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[請益] 租屋問題請教(千葉)

看板Japan_Living (日本生活)作者時間1年前 (2022/08/10 21:32), 編輯推噓17(17推 0噓 33→)
留言50則, 15人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
小弟預定於9月底前往日本工作(千葉船橋附近) 因為本身並不會日文(可以用英文溝通) 目前正對長期租屋一事煩惱 雖然有上了suumo跟Lifull home先看了一堆物件 但還是沒一個頭緒，想跟大家請教 1. Lifull home有介紹一些提供服務外國人的房仲業者如minimini，但他們的物件我沒有 很喜歡，該找他們嗎？ 2.網路爬文鐵骨造/木造的隔音不好，剛好個人睡覺很怕噪音，請問有人有實際經驗？還 是說戴 耳塞就可以搞定？ 3.一個人住 10坪1LDK (33平方公尺左右) 會太小嗎？ 4.建議到日本前先簽約嗎？目前是打算先住飯店約一週，邊找房子，又怕找太久 5.租房子要有戶頭代扣房租，開銀行戶頭要有登記地址，這是個死循環嗎？ 6.如果有推薦的房仲，歡迎站內信 以上還請各位先進指教 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.203.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1660138343.A.0EA.html
推
08/10 21:41, 1年前 , 1F
一個人住 10坪1LDK (33m2)以日本來說算蠻大的。
08/10 21:41, 1F
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08/10 21:44, 1年前 , 2F
你可以找會講中文的仲介.建議先住airbnb 或是月租公寓等.
08/10 21:44, 2F
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08/10 21:44, 1年前 , 3F
現場親自去看要租房子比較保險.畢竟ㄧ簽約就有很多錢要付.
08/10 21:44, 3F
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08/10 21:44, 1年前 , 4F
買家電傢俱等.再換房子不是很容易（有許多成本）所以謹慎
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08/10 21:44, 1年前 , 5F
一點找真的合適的房子
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08/10 21:45, 1年前 , 6F
登記地址可以借朋友的.或是用月租公寓的地址.可以收到信件
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08/10 21:45, 1年前 , 7F
的即可。
08/10 21:45, 7F
推
08/10 21:54, 1年前 , 8F
噪音切記要觀察一下有沒有鄰近道路 如果有的話可以看
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08/10 21:54, 1年前 , 9F
一下那條路是否有連接高速公路之類的
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08/10 21:55, 1年前 , 10F
最好不要相信房仲甚麼晚一點就沒車的鬼話==
08/10 21:55, 10F
推
08/10 22:08, 1年前 , 11F
借題也問一下，有人推薦租家具的網站/公司，和查月租公寓
08/10 22:08, 11F
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08/10 22:08, 1年前 , 12F
的網站嗎
08/10 22:08, 12F
推
08/10 22:36, 1年前 , 13F
我住在防音不錯的房間，但因為房間外就是大馬路，真的
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08/10 22:36, 1年前 , 14F
是蠻吵的......
08/10 22:36, 14F
推
08/11 11:37, 1年前 , 15F
33平方還算大，看房間間隔怎弄，如果有走廊那種佔地很多
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08/11 11:37, 1年前 , 16F
還有陽台莫明地大其實就沒有大的感覺
08/11 11:37, 16F
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08/11 11:38, 1年前 , 17F
我這邊也是晚上超吵 不這地點太好沒辦法
08/11 11:38, 17F
推
08/11 14:37, 1年前 , 18F
隔音再好也沒用啊，夏冬開冷暖氣關窗還可以，春秋這兩季
08/11 14:37, 18F
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08/11 14:37, 1年前 , 19F
節窗戶一開就破功。而且還有曬衣灰塵問題
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08/11 16:03, 1年前 , 20F
即入居外國人可 一周大概要很努力找
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08/11 16:04, 1年前 , 21F
網站上的看看就好 實際當地找房仲看屋才是真的
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08/11 17:08, 1年前 , 22F
找日本的規矩來看，陽台應該是不算在容積範圍內的喔…
08/11 17:08, 22F
推
08/11 17:35, 1年前 , 23F
33平米一個人住很大了，住所找不到人借的話可以找能
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08/11 17:35, 1年前 , 24F
放住民登錄的月租公寓或ShareHouse放
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08/11 17:39, 1年前 , 25F
隔音的問題，我覺得住集合住宅，除非新築有特別在意
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08/11 17:39, 1年前 , 26F
這些建起來都很難說，習慣不了的話可以自己在容易聽
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08/11 17:39, 1年前 , 27F
到聲音的地方貼遮音材&防音材DIY隔音，不過就是退去
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08/11 17:39, 1年前 , 28F
的時候也要自己想辦法處理掉這些
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推
08/11 18:02, 1年前 , 29F
月租公寓網站： https://www.good-monthly.com/sp/
08/11 18:02, 29F
推
08/11 19:43, 1年前 , 30F
日本的陽台不算在坪數內
08/11 19:43, 30F
推
08/11 21:02, 1年前 , 31F
推推文，不只高速公路，還有鐵路地下道之類的交通隘口
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08/11 21:03, 1年前 , 32F
都會讓再小條的路吵死人
08/11 21:03, 32F
推
08/11 21:40, 1年前 , 33F
大馬路真的超吵，還有建議不要住
08/11 21:40, 33F
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08/11 21:42, 1年前 , 34F
鄰居是大醫院或是消防隊的，出車很吵
08/11 21:42, 34F
推
08/11 21:46, 1年前 , 35F
謝謝樓上的月租公寓網站
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推
08/11 23:03, 1年前 , 36F
able 有外國人對應，找中文房仲。好處是他直接過濾掉不租
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08/11 23:03, 1年前 , 37F
外國人的房子。此外不建議台灣先簽約，因為有時便宜的租
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08/11 23:03, 1年前 , 38F
金自然有他的原因
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08/11 23:05, 1年前 , 39F
預算夠就建議 マンション通常都鋼筋水泥，アパート比較像
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08/11 23:05, 1年前 , 40F
鐵皮屋隔音通常是硬傷
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08/11 23:06, 1年前 , 41F
我當初是先住膠囊旅館一週找。如果先住 share house，之
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08/11 23:06, 1年前 , 42F
後改地址會很麻煩
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08/11 23:07, 1年前 , 43F
郵局帳號容易辦，不過聽說最近有限制？其他較常聽到的是
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08/11 23:07, 1年前 , 44F
新生銀行之類的
08/11 23:07, 44F
推
08/12 02:25, 1年前 , 45F
陽台不算那我之前46m2陽台應該是8m2還真的蠻大的
08/12 02:25, 45F
推
08/12 09:22, 1年前 , 46F
一個人1LDK超大的
08/12 09:22, 46F
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08/12 09:23, 1年前 , 47F
盡量找マンション隔音跟建築物會比較好+安全
08/12 09:23, 47F
推
08/12 18:36, 1年前 , 48F
住過鐵骨隔音真的不好，隔壁做什麼都聽得到，現在住公寓
08/12 18:36, 48F
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08/12 18:36, 1年前 , 49F
大樓才隔音ok
08/12 18:36, 49F
推
08/13 10:41, 1年前 , 50F
大樓也要挑一下，有些牆還是薄
08/13 10:41, 50F
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