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[問題] 低調問有人在LA投資買房嗎?

看板LA (大洛杉磯區)作者 (反省 省思)時間4年前 (2020/11/17 11:27), 編輯推噓4(4推 0噓 4→)
留言8則, 6人參與, 3年前最新討論串1/6 (看更多)
無意間認識一個朋友的朋友專門在美國炒房，不，是投資， 聽他說加州每年5%漲，重點是買了出租不用十年房子就是你的 意思頭期付20%，貸款房客付，賣掉後幾年後就賺四倍以上 (e.g. 付兩百買一千的房，之後1200賣掉) 但外國人首付好像更高30%+ 他現在推薦long beach那一帶 查一下的確現在30萬美的studio大小似乎可租到1.3萬+ 但因為不熟，沒有談到細節，似乎他也是有拿到身分， 目前是有200-300W，有點心動，但第一關要有簽證，但拿F1應該不難 再來是貸款會是問題，再來非美國人繳稅可能都不一樣獲利不知就沒有有這麼好 等等問題，請問有版友相關經驗可以分享，私下來信也可，非常感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.102.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LA/M.1605583634.A.8F2.html
推
11/17 23:33, 4年前 , 1F
他有跟您提到地價稅率嗎 非自住也不同喔 物業管理費用呢
11/17 23:33, 1F
推
11/18 11:56, 4年前 , 2F
我覺得朋友在吹噓自己的身價居多，你不用被唬了
11/18 11:56, 2F
→
11/18 19:35, 4年前 , 3F
繼續炒吧～
11/18 19:35, 3F
→
11/20 13:30, 4年前 , 4F
他有跟你說現在房客不交租也不能趕的事情嗎？
11/20 13:30, 4F
推
11/23 12:03, 4年前 , 5F
你晚了12年來了.2008-2009有。在Sac.不到$10W.一兩W整
11/23 12:03, 5F
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11/23 12:03, 4年前 , 6F
修.每個月$1200出租。或Stockton 破產那個.幫你蓋新房$2
11/23 12:03, 6F
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11/23 12:03, 4年前 , 7F
2W.每個月$1.5-2K出租.
11/23 12:03, 7F
推
12/03 05:24, 3年前 , 8F
錢不要太多呀 ！
12/03 05:24, 8F
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