著她又說：［妳有帶電腦來唷？我們這邊有網路可以用，一個月收妳3500円就好。 : 不然一般我們都收4000円的。］這費用是還好但是你租之前沒問有沒有包網路她當然裝死所以能A你的錢當然盡量A : 就這樣，來日本的第一天她就從我這邊收了203500円，已經超過我積蓄的一半了。 : 收完錢之後，她很阿莎力的說：［妳這樣過來也累了，那妳先休息吧。 : 明天再叫我先生帶妳去區役所辦外國人登錄證。］ : 在東京的第二天早上很順利的辦完了外國人證，但是要一個月後才能領取。 : 回到住所，我們就告訴房東太太說要一個月後才能領證。 : 後來房東太太說：［哎呀～我本來想說要叫我女兒帶妳去超市應徵的， : 可是沒有外國人證日本人不會面試妳，因為那張才能證明妳能長期留在日本， : 所以要等妳的外國人證領到才能帶妳去應徵。這一個月妳就先多走走看看， : 說不定可以找到更不錯的打工機會。］ : （這種事情妳應該事先就知道吧，那又為何說我過來就可以帶我去應徵呢？）說實在的這裡的話就沒什麼好說的他不能幫你你本來就要自立自強雖然說本來有說好但是既然本來要來異國打工事事還是要靠自己比較實在 : 因為在網路上爬過文，有人說可以申請原票，在外國人證還未領取之前 : 原票就相當於外國人證。 : 所以第三天我自己去區役所申請了原票回來，房東太太卻說：［啊～那張沒有用啦！］ : 我告訴她，有人來日本打工度假在面試的時候也是給他們看原票， : 錄取之後等領到外國人證就可以馬上給公司登記。 : 她說：［那是別的地方啦！我們新宿這邊很嚴謹的，一定要有外國人證啦！］ : （是在呼嚨我嗎？還是根本就沒有超市的打工機會？）是晃點你的吧之前的說詞其實就都是先把你騙過來再說啊 : 接著她又說：［我們這附近有個台灣媽媽，在一個小酒館工作，很單純啦， : 就切切水果幫客人倒倒酒，有時候喝點小酒然後陪客人聊個天這樣而已。 : 日本人很規矩，不用怕他們會對妳怎樣。不會對你怎樣此地無銀三百兩 XD : 這樣一天有一萬円的收入，不用外國人證，不然我叫她先帶妳去見識看看。］ : 後來她說她幫我約好時間了，結果那天剛好是日本人的敬老節， : 店都放假，所以也沒過去。 : 我在網路上認識了一個叫Jessy的台灣女生，她來到日本唸語言學校已經九個月， : 也在找打工。 : Jessy說：［小心！我有個同學也這樣被騙去酒店上班， : 現在大家都用異樣的眼光看她。］ : 然後男友要從台灣過來日本找我，反正我也還在等外國人證，就想說可以帶他逛逛東京。 : 他說差不多會來十幾天，我問房東太太看是要怎麼算費用？你其實根本不用問你租了房子房子使用權就是你的誰要來住是你的自由吧你怎麼這麼老實啊XD : 我想的很單純，反正我都已經繳了10萬円的房租，頂多也就讓他貼些水電費吧？ : 房東太太說：［妳男友要找妳喔？要再準備一個房間嗎？］ : 我說：［沒關係，跟我一間就可以了。］ : 她說：［這樣房租一天算他3500円”就好”（不知道為什麼？每次聽到她說”就好”， : 我都會莫名的火大），不然妳也知道，妳家以前來住的時候，一個房間二個人住的話， : 一個人都收4000円的。那跟妳一間的話可以算便宜一點(一天便宜500円， : 還真”便宜”呀！)，啊怎麼不叫他也住一個月？等妳的外國人證下來呀， : 可以等妳找到打工他再回去，如果他不會弄機票，我可以幫他問航空公司。］ : （對！這樣他留下來，妳就可以多收個10萬円的房租了，妳當然樂意幫他問機票）說實在的這就是遇到了極度貪心的人既然你問他當然老實不客氣先開貴的價格給你反正就算你討價還價到半價她還是賺翻只能說你真的遇到不厚道的人剛好你又太好欺侮 : 她帶著”親切”的笑容說：［妳男友來的那天我先生剛好要送這邊的客人去機場， : 可以順便接妳男友，那妳要一起去嗎？］ : 我想，順便一起去也好，這樣也比較不會弄錯。就說：［好啊！］ : 她蹦出讓我錯愕的話：［這樣接妳男友算3000円”就好”， : 不然一般我們都收3500円的，妳的費用就隨便跟妳收收意思一下就好了。］ : 我傻眼了，什麼！我順道去接人也要收錢？而且她說意思一下就好也沒說清楚是多少錢。 : 我把這件事msn告訴男友，他直接說：［那不用了，我自己搭車過去。］還好他不是載完了下車才跟你收XD : Jessy說：［一般有朋友來訪有住宿個幾天的話，事先跟房東講， : 房東也頂多說貼點水電費而已。妳的房東卻以同樣住宿的費用計算，真的太誇張了。］ : 男友一到這裡，房東太太就堆滿著笑容準備”收錢”，在收錢的時候她真的笑的好燦爛呀 : ～ : 男友是9/21到的，回程是10/2共計11晚，在這裡一個禮拜了房東太太的一舉一動 : 都讓我越來越覺得可怕，所以我跟男友說先給10晚的錢整數比較好算， : 最後一天的錢就到時候再給。 : 中間的時間我們二個就到處去走走逛逛，直到9/30那天有爭執， : 所以他在中午過後就搬出住所。 : 房東太太問我：［啊妳男友是要住到幾號？］ : 我：［他先去朋友那邊。］ : 她：［去朋友那邊喔，這樣房租也是要照算。］ : 我：［他的行李都搬走了，應該不會再過來了。］ : 照理說，他付了10晚，但是9/30這晚他並沒有住在這邊，應該是要退一天的房租。 : 但是房東太太對這件事情完全都沒有提。 : 後來傍晚男友找不到朋友，所以又回來這邊，他一進房間就說： : ［剛剛在樓下遇到房東太太，她用很差的口氣問我到底要住到幾號？ : 一直要跟我收錢的嘴臉。］他就把10/01的錢先付了。其實這邊流程就有爭議了不是我要替房東說話首先既然是要付房錢了那就是當成訂房住宿那就是訂幾晚付幾晚中間有打算離開不住也是要有check in 跟check out的動作雖然說不是高級飯店但是基本上住宿訂房的守則是這樣應該沒錯沒有說因為你某一晚沒有回來住就可以退錢這種事情雖然說你們同住跟一般情況不同但是你已經掉入他設的圈套錢又先給要討回來基本上就很難了就算你說他已經搬走不會再回來但當初訂好的日期就是這樣所以沒有退錢這種事你訂了什麼民宿提早一天走也不會有人退錢給你的結果剛好你男友回來又被她抓包（這真是夠衰的）她要加收一天的錢其實道理上也沒有錯 : 我覺得這裡真的不能再繼續待下去，可能哪天我被賣了都不知道，此地還是不宜久留。 : 媽媽從台灣打了電話給房東太太說因為家裡的長輩生病了， : 需要我回去探望，想說她應該會退我押金還有這個月後面沒住到的天數的房租。 : 這時候重點來了，房東太太大發飆說：［妳女兒已經簽了一年的合約，要走可以， : 把後面11個月的房租付完。］你應該找懂日文的人來幫你看當初簽的合約是怎樣再談還有就算不是她你假設真的簽了一年的合約不管是什麼房東都會跟她的作法一樣所以重點在於合約內容是怎樣但是當初既然你沒仔細看沒仔細問清楚她當然不會放過你這隻肥羊以雷歐來說就算是簽三個月短約你只住10天後面不住了他也不可能退你80天份的錢 : 媽媽跟她講了一個半小時的國際電話，最後房東太太”勉為其難”的答應， : 再付二個月的”違約金”就讓我解約這一年的房租。 : 她們講完之後，媽媽馬上用視訊跟我說：［房東太太說妳有跟她簽了一年的合約， : 所以我們要繳二個月的違約金給她。她才答應解約。］ : 我整個人錯愕到不行，一年的合約？那裡來的一年合約？ : 我衝到樓下找房東太太想問清楚。 : 她竟然拿出第一天給我簽的說要給日本政府看的那張紙說：［妳看，合約在這啊！］ : 那竟然就是合約？？既然是合約，為何給我簽的時候都沒說明？ : 為何簽完之後也沒給我影本？ : 她臉色很難看的說：［日本這邊一般合約都是要簽二年的， : 那是因為我跟妳爸媽認識十幾年了，我才讓妳只簽一年， : 不然至少也要住上半年才能解約。中途解約也必須在二個月前就告訴房東， : 妳媽媽堅持要妳10/02號就回去，那就要付二個月的違約金給我。 : 我把妳租一年的合約都上呈給政府了，妳知道這樣我要了多少稅嗎？］她講歸講你還是可以把合約拿去影印然後找懂的人去問看是不是真的像她說的要被罰錢罰多少都有得查吧 : 20萬，我還要再拿出20萬！我身上只剩下11萬，剩下的男友先借給我。 : 10/01號晚上我先問房東太太：［明明之前說只收一個月的房租， : 我到了之後又說要押金，我也付了，但是都跟妳原先講的不一樣。］ : 她整個臭臉的說：［那都以前的事情，不用再跟我講！現在就是要付20萬違約金。］ : 我又問：［那我錢給妳之後，那張合約可以還我嗎？］ : 她說：［沒有喔！這張不能還妳，這要留給政府來檢查時候用的。］ : 我：［那至少該寫個20萬的收據給我吧。］ : 她：［這種我們沒有在開收據的。］ : 最後她只答應簽一張解除合約的單子，雙方簽名，一式二份。總之就是一整個被她吃定了她說什麼都只能聽從要是還要花20萬解約我會覺得還是先把這個月住完把合約搞清楚找人來喬再說XD : 10/02我臨走之前她還帶著虛偽的笑容說：［以後來日本玩再過來我這邊啊。］ : (再過去任妳宰殺嗎？把別人都當白癡嗎？) : 在成田機場過海關的時候，海關小姐問我：［妳還會再過來日本嗎？］ : 我說：［暫時是不會過來了。］ : 她看著我的打工度假簽證，一臉疑惑的說：［妳的打工度假已經結束了？］ : 我帶著無奈說：［是的…］ : 她似乎察覺我的心情，也很惋惜的說：［那…這個簽證要在此做取消了唷。］ : 我不由得一陣鼻酸，點了頭。 : 這個我申請了第二次才申請通過的日本打工度假簽證，竟然就在日本被台灣人給詐欺了。 : 原本一個小小的打工夢想，在心靈受創之後，帶著恐慌的心情逃回台灣。雖然劉墉的書在八卦版被批得一無是處但是呢建議你還是可以去翻一下我不是教你詐系列的 : 台灣之後，在msn上遇到Jessy，我把這些事情都告訴她。 : 她說：［妳真的被妳房東騙錢了，我在日本租房子二次，都有簽合約， : 但是中途解約時候我也是幾天前才告知，房東也沒要我付違約金。 : 其實妳根本就可以不用理她，東西收收就走人的。］重點還是要看你簽的合約本身寫了什麼白紙黑字 : Jessy很生氣的說：［我最討厭這種人了！她就是看妳老實好欺負， : 又知道妳家境還不錯，看妳第一次在日本租房子，不懂這邊的一切， : 擺明了就是要騙錢的。］ : 因為10/08在新大久保這邊剛好有中日交流會， : Jessy說要把那個惡質房東的惡行惡狀告訴所有參加交流會的人， : 已防之後又再有人被騙。 : 對，也許從一開始她就打算騙我的錢，但是我卻因為都住這麼多次了而信任她， : 弄到最後不但工作都沒找到，還把所有的積蓄給被騙光了。 : 她很精明，我最後付的20萬也沒有寫任何白紙黑字給雙方存證。 : 根本就是肉包子打狗了。 : 萬萬都沒想到會被認識的人騙光積蓄。 : 給所有要赴日打工度假的朋友，租房子的時候真的要特別小心。新大久保這種類似中韓台租界的地區龍蛇雜處建議各位不要貪圖講中文方便就來這裡活動跟住宿我頂多偶爾來這裡用用支那便宜網吧而已 XD 要住宿上野池袋新宿品川目黑多得是地方可以住 : 附上我10/03號打電話去要合約時候的電話錄音: : http://kay1026.pixnet.net/blog/post/18424418 : 相關連結請參考以下 : http://clie.ws/bbs/index.php?showtopic=46580 : http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1306021100889 : http://blog.yam.com/kerberos/article/22762299 : （文章完）真的可惜了一個好好的打工回憶被囂貪老闆娘毀了 -- 能歌善舞多才多藝 Ogawa Mana 小川真奈夢幻唯美生化ＣＧ Wadanabe Mayu 渡邊麻友清新甜美白裡透紅 Maeda Yuuka 前田憂佳單純可人才色兼備 Suzuki Airi 鈴木愛理明眸皓顏萌聲勁舞 Ogura Yui 小倉唯 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.218.105.171

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deatherpot

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Cocy119

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Cocy119

10/06 18:03, , 3^F

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